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Objet rare

Maison individuelle with 5 rooms on sale in zone - 350 m²

Dorénaz : Villa unique - Maintenant 13% moins cher !

Pièces5
Surface habitable250 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

zone, 1905 Dorénaz

Caractéristiques

Référence
5845220
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2018
Pièces
5
Chambres
3
Nombre d'étage total
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Indice d'utilisation du sol
0.5
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
3'685 m²
Surface habitable
250 m²
Surface utile
350 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
6 | inclus/-e(s)

Descriptif

Dorénaz : Villa unique - Maintenant 13% moins cher!

En plein milieu d'une vallée calme et verdoyante - et pourtant à seulement 10 minutes de Martigny et St-Maurice. Cette propriété à Dorénaz n'est pas une offre immobilière ordinaire : elle combine un habitat de qualité, des possibilités entrepreneuriales et un véritable lien avec la nature sur un seul terrain.

La villa séduit au premier coup d'œil : des pièces inondées de lumière, une architecture de plain-pied, un chauffage au sol via une pompe à chaleur et une cuisine moderne. Le salon s'ouvre de manière fluide sur le jardin d'hiver avec jacuzzi - détente et qualité de vie incluses.

La propriété en un coup d'œil:

  • Villa d'environ 250 m²: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une préparée pour le sauna), jardin d'hiver de 32 m², grande terrasse et jardin à plusieurs niveaux.
  • Ecurie & ; Terrain agricole: 4 boxes pour chevaux, stockage de foin, WC, raccordements électriques et 2'100 m² de terrain agricole - idéal pour chevaux ou autres animaux.
  • Atelier/Laboratoire: Bâtiment séparé avec électricité et lumière - utilisable comme atelier, garage, bureau ou local de production.
  • Rendement: Revenus locatifs actuels de CHF 5'000-7'000 par mois - attractif comme investissement ou résidence secondaire.
  • Potentiel d'agrandissement: Possibilité d'agrandir la villa ou de construire un nouveau bâtiment sur le terrain.
  • Vue panoramique: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes.

Potentiel de développement particulier: Si l'écurie est déplacée sur la surface agricole, un immeuble de 6 à 8 appartements sur 2 étages peut être construit sur le terrain à bâtir libre - un potentiel rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un objet de rendement ou d'un projet de développement, cette propriété ouvre des possibilités que l'on ne trouve guère sur le marché valaisan.

Convenez dès aujourd'hui pour une visite personnelle!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Cabanon
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Grange
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Construit sur un terrain plat
  • Barbecue
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Véranda
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Atelier
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Poêle suédois
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Poêle en céramique
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Internet 1Gbit/s
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Linoléum
  • Vinyl
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Parc
  • Champs
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne
  • Postmoderne

Distances

 
Transports publics
144 m
2'
2'
-
Ecole primaire
1.29 km
1h56
15'
14'
Commerces
2.25 km
2h25
45'
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Restaurants
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Terrain équipé

Terrain équipé en vente à Grengiols

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Appartement de 3.5 pièces en vente à Sachseln - 70 m²

CHF 695'000.-

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Dans un emplacement très prisé à Sachseln, à quelques pas du lac Sarnen, cette jolie maison de vacances de 3,5 pièces avec vue magnifique sur le lac, accès exclusif au lac pour la copropriété et un confort de vie élevé vous attend. La propriété combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure de premier choix et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Le salon et la salle à manger lumineux offrent une atmosphère agréable et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu. Grâce à son emplacement calme et à son orientation vers le lac, vous pourrez passer des heures de détente avec une vue sur le lac de Sarnen et les montagnes environnantes. Un point fort particulier est l’accès exclusif au lac de Sarnersee pour les propriétaires de la copropriété Hansenmattli 1-8. Un accès direct au lac est possible uniquement pour les résidents de la copropriété via une porte fermée dans le...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Fully - 198 m²

CHF 630'000.-

CHF 5'943.-/m²

Rue Maison de Commune 3, 1926 Fully
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Appartement unique avec terrasse privée (92 m²) au cœur de Fully
Idéalement situé au cœur de Fully — spacieux appartement de 3,5 pièces avec terrasse sur le toit Idéalement situé au cœur de Fully, ce magnifique appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 106 m² séduit par sa rénovation haut de gamme réalisée en 2023, ses pièces spacieuses et son espace extérieur exceptionnel. L'espace de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, directement reliée à un salon lumineux et spacieux. Il est également possible d'installer un poêle suédois afin de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent parfaitement l'appartement. Le point fort incontestable de ce bien immobilier est son impressionnante terrasse privée sur le toit d’environ 92 m². Elle offre une...
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Maison de 8.5 pièces en vente à Zone - 285 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 7'297.-/m²

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Là où les familles s'épanouissent — Villa de 8,5 pièces à Euseigne, dans le Valais Imaginez : des enfants qui jouent librement sur un terrain privé de 1 060 m², tandis que vous profitez de la vue sur les montagnes valaisannes depuis la terrasse ensoleillée. Cette villa économe en énergie, construite en 2012, offre 185 m² de surface habitable répartis sur quatre étages — baignés de lumière naturelle, avec une salle de bains privative à chaque étage et un espace extérieur qui comble tous les souhaits. 8 raisons pour lesquelles cette villa deviendra votre nouveau chez-vous : ️De la lumière partout où le regard se pose — De grandes baies vitrées à tous les étages, chaque pièce est lumineuse et accueillante — toute l’année Chaque étage dispose de sa propre salle de bains — 4 salles de bains/WC pour 6 chambres, pas de stress le matin Seulement 1'700 CHF de frais d’électricité par an — Énergie solaire thermique (22,5 m²)...
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