Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Zeiningen - 190 m²

Grande maison avec jardin, atelier et de nombreuses possibilités d’utilisation

Cette maison individuelle de 7½ pièces séduit par son espace généreux, son grand terrain et les nombreuses possibilités d’aménagement individuel. La maison est située dans un endroit ensoleillé et dispose d’un grand jardin, d’un espace exceptionnellement vaste pour les véhicules ainsi que d’un potentiel intéressant pour des travaux d’agrandissement et de rénovation.

La propriété est particulièrement adaptée aux familles, aux personnes ayant besoin de beaucoup d’espace, ainsi qu’aux artisans ou commerçants qui souhaitent combiner habitation, loisirs et travail sous un même toit. Le grenier partiellement aménagé offre également la possibilité d’une utilisation séparée.

Rez-de-chaussée – spacieux et accueillant

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison. Le cœur de la maison est le grand salon-salle à manger ouvert, qui offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités.

La cuisine est équipée des appareils de cuisine courants et dispose en plus d’un réduit pratique avec un espace de rangement supplémentaire.

Depuis le salon, on accède directement à la terrasse couverte avec cheminée. Celle-ci agrandit l’espace de vie vers l’extérieur pendant les mois plus chauds et offre un endroit protégé pour des moments de détente avec vue sur le grand jardin.

Il y a aussi une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo.

Grenier – surface habitable supplémentaire et réserve de construction

Le grenier est partiellement aménagé et isolé. La partie déjà aménagée comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche.

Grâce à cette disposition, le grenier peut être utilisé de différentes manières, par exemple comme chambre pour les enfants plus âgés, comme chambre d’amis, comme bureau à domicile ou, si les conditions de construction le permettent, comme appartement secondaire séparé.

Particulièrement intéressant est la réserve de construction supplémentaire. Cela offre à la propriété un potentiel supplémentaire pour l’agrandissement de la surface habitable ou d’utilisation.

Sous-sol – beaucoup d’espace pour les loisirs, l’artisanat et le stockage

Le sous-sol offre également un espace de vie exceptionnel. Il comprend notamment:

• Atelier de loisirs
• chaufferie
• cave
• abri antiaérien
• Vestiaire avec douche pour les artisans
• surfaces utiles et annexes supplémentaires

Les locaux offrent de bonnes conditions pour les loisirs, le stockage ou les activités artisanales.

Garage et atelier – un espace exceptionnel

Une caractéristique particulière de la propriété est le très grand espace de garage avec atelier intégré et fosse de montage pour véhicules.

Le garage peut accueillir jusqu’à trois véhicules. De plus, il y a au moins six places de stationnement extérieures sur la propriété.

Cette combinaison est particulièrement attrayante pour les amateurs de voitures, les collectionneurs, les artisans ou les personnes possédant plusieurs véhicules. Le garage et l’atelier sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Grand jardin et beaucoup d’animation

L’espace extérieur généreux offre beaucoup d’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. Le grand jardin ensoleillé crée des conditions idéales pour les familles, les amateurs de jardinage et tous ceux qui aiment passer beaucoup de temps à l’extérieur.

La terrasse couverte avec cheminée constitue une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur.

Potentiel pour l’avenir

La propriété se trouve dans un état fonctionnel mais nécessitant des rénovations. Selon les exigences personnelles, des travaux de modernisation et de rénovation doivent être prévus.

C’est là que réside une opportunité particulière: la maison offre une base solide pour adapter les espaces de vie progressivement à vos propres idées. Outre la surface habitable existante, les réserves de construction dans le grenier et les possibilités d’extension sont des perspectives intéressantes.

Les principaux avantages en un coup d’œil

• Maison individuelle 7½ pièces
• ensoleillé
• grand jardin et beaucoup de fioritures
• grand salon-salle à manger ouvert
• Cuisine avec appareils courants et réduit séparé
• terrasse couverte avec cheminée
• Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, douche et double lavabo
• grenier partiellement aménagé et isolé
• deux chambres et salle de bain avec douche au dernier étage
• Possibilité d’utiliser le grenier séparément
• réserve de construction supplémentaire au-dessus du garage
• grand sous-sol avec salle de loisirs/atelier et pièces de cave
• Vestiaires et douches pour les artisans
• abri antiaérien
• très grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
• zone de travail intégrée
• au moins six places de stationnement extérieures
• potentiel intéressant d’expansion et de développement
• stock fonctionnel nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation

conclusion

Une propriété généreuse et polyvalente avec beaucoup d’espace et de potentiel d’aménagement. Le vaste jardin, les nombreuses possibilités de stationnement et d’atelier ainsi que les réserves d’aménagement font de cette maison individuelle un objet d’intérêt pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement un logement existant, mais qui souhaitent également développer une propriété selon leurs propres idées.

Nous serons heureux de vous présenter cette maison individuelle lors d’une visite personnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question.

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