Habiter & Louer – 2 appartements sous un même toit dans un endroit calme
Localisation
Zibertstrasse, 8152 OpfikonCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Calme, verdure, convivialité – avec des revenus locatifs pour alléger l’hypothèque
Bienvenue dans un logement qui ne fait pas que créer de l’espace pour votre famille, mais qui est aussi financé de manière astucieuse: Cette propriété soignée, située dans un quartier résidentiel calme et convivial à Opfikon, se compose de deux unités d’habitation séparées – idéales pour les propriétaires qui souhaitent investir dans la pierre ou pour une solution intergénérationnelle.
Alors que vous vous sentez comme chez vous dans la spacieuse appartement de 5,5 pièces en duplex avec accès au jardin et à la terrasse, l’appartement de 3,5 pièces loué depuis longtemps génère des revenus réguliers et couvre ainsi une grande partie de votre hypothèque. Vivre et louer – au même endroit.
Des atouts qui séduisent:
- Quartier résidentiel calme et convivial – idéal pour les familles avec enfants
- De nombreuses espaces verts et possibilités de jeux à distance de marche
- Ecoles, garderies et commerces à proximité
- Bonne connexion à Zurich (transports publics et voiture)
- Situation calme, mais proche de la ville – l’équilibre parfait
Appartement en duplex de 5,5 pièces (à droite, 128 m²):
- Salon/salle à manger ouvert et lumineux avec accès au jardin
- Place de repos couverte au milieu du jardin – parfaite pour passer du temps en famille et organiser des barbecues
- Cuisine moderne, 2 salles de bains (douche/WC et baignoire/WC)
- Trois chambres à coucher + bureau/chambre d’enfant
- Machine à laver et sèche-linge dans le réduit
- Deux caves au sous-sol
Appartement de 3,5 pièces loué (à gauche, 76 m²):
- Loué à des locataires fiables
- Revenus locatifs réguliers – contribue de manière significative à l’hypothèque
- Accès indépendant
- Cuisine, salle de bains, salon et 2 chambres à coucher indépendants
- Buanderie indépendante
- Caves indépendantes
Rendement et espace réunis – votre investissement immobilier intelligent à Opfikon
Que ce soit pour une maison intergénérationnelle, une combinaison de logement et de location ou une propriété locative avec un rendement stable: Cette propriété vous offre liberté, sécurité et qualité de vie en un seul lieu.
Venez visiter la propriété et découvrez son potentiel!
Nous vous montrons volontiers sur place comment vous pouvez habiter et investir en même temps ici.
Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!
Pour plus d’informations et des photos supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Dépendance
- Pavillon de jardin
- Réduit
- Parking
- Garage
Intérieur
- Box
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Local à vélos
- Réduit
- Cheminée
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Satellite
- Connexion Internet
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
- Granit
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée