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2 Rustici zum Ausbauen mit Sitzplatz / deux maisons à rénover avec cour

Pièces3.5
Surface habitable50 m²
Prix de l'objetCHF 60'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6633 Lavertezzo

Caractéristiques

Référence
4180-3450
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface terrain
143 m²
Surface habitable
50 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6633 Lavertezzo, Rancone
Region: Verzascatal
Surface habitable: env. 50 m2
Surface terrain: env. 143 m2
Etages: 2
Chauffage: non
Deuxième résidence: oui
Places de stationnement: publiques gratuites
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: oui
Ecoles: oui
Shopping: oui
transports publics: 900m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19km
Distance jusqu'à l'autoroute: 26km

? Description de la propriété

Ces deux rustici à rénover se trouvent dans une situation très tranquille et ensoleillée au-dessus de Lavertezzo dans la vallée de Verzasca.
Les deux maisons doivent être entièrement rénovées. La maison de droite, à deux étages, a encore une bonne structure de base avec un toit en pierre. La maison de gauche n'a plus de toit.
Le terrain de la propriété comprend un petit terrain n° 349, qui se trouve juste au-dessus des rustici. Ici, vous pouvez aménager un jardin avec un endroit pour s'asseoir.
Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.

Les rustici sont accessibles en voiture jusqu'à environ 300 m. Dans le charmant hameau de rustici Rancone, il y a des places de parking gratuites. De là, un sentier de 3 minutes mène à la propriété.

En quelques minutes, vous atteignez Lavertezzo et le célèbre pont.
Locarno et le lac Majeur ainsi que l'autoroute A2 à Bellinzona sont à environ 30 minutes de route.

? Points forts

? Situation tranquille et ensoleillée
? belle vue sur les montagnes
? petit terrain pour un jardin ou un endroit pour s'asseoir
? situation idyllique dans un hameau de rustici charmant

? Posizione | Dintorni

6633 Lavertezzo, Rancone
Regione: Valle Verzasca
Surface habitable: env. 50 m2
Surface terrain: env. 143 m2
Etages: 2
Condition: à rénover
chauffage: non
Deuxième résidence: oui
places de stationnement: gratuites publiques
Situation: ensoleillée et panoramique
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Shopping: 3km
transports publics: 900m
distance jusqu'à la ville la plus proche: 19km
distance jusqu'à l'autoroute: 26km

Description de la propriété

Ces deux rustici à rénover se trouvent dans une situation très tranquille et ensoleillée au-dessus de Lavertezzo dans la vallée de Verzasca.
Les deux maisons doivent être entièrement rénovées. La ferme à deux étages à droite a encore une bonne structure de base avec un toit en pierre. La ferme à gauche n´a plus de toit.
La zone entourant la propriété comprend un petit terrain n° 349, qui se trouve directement au-dessus des fermes. Ici, vous pouvez créer un jardin avec un coin salon.
Il y a une belle vue sur les montagnes environnantes.

Les fermes peuvent être atteintes en voiture jusqu´à environ 300m. Il y a un parking gratuit dans le charmant village de Rancone. De là, il faut 3 minutes à pied pour atteindre la propriété.

En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lavertezzo et le célèbre pont.
Locarno et le lac Majeur ainsi que l´autoroute A2 à Bellinzona sont à environ 30 minutes en voiture.

? Points forts

situation ensoleillée et tranquille
belle vue sur les montagnes
petite cour pour le jardin ou le coin salon
situation idyllique dans un charmant village de ferme

6633 Lavertezzo, Rancone
Region: Verzascatal
Wohnfläche:ca. 50 m2
Grundstückfläche: ca. 143 m2
Etagen: 2
Heizung: nein
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 900m
Distanz nächste Stadt: 19km
Distanz Autobahn: 26km

? Beschreibung

Diese zwei Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Lavertezzo im Verzascatal.
Die beiden Häuser müssen vollständig ausgebaut werden. Das rechte zweigeschossige Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz mit Steindach auf. Das linke Rustico verfügt über kein Dach mehr .
Der Umschwung der Liegenschaft beinhaltet ein kleineres Grundstücke Nr. 349, welches sich unmittelbar oberhalb den Rustici befindet. Hier könnte ein Garten mit Sitzplatz gestaltet werden.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Die Rustici sind mit dem Auto bis ca. 300m erreichbar. Im charmanten Rusticoweiler Rancone gibt es Gratisparkplätze. Von diesen führt ein ca. 3 minütiger Marsch hinauf zur Liegenschaft.

In wenigen Minuten gelangt man nach Lavertezzo und zur berühmten Brücke.
Locarno und der Lago Maggiore sowie die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt.

? Highlights

? sonniger, ruhige Lage
? schöne Bergsicht
? kleiner Umschwung für Garten oder Sitzplatz
? idyllische Lage in charmantem Rusticoweiler

? Posizione | Dintorni

6633 Lavertezzo, Rancone
Regione: Valle Verzasca
Spazio vitale: circa. 50 m2
Area di proprietà: circa. 143m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
riscaldamento: no
seconda casa: sì
posti auto: pubblici gratuiti
Situazione: posizione panoramica soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Shopping: 3km
trasporto pubblico: 900m
distanza dalla prossima città: 19km
distanza autostrada: 26km

Descrizione dell'immobile

Questi due rustici da convertire si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Lavertezzo in Valle Verzasca.
Entrambe le case hanno bisogno di essere completamente rinnovate. Il rustico a due piani sulla destra ha ancora una buona struttura di base con un tetto di pietra. Il rustico a sinistra non ha più il tetto.
L´area circostante la proprietà comprende un appezzamento di terreno più piccolo n. 349, che si trova direttamente sopra i rustici. Qui si potrebbe creare un giardino con area di seduta.
C´è una bella vista sulle montagne circostanti.

I rustici possono essere raggiunti in auto fino a circa 300m. C´è un parcheggio gratuito nell´affascinante borgo rustico di Rancone. Da lì sono 3 minuti a piedi fino alla proprietà.

In pochi minuti si può raggiungere Lavertezzo e il famoso ponte.
Locarno e il Lago Maggiore così come l´autostrada A2 a Bellinzona sono a circa 30 minuti di macchina.

? Highlights

posizione soleggiata e tranquilla
bella vista sulle montagne
piccola svolta per il giardino o l´area di seduta
posizione idilliaca in un affascinante borgo rustico