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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Winterthur - Réf ObDeut2108

Charmante maison individuelle de 6,5 pièces avec beaucoup de potentiel dans le quartier populaire de Deutweg

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Oberer Deutweg 45, 8400 Winterthur

Caractéristiques

Référence
ObDeut2108
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1875
Pièces
6.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
396 m²
Surface nette
151 m²
Volume
750 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette charmante maison jumelée de 6,5 pièces offre un foyer avec beaucoup d’espace et de caractère – idéal pour les personnes qui apprécient un cadre de vie spacieux, un bel environnement et les avantages d’un emplacement proche de la ville.

La maison d’habitation construite à l’origine en 1875 dispose d’une surface habitable nette d’environ 151 m² et d’un volume de construction d’environ 750 m³. La propriété a été rénovée en profondeur vers 1960 et se présente aujourd’hui dans un état nécessitant une rénovation. Cela offre la possibilité de moderniser la maison et de la concevoir selon ses propres idées.

Le grand balcon orienté au sud-est confère à la maison une atmosphère particulière et crée un bel espace extérieur privé où l’on peut passer des heures de détente au vert.

Un atout particulier de la propriété est l’offre de places de parking. En plus de deux abris à voiture, trois à quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ainsi, il y a suffisamment de place pour plusieurs véhicules.

L’essentiel en bref:

  • Type de bien: Maison jumelée 6.5 pièces
  • Surface habitable nette: environ 151 m²
  • Surface du terrain: 396 m²
  • Volume: 750 m³
  • Année de construction: 1875
  • construction massive
  • Rénovation du noyau: vers 1960
  • Année de construction du carport: 2005
  • Deux toilettes
  • Une salle de bain pour les invités
  • Sous-sol avec cave naturelle, buanderie et atelier
  • Grandes courbes avec étang
  • Système de chauffage: Chauffage central au mazout par radiateurs
  • 2 abris de voiture / 3-4 places de parking extérieures

Situation:

Le quartier Deutweg se distingue par sa proximité avec le centre-ville. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et peuvent être atteints en peu de temps. Le centre-ville de Winterthur ainsi que plusieurs zones de loisirs sont également situés à proximité immédiate et offrent une qualité de vie élevée. Pour connaître les distances exactes aux écoles et aux commerces, veuillez consulter la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie, avec notre siège social au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une solide expertise et un vaste réseau de contacts avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier rapidement, de manière professionnelle et à un résultat optimal.

Nous proposons un service tout compris avec une rémunération basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation et à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec clairvoyance, engagement et tact.

Nos clients apprécient non seulement notre compétence professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels, nous trouvons l’acheteur idéal même si vous souhaitez vendre discrètement.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles que nous avons reçues sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire unique, et nous sommes heureux de l’aider à écrire le prochain chapitre.

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet ein Zuhause mit viel Raum und Charakter - ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Umschwung und die Vorzüge einer stadtnahen Lage schätzen.

Das ursprünglich im Jahr 1875 erstellte Wohnhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 151 m² und eine Kubatur von rund 750 m³. Die Liegenschaft wurde ca. 1960 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sich die Möglichkeit, das Haus zeitgemäss zu erneuern und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der grosszügige, südostausgerichtete Umschwung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und schafft einen schönen, privaten Aussenbereich, in dem man entspannte Stunden im Grünen geniessen kann.

Ein besonderes Plus der Liegenschaft ist das Parkplatzangebot. Neben zwei Carports stehen zusätzlich drei bis vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Objektart: 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
  • Nettowohnfläche: ca. 151 m²
  • Landanteil: 396 m²
  • Kubatur: 750 m³
  • Baujahr: 1875
  • Massivbau
  • Kernsanierung: ca. 1960
  • Baujahr Carport: 2005
  • Zwei Nasszellen
  • Ein Gäste-WC
  • Kellergeschoss mit Naturkeller, Waschküche und Werkstatt
  • Grosszügiger Umschwung mit Teich
  • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren
  • 2 Carports / 3-4 Aussenparkplätze

Lage:

Das Quartier Deutweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Winterthurer Innenstadt sowie verschiedene Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

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Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Optimal

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