Maison à deux familles comme logement, objet de rendement ou maison multigénérationnelle
Pièces8
Surface habitable180 m²
Prix de l'objetCHF 848'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
2543 Lengnau BECaractéristiques
Référence
499a90e5-c386-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1912
Pièces
8
Surface terrain
499 m²
Surface habitable
180 m²
Volume
1'080 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison à deux familles comme logement, investissement ou maison multigénérationnelle
Au cœur d’un environnement familial à Lengnau, cette maison à deux familles se compose de deux unités d’habitation séparées et d’une surface habitable nette d’environ 180 m². La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner logement et location ou comme investissement attrayant avec des perspectives d’avenir.
Le terrain de 499 m² est agrémenté d’un espace vert bien entretenu, d’un grand espace extérieur, de places de stationnement suffisantes et d’un espace de rangement pratique. Vous y profiterez d’une vue magnifique sur les Alpes, d’une grande intimité, d’un espace de vie et d’une atmosphère agréable pour toute la famille.
Appartement de 4,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée et au 1er étage avec une surface habitable nette d’environ 120 m²:
Appartement de 3,5 pièces avec potentiel de développement au 2ème étage:
L’appartement au 2ème étage se trouve actuellement en état de construction brute et offre aux esprits créatifs beaucoup d’espace pour leurs propres idées. Ici, vous pouvez concevoir votre propre rêve de maison à partir de zéro.
Espace extérieur et annexes:
Que ce soit comme investissement ou pour votre propre usage – cette propriété offre flexibilité et qualité de vie en même temps.
Vous souhaitez plus d’informations? Demandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact maintenant – nous serons ravis de vous contacter!
Au cœur d’un environnement familial à Lengnau, cette maison à deux familles se compose de deux unités d’habitation séparées et d’une surface habitable nette d’environ 180 m². La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner logement et location ou comme investissement attrayant avec des perspectives d’avenir.
Le terrain de 499 m² est agrémenté d’un espace vert bien entretenu, d’un grand espace extérieur, de places de stationnement suffisantes et d’un espace de rangement pratique. Vous y profiterez d’une vue magnifique sur les Alpes, d’une grande intimité, d’un espace de vie et d’une atmosphère agréable pour toute la famille.
Appartement de 4,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée et au 1er étage avec une surface habitable nette d’environ 120 m²:
- Accès par l’escalier commun
- Cuisine bien entretenue avec un coin salon
- Salon et salle à manger spacieux avec vue sur le jardin
- Poêle suédois pour des moments de détente à la maison
- WC invité au rez-de-chaussée pour plus de confort
- Escalier intérieur menant directement au 1er étage
- Deux chambres lumineuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux
- Salle de bains avec baignoire à remous, lavabo et WC
- WC supplémentaire au 1er étage
Appartement de 3,5 pièces avec potentiel de développement au 2ème étage:
L’appartement au 2ème étage se trouve actuellement en état de construction brute et offre aux esprits créatifs beaucoup d’espace pour leurs propres idées. Ici, vous pouvez concevoir votre propre rêve de maison à partir de zéro.
- Accès par l’escalier commun
- Surface habitable nette d’environ 60 m² répartie sur 3.5 pièces
- Espace préparé pour l’installation d’une cuisine (connexions disponibles)
- Salon et salle à manger lumineux avec vue sur les Alpes
- Grande chambre à coucher
- Espace supplémentaire prévu pour l’aménagement d’une salle de bains (connexions disponibles)
- WC invités disponible
Espace extérieur et annexes:
- Sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
- Deux caves et un local de lavage et de séchage pratique
- L’escalier du sous-sol mène directement au jardin
- Connexion électrique forte disponible
- Connexion au gaz de la commune existante (déconnectée à l’intérieur)
- Pelouse bien entretenue avec beaucoup d’intimité et parcelle entièrement clôturée
- Deux places de garage et trois places de stationnement extérieures complètent l’offre attrayante
Que ce soit comme investissement ou pour votre propre usage – cette propriété offre flexibilité et qualité de vie en même temps.
Vous souhaitez plus d’informations? Demandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact maintenant – nous serons ravis de vous contacter!