Vivre exclusivement dans une élégance intemporelle

Chère Madame,
Cher Monsieur,


Bienvenue à Binningen!

La maison individuelle indépendante a été construite en 1973 et a été rénovée en 2024/2025 avec un espace Krüsi – https://www.kruesiraum.ch/startseite.html.
Cette propriété combine un style de vie raffiné avec un confort de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle.

Les points forts en un coup d’œil:

Environ 200 m² de surface habitable avec 6,5 pièces sur un terrain de 600 m²
– 5 chambres à coucher
– Séjour-salle à manger d’environ 60 m²:
– avec une cuisine ouverte en bois massif de très haute qualité et des appareils électroménagers Miele, plaque de cuisson Gaggenau, Quooker (système d’eau tout-en-un), avec beaucoup d’espace de rangement et
surface de travail spacieuse et pouvant être utilisée en même temps comme comptoir d’accueil
– Préparation pour l’installation d’un poêle suédois ou d’une cheminée dans le salon
– Grand jardin d’hiver chauffé, 15,24 m² avec stores électriques et système de protection solaire automatique pour le toit en verre
– Toutes les fenêtres avec triple vitrage et stores électriques
– Sol en bois massif de chêne sur toutes les étages, entrée, salles de bains et cuisine avec sol carrelé

– 3 salles de bains modernes et 3 toilettes

– Grand jardin pour des moments de détente en plein air avec orientation sud-ouest et emplacement ensoleillé

– Chauffage moderne: chaudière à pompe à chaleur et pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque avec stockage d’électricité, chauffage au sol (radiateurs uniquement au sous-sol) – fonction de refroidissement en été aux étages rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier
– Grand espace technique/buanderie avec machine à laver, sèche-linge Miele (sortie directe de l’espace technique dans le jardin)

– Parking idéal: grande garage avec porte de garage électrique, environ 2 places de stationnement devant la garage
– Local de rangement non chauffé (accès par la garage)

Cette propriété combine confort, durabilité et un emplacement de vie exceptionnel dans une commune très prisée du canton de Bâle-Campagne.

Venez découvrir cette maison individuelle centrale et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.
Je serai ravi de vous contacter.