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Maison individuelle avec grand jardin

Pièces6.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'298'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Michelmattstrasse 12, 4652 Winznau

Caractéristiques

Référence
8033675
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1980
Pièces
6.5
Étage
1er étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison de campagne avec grande terrasse et jardin - une charmante demeure dans un endroit paisible

Cette maison individuelle de 6,5 pièces enchante par son charme rural et son atmosphère chaleureuse. Cet emplacement idyllique, entouré de verdure, offre un foyer idéal pour les amoureux de la nature, les familles et les propriétaires de petits animaux.

La grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des journées chaudes – que ce soit pour le petit-déjeuner en plein air, la convivialité ou simplement une pause tranquille avec vue sur le jardin paysager avec soin. Il y a beaucoup d’espace pour les fleurs, les plates-bandes ou un petit élevage.

Un spacieux patio extérieur avec parking extérieur et un garage double intégré directement à la maison offrent suffisamment d’espace et de confort.

Rez-de-chaussée - chaleur avec charme rustique :
- Espace d’entrée accueillant avec un classique
Escalier
- Salon spacieux avec un quartier chaleureux
coin cheminée, qui peut être utilisé lors des soirées fraîches pour un
Atmosphère confortable
- Cuisine pratique avec accès direct à la terrasse -
Idéal pour la restauration en plein air
- Toilettes d’invités
- Salle de bain lumineuse avec un mobilier simple
- Deux chambres conviviales avec vue sur le jardin

Étage supérieur - Retraite douillette :
- Deux autres chambres qui fonctionnent parfaitement comme un
chambre d’enfants, chambre d’amis ou bureau
- Salle de bain avec douche et toilettes
- Une antichambre avec galerie, qui donne à l’étage supérieur un
Atmosphère aérée et ouverte

Sous-sol - Beaucoup d’espace de rangement et d’espaces pratiques :
- Grande buanderie
- Abri anti-aérien - également comme salle de stockage ou cave de stockage
utilisable
- Une salle de stockage séparée pour un espace de rangement supplémentaire
- Grande pièce divisée pouvant être utilisée de différentes manières
- que ce soit comme salle de loisirs, atelier ou pour
Projets créatifs
- Accès direct au double garage
- Le chauffage électrique de 1980 est en cours

Rénovations :
- Toutes les fenêtres en plastique ont environ 6 ans, environ 25 000 CHF
- Stores en aluminium âgés d’environ 6 ans, environ 14 000 CHF
- Nouvelle cuisine 2016 environ 40 000 CHF
- Conception de jardin 2022 environ CHF 95 000

Une maison avec du caractère :
Cette charmante maison de campagne impressionne par son atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi que par son emplacement naturel et calme. Il offre beaucoup d’espace pour le design individuel et une vie en harmonie avec la nature.

Ici, vous trouverez un foyer pour tous ceux qui apprécient le confort, la paix et une ambiance particulière – loin de l’agitation, mais avec beaucoup d’espace pour le développement personnel.

Landhaus mit grosser Terrasse und Garten - ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert mit seinem ländlichen Charme und der gemütlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Kleintierhalter.

Die grosse Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen - sei es beim Frühstück im Freien, beim geselligen Zusammensitzen oder einfach bei einer ruhigen Auszeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier findet sich reichlich Platz für Blumen, Beete oder eine kleine Tierhaltung.

Ein grosszügiger Vorplatz mit Aussenparkplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Doppelgarage sorgen für ausreichend Platz und Komfort.

Erdgeschoss - Wohnlichkeit mit rustikalem Charme:
- Einladender Eingangsbereich mit klassischem 
  Treppenaufgang
- Grosszügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen
  Cheminée-Ecke, die an kühlen Abenden für eine
  behagliche Atmosphäre sorgt
- Praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse -
  ideal für Mahlzeiten im Freien
- Gäste-WC
- Helles Badezimmer mit schlichter Ausstattung
- Zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick in den Garten

Obergeschoss - Gemütlicher Rückzugsort:
- Zwei weitere Schlafzimmer, die sich wunderbar als
  Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Vorraum mit Galerie, der dem Obergeschoss eine
  luftige, offene Atmosphäre verleiht

Keller - Viel Stauraum und praktische Räume:
- Grosser Waschraum
- Luftschutzraum - auch als Abstellraum oder Vorratskeller
  nutzbar
- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Grosses, unterteiltes Zimmer, das vielseitig genutzt
  werden kann - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für
  kreative Projekte
- Direkter Zugang zur Doppelgarage
- Elektroheizung 1980 ist in tackt

Sanierungen:
- Alle Kunstoff-Fenster ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 25'000.-
- Alu-Jalusien ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 14'000.-
- Neue Küche 2016 ca. Fr. 40'000.-
- Gartengestaltung 2022 ca. Fr. 95'000.-

Ein Haus mit Charakter:
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre und seine ruhige, naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.

Hier findet sich ein Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und ein besonderes Ambiente legen - fernab von Hektik, aber mit viel Platz für persönliche Entfaltung.

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