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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 99 m²

Idyllisch wohnen in Fischbach – ruhig und naturnah

Pièces4.5
Surface habitable99 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 525'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

Caractéristiques

Référence
OG 4,5 R 2074
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
7
Surface balcon
10.8 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6.9 m²
Surface habitable
99 m²
Dépôt de réservation
CHF 25'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Die 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung ist derzeit in einem ungekündigten Mietverhältnis und eignet sich daher auch als interessante Anlageimmobilie.

Das freundliche Entrée bietet mit zweiflügeligem Garderobenschrank sowie zusätzlichem Einbauschrank praktischen Stauraum. Drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Geniessen Sie den direkten Balkonzugang mit Aussenreduit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. CHF 35'000.–).

Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe, neue 3-fach-verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade gewährleisten einen technisch und energetisch modernen Zustand, wodurch in absehbarer Zeit keine grösseren Sanierungsmassnahmen zu erwarten sind.

Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
Vue
  • Vue lointaine
  • Champêtre

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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
Dernier étage
01.02.2027
Ein Zuhause mit Charakter – 4½-Zimmer-Dachwohnung
Die 4½-Zimmer-Dachwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Raumwirkung. Bodentiefe Fenster und Dachfenster sorgen zugleich für angenehmes Tageslicht. Das Entrée bietet praktischen Stauraum und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Der Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet eine schöne, beruhigende Weitsicht ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht zu geniessen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen...
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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
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Die 4½-Zimmer-Dachwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Raumwirkung. Bodentiefe Fenster und Dachfenster sorgen zugleich für angenehmes Tageslicht. Das Entrée bietet praktischen Stauraum und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Der Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet eine schöne, beruhigende Weitsicht ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht zu geniessen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 99 m²

CHF 530'000.-

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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
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Immobilier attractif dans un immeuble à appartements modernisé
L’appartement de 4½ pièces au 1er étage séduit par son aménagement réfléchi et constitue un objet d’investissement intéressant, tout en étant attrayant pour les couples et les familles. Il est actuellement loué. L’entrée accueillante offre un espace de rangement pratique avec une armoire à deux portes et une armoire intégrée supplémentaire. Trois chambres baignées de lumière ainsi qu’un salon-salle à manger charmant avec cuisine fonctionnelle créent une atmosphère agréable. Profitez de l’accès direct au balcon avec réduit extérieure. Une salle de bain avec baignoire et double lavabo ainsi qu’une toilette séparée avec douche complètent l’offre d’espace. L’appartement dispose d’une cave individuelle, d’une buanderie privée dans la cave commune et d’un garage individuel avec porte de garage électrique (en sus CHF 35 000.-). L’immeuble d’habitation a été entièrement modernisé. Une pompe à chaleur air/eau efficace, de nouvelles...
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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 99 m²

CHF 570'000.-

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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
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A convenir
Tranquille 4½ pièces appartement de jardin dans un quartier familial
Diese 4½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem privaten Gartenzugang und einer ruhigen, von der Hauptstrasse abgewandten Lage – ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung ist derzeit in einem ungekündigten Mietverhältnis und eignet sich daher auch als interessante Anlageimmobilie. Das freundliche Entrée bietet mit zweiflügeligem Garderobenschrank sowie zusätzlichem Einbauschrank praktischen Stauraum. Drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein charmant gestalteter Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Geniessen Sie den direkten Gartenzugang mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. optional CHF 35'000.–). Das...
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CHF 530'000.-

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Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
1er Sous-sol
01.11.2026
Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum
Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit rund 98 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für alleinstehende Personen oder Paare. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsbereit und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause zeitnah zu beziehen. Der helle Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein geräumiges Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Mehrwert ist der 11 m² grosse Hobbyraum direkt neben dem Wohnungseingang. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. CHF 35'000.–). Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert. Eine effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe...
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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Nebikon - 130 m²

Prix sur demande
Glängweg 23, 6244 Nebikon
A convenir
Ihr Wohnglück in Nebikon mit Blick ins Grüne
5,5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht, Garten & viel Potenzial Ein Zuhause mit Weitsicht: Dieses gepflegte 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus in Nebikon überzeugt mit seiner bevorzugten Ecklage, viel Privatsphäre und einem freien Blick über die angrenzenden Felder bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht öffnet sich zum Garten mit gedecktem Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen mehrere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Balkon mit schöner Weitsicht zur Verfügung. Zusätzlichen Mehrwert bieten die grosszügigen Kellerräume sowie das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit bestehenden Anschlüssen und attraktivem Ausbaupotenzial. Die Highlights auf einen Blick:5,5 Zimmer mit rund 130 m² Wohnfläche402 m² GrundstückBevorzugte Ecklage mit Süd-AusrichtungFreie Weitsicht bis zu den AlpenGarten & gedeckter SitzplatzBalkonCarportGrosszügige Keller- und NebenräumeAusbaupotenzial im DachgeschossRuhige Lage...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Huttwil - Réf X659E4

CHF 567'000.-
4950 Huttwil
Immédiatement
Immobilier à échanger: Appartement moderne de 5.5 pièces dans un cadre idyllique à Huttwil
Cet appartement est proposé en échange – pas de faux-semblants, mais une véritable offre d’échange sur hoyou.ch. Ce qu’il faut savoir: – Principe d’échange: ceux qui cherchent un nouvel appartement proposent aussi leur propre bien immobilier (qui sera bientôt libre) en échange – de manière simple et, si vous le souhaitez, anonyme. – Plus d’infos & contact: inscrivez-vous gratuitement sur hoyou.ch pour voir plus de détails et entrer en contact directement avec le propriétaire. – Discrétion & équité: hoyou est une plateforme neutre. Nous ne faisons pas d’intermédiation et n’envoyons pas de brochures par e-mail. – Anonymat: pour des raisons de confidentialité, nous utilisons uniquement des photos d’illustration dans les annonces publiques et ne communiquons pas d’adresses. Ce bien immobilier est proposé en échange Découvrez cet appartement de 5,5 pièces, construit en 2018, à Huttwil. Avec une surface habitable de 125 m², ce logement...

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Appartement PPE

Appartement PPE en vente à Fischbach LU - 98 m²

Prix sur demande
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
A convenir
Attraktive Investitionsmöglichkeit für Renditeanleger
Im idyllischen Fischbach erwartet Sie ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Das Besondere: Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden. Beim Kauf mehrerer Wohnungen profitieren Investoren von attraktiven Preisnachlässen und können dadurch ihre Rendite optimieren. Das Angebot im Überblick: 1 × 3½-Zimmer-Gartenwohnung 6 × 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen, davon 1 Gartenwohnung Kaufpreise zwischen CHF 530'000.– und CHF 595'000.– pro Wohnung (exkl. Garagenbox) Pro Wohnung eine eigene Garagenbox Zusätzliche Aussenparkplätze zum Erwerb Getätigte Modernisierungen: Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, neue dreifach verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie sanierte Fassade Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Ob zwei, drei oder mehrere Wohnungen – gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Paketangebot mit...
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Maison

Maison en vente à Gettnau - 178 m²

CHF 540'000.-

CHF 3'034.-/m²

Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
Immédiatement
Liegenschaft mit Potenzial – Raum für Ihre Ideen
BESICHTIGUNG VOR ORT SAMSTAG, 31. OKTOBER 2026 | 09.30 – 10.30 Uhr | Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau Eine vorgängige Anmeldung ist erwünscht. _____________________________________________________________________ Diese freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1947 begeistert mit einem wunderbaren Weitblick über die umliegende, grüne Landschaft. Mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Gebäudevolumen von 992 m³ bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise auch für eine Nutzung mit Einliegerwohnung, wie sie bisher bestand. Das vollständig unterkellerte Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht bewohnbar. In den vergangenen rund 15 bis 25 Jahren wurden einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster, der Dachziegel sowie der Aussenwasserleitungen. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone. Sanierungen...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en vente à Huttwil - 73 m²

CHF 610'000.-

CHF 8'368.-/m²

Friloweg 7 , 4950 Huttwil
4ème étage
A convenir
Attikawohnung mit Weitsicht und grosszügiger Terrasse
Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit viel Licht, Privatsphäre und einer herrlichen Rundumsicht. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Besonnung über den ganzen Tag. Besonderes Highlight ist die rund 80 m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz sowie einem weiteren geschützten Bereich und praktischem Aussenreduit. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertig ausgeführte Küche verfügt über Induktionskochfeld, Combi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Zwei Zimmer mit Einbauschränken, ein Bad en Suite mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Holzböden, Feinsteinzeugplatten, individuell regulierbare Raumthermostate, Insektenschutzgitter und Videosonnerie unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 39'000.–)...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4 pièces en vente à Willisau - 77 m²

CHF 490'000.-

CHF 6'364.-/m²

Kreuzstrasse 6, 6130 Willisau
2ème étage
Immédiatement
Kurze Wege, ruhiges Wohnen und sonniger Balkon
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet eine ausserordentlich zentrale Lage in Willisau mit einem praktischen Grundriss und einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht und Blick auf die Wigger. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten – mit einem Denner direkt im Haus – und das Willisauer Städtli befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Spazier- und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Ein Wohn- und Esszimmer sowie weitere drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, eine Nasszelle mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein praktisches Entrée mit Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon: ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden mit Weitblick. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Veloraums. Die Wohnung wurde 1996 umfassend saniert und...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 99 m²

CHF 595'000.-

CHF 6'010.-/m²

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
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Appartement lumineux de 4½ pièces à l’étage supérieur avec balcon
L’appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée en étage supérieur convainc par son aménagement réfléchi – idéal pour les familles ou les couples. L’appartement est actuellement loué et constitue donc également un investissement immobilier intéressant. L’entrée accueillante offre un espace de rangement pratique avec une armoire à deux portes et une armoire intégrée supplémentaire. Trois chambres baignées de lumière ainsi qu’un salon-salle à manger charmant avec cuisine fonctionnelle créent une atmosphère agréable. Profitez de l’accès direct au balcon avec réduit extérieure. Une salle de bain avec baignoire et double lavabo ainsi qu’une toilette séparée avec douche complètent l’offre d’espace. L’appartement dispose d’une cave individuelle, d’une buanderie privée dans la cave commune et d’un garage individuel avec porte de garage électrique (en sus CHF 35 000.-). L’immeuble à plusieurs appartements a été entièrement modernisé...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Willisau - 240 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 6'875.-/m²

Haldenstrasse 11, 6130 Willisau
Immédiatement
Einfamilienhaus mit besonderer Wohnqualität und idyllischem Garten
An privilegierter Wohnlage in Willisau erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit grosszügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und einem idyllischen Garten überzeugt. Die ruhige Tempo-30-Quartierstrasse sowie die bequem zu Fuss erreichbare Schul- und Sportinfrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit hoher Wohnqualität. Mit einer neuwertigen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher sowie der 2026 erneuerten Wärmepumpe ist das Haus auch energetisch auf dem neuesten Stand – und wurde stets äusserst sorgfältig unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Die helle Küche mit Essbereich lädt zum ausgiebigen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Der Wohnbereich mit Galerie und Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, vollständig beschattbare Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Die rundum begehbare...
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Maison individuelle en vente à Zell LU - 392 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 4'286.-/m²

Bachhaldenstrasse 11, 6144 Zell LU
A convenir
Un foyer spécial pour s’épanouir
Cette maison individuelle à Zell se distingue par son intimité et son abondance de verdure. Elle est située dans un quartier calme et central, à proximité des écoles et des commerces. Une source d’eau privée ainsi qu’une forêt adjacente (5 998 m², optionnelle pour CHF 12 000.-) confèrent à la propriété un caractère tout à fait unique. Le jardin aménagé avec amour et la piscine invitent à la détente. Le salon/salle à manger, plein de charme, s’ouvre directement sur le jardin et crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. À l’intérieur, vous trouverez des chambres charmantes avec des toits inclinés et suffisamment d’espace pour tous vos loisirs. Un sauna bio privé offre un espace supplémentaire pour la détente. Trois balcons offrent une vue imprenable sur le paysage. Un autre point fort sont les impressionnantes caves naturelles et rocheuses avec un climat idéal. La partie du bâtiment séparée, à deux étages et d’une...