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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

Réaliser votre rêve de logement dans un endroit bien desservi

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Breitenstrasse 28, 5242 Lupfig

Caractéristiques

Référence
5921723
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2003
Pièces
6.5
Surface terrain
330 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison spacieuse et familiale avec un caractère de bien-être pour vivre et travailler!

Cette maison mitoyenne spacieuse se trouve dans un quartier résidentiel tranquille à Lupfig, dans un quartier bien entretenu. Sur une parcelle de 330 m², vous trouverez un jardin très bien entretenu avec un endroit de détente idyllique et non visible.

Le concept de vie est optimal et a été conçu de manière architecturale. Des matériaux de qualité ont été utilisés à l’intérieur pour donner à la maison un cadre élégant. Un endroit pour se détendre, se relaxer et travailler.

La maison avec ses nombreux avantages en un coup d’œil:

Concept de vie:

  • Salon et salle à manger baignés de lumière avec un poêle suédois confortable
  • Cuisine-séjour avec des appareils de cuisine de haute qualité
  • WC invités au rez-de-chaussée
  • Cinq chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire/douche/double lavabo/WC
  • Caves, espace de rangement avec lave-linge/sèche-linge
  • Accès direct aux parkings en sous-sol avec station de recharge


Technique du bâtiment/particularités:

  • Chauffage au gaz, photovoltaïque (installation solaire), adoucisseur d’eau
    , filtre à eau spécifique pour purifier l’eau potable


Jardin:

  • Jardin bien entretenu avec dalles en pierre naturelle et grande pelouse
  • Système de sièges avec accès à la maison
  • Plantation saine et de qualité de jeunes arbres et de plants


Autres avantages:

  • La maison est reliée à la salle de stationnement pour voitures
  • Deux places de parking en sous-sol dans le parking souterrain juste à côté de l’entrée de la maison
  • La propriété est très bien entretenue et en parfait état, il n’y a pas besoin de rénovation
  • Les transports en commun sont accessibles à pied
  • Le magnifique espace de détente, qui traverse des champs, des prairies et des forêts, se trouve juste devant la porte d’entrée

Année de construction 2003 / Volume 791 m³ / Surface du terrain 330 m² / Surface habitable 80 m² / Surface de plancher 190 m²

Ein grosszügiges und familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zum Wohnen und Arbeiten!

Das grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier in Lupfig. Auf einer Grundstücksfläche von 330 m² erwartet Sie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit idyllischem und nicht einsehbaren Sitzplatz.

Das Wohnkonzept ist optimal und architektonisch bestens durchdacht. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Ein Platz zum Erholen, Entspannen und Arbeiten.

Das Haus mit vielen Vorzügen im Überblick:

Wohnkonzept:

  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen
  • Wohnküche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Fünf geräumige Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC
  • Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Waschen/Trocknen
  • Direkter Zugang zu den Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation


Haustechnik/Besonderheiten:

  • Gasheizung, Photovoltaik (Solaranlage), Entkalkungsanlage,
    spez. Wasserfilter zur Reinigung des Trinkwassers


Gartenanlage:

  • Gepflegte Gartenanlage mit Natursteinplatten und grosszügiger Rasenfläche
  • Sitzplatzanlage mit Zugang ins Haus
  • Gesunder und hochwertiger Pflanzen- und Jungbaumbestand


Weitere Vorzüge:

  • Das Haus ist mit der Autoeinstellhalle verbunden
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze in der Autoeinstellhalle direkt neben dem Eingang ins Haus
  • Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in Top-Zustand es besteht kein Renovationsbedarf
  • Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar
  • Das wunderschöne Naherholungsgebiet, welches über Felder, Wiesen und Wälder führt, liegt direkt vor der Haustüre

Baujahr 2003 / Kubatur 791 m³ / Grundstücksfläche 330 m² / Nutzfläche 80 m² / BGF 190 m²