2- Maison familiale avec grand jardin et appartement indépendant

Situé sur un terrain en pente, en position centrale et légèrement surélevée, avec vue sur le village de Kehrsatz jusqu’à Berne, cette maison individuelle de deux familles offre un espace pour de nouveaux projets de vie. Datant de 1967, cette propriété séduit par son plan bien agencé, ses deux appartements de 4,5 pièces, un appartement annexe avec espace de vie et un beau jardin bien ensoleillé. Combinée à une situation avantageuse et à une bonne accessibilité aux commerces et aux établissements d’enseignement de Kehrsatz et de la ville de Berne, cette propriété est idéale pour les familles ou comme maison intergénérationnelle. Avec une surface habitable d’environ 200 mètres carrés, la propriété offre de généreux espaces et une structure de pièces bien pensée.

Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées pour préserver la valeur de la propriété, notamment la rénovation de l’appartement au 1er étage, le remplacement de la façade, de la toiture, des fenêtres et du chauffage ancien par une pompe à chaleur air-eau efficace et écologique avec une nouvelle installation électrique (2025), ainsi que la pose de nouvelles fenêtres. Dans l’appartement loué au 2ème étage, les sanitaires ont été rénovés en 2003 et les toilettes il y a deux ans. Un WC et une salle de bains par appartement créent de la flexibilité et du confort au quotidien. La maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un très bon état, il n’y a pas de travaux de rénovation à effectuer. Les deux appartements de 4,5 pièces sont séparés et accessibles par un escalier intérieur. Le garage double est directement relié à la maison.

Un autre point fort est le jardin bien entretenu et bien ensoleillé avec terrasse et barbecue extérieur, un endroit idéal pour passer de bons moments avec vos proches! Grand espace gazonné et parterres de fleurs, parfaits pour jouer avec les enfants, pour les jardiniers amateurs ou les amoureux des animaux. Le jardin est orienté loin de la rue et constitue donc un endroit sûr pour les enfants.

Keyfacts sur la propriété:

• Maison individuelle de 2 familles avec deux appartements de 4.5 pièces et un appartement annexe avec salon
• Surface habitable env. 200 m²
• Parcelle 738 m2
• Nouvelle pompe à chaleur air-eau avec nouvelle installation électrique (2025)
• Parquet et plancher (2003), fenêtres et façade (2010), toiture (2023) et nouvelle cuisine sur mesure au 1er étage (2023)
• Jardin protégé, invisible depuis la rue
• Proximité immédiate de la ville de Berne et des zones de détente à proximité
• Quartier familial
• Garage double

Si vous recherchez une maison avec des perspectives à long terme dans un endroit idéal pour vivre, vous trouverez ici une opportunité rare pour quelque chose de durable. Contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous aider.