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Plan de situation

Maison with 6.5 rooms on sale in Lupfig - 190 m²

Un foyer pour se sentir bien et profiter de la vie

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'255'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Breitenstrasse 28, 5242 Lupfig

Caractéristiques

Référence
5921723
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2003
Pièces
6.5
Surface terrain
330 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison familiale avec une atmosphère chaleureuse pour vivre et travailler!

Cette maison jumelée d’angle spacieuse est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Lupfig. Sur une surface de terrain de 330 m², vous trouverez un jardin très soigné avec des coins salon idylliques et intimes.

Le concept de vie est optimal et l’architecture est parfaitement pensée. À l’intérieur, des matériaux de qualité ont été utilisés, ce qui confère à l’objet une ambiance élégante. Un endroit pour se détendre, se relaxer et travailler.


La maison avec de nombreux avantages en un coup d’œil:



Concept de vie:

  • Salon-salle à manger lumineux avec un confortable poêle suédois
  • Cuisine avec appareils de cuisine de haute qualité
  • Toilettes pour invités au rez-de-chaussée
  • Trois chambres au 1er étage avec salle de bain (WC, baignoire)
  • Deux autres chambres avec douche/WC au 2ème étage
  • Grand sol en béton disponible
  • Sous-sol, buanderie
  • Accès direct aux 3 places de parking de garage avec borne de recharge, inclus
    dans le prix

Jardin:

  • Jardin soigné avec des dalles de pierre naturelle et une grande surface de pelouse
  • Installation de sièges avec accès à la maison
  • Installation de plantes saine et de haute qualité


Technique de la maison/Particularités:

  • Chauffage au gaz, photovoltaïque (installation solaire), installation de décalcification
    , filtre à eau spécial pour purifier l’eau potable
  • machine à laver, Secomat

Autres avantages:

  • Il y a trois places de parking dans le garage souterrain juste à côté de l’entrée.
  • La propriété est très bien entretenue et en parfait état, il n’y a pas besoin de rénovation.
  • Les transports en commun sont accessibles à pied.
  • La magnifique zone de loisirs, qui traverse des champs, des prairies et des forêts, se trouve juste devant la porte.

Année de construction 2003 / Volume 791 m³ / Surface du terrain 330 m² / Surface utile 80 m² / Surface de plancher 190 m²

Ein familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zum Wohnen und Arbeiten!

Das grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier in Lupfig. Auf einer Grundstücksfläche von 330 m² erwartet Sie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit idyllischen und nicht einsehbaren Sitzplätzen.

Das Wohnkonzept ist optimal und architektonisch bestens durchdacht. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Ein Platz zum Erholen, Entspannen und Arbeiten.


Das Haus mit vielen Vorzügen im Überblick:



Wohnkonzept:

  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen
  • Küche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Drei Zimmer im 1. OG mit Badezimmer (WC, Badewanne)
  • Zwei weitere Zimmer inkl. Dusche/WC im 2. OG
  • Grosser Estrich vorhanden
  • Kellerräume, Wirtschaftsraum
  • Direkter Zugang zu den 3 Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation,
    im Preis enthalten

Gartenanlage:

  • Gepflegte Gartenanlage mit Natursteinplatten und grosszügiger Rasenfläche
  • Sitzplatzanlage mit Zugang ins Haus
  • Gesunde und hochwertige Pflanzenanlage


Haustechnik/Besonderheiten:

  • Gasheizung, Photovoltaik (Solaranlage), Entkalkungsanlage,
    spez. Wasserfilter zur Reinigung des Trinkwassers
  • Waschmaschine, Secomat

Weitere Vorzüge:

  • Es sind drei Tiefgaragenparkplätze in der Autoeinstellhalle direkt neben dem Eingang vorhanden.
  • Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in Top-Zustand es besteht kein Renovationsbedarf.
  • Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar.
  • Das wunderschöne Naherholungsgebiet, welches über Felder, Wiesen und Wälder führt, liegt direkt vor der Haustüre.

Baujahr 2003 / Kubatur 791 m³ / Grundstücksfläche 330 m² / Nutzfläche 80 m² / BGF ca. 190 m²

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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Brugg AG - 190 m²

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Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten in begehrter Wohnlage
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Maison double de 5.5 pièces en vente à Dottikon - 146 m²

CHF 1'190'000.-

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5605 Dottikon
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Doppel-Einfamilienhaus an verkehrsarmer Lage
Objektbeschrieb Die Fundamentplatte sowie Decken sind in Beton. Das Einsteinmauerwerk mit Backstein und der Aussenisolation von 10 cm. Das Tonnendach ist aus der Holzkonstruktion, Isolation 12 cm, Holzschalung und Blechabdeckung in UGINOX-Blech. Die Terrasse ist mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolation, begehbar. Gehbelag din Betonformsteinen. Die Lamellenstoren sind einbrennlackiert, mit Gelenkkurbel-Bedienung vor allen Fenstern im Bereich von Wohn- und Schlafräumen. Elektroanlagen: Alle Räumen sind mit genügend Lampenstellen, Schalter und Steckdosen ausgestattet. Fernseh-/Telefonanschluss im Wohnzimmer, im Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss/-Atelier. Anschluss in sämtlicher Elektroapparate.Objektbeschrieb Im Haus ist eine eigene Niedertermperatur-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Aussentemperatur abhängige Regulierung sowie Fussbodenheizung. Mittels Einzelventilation in WC/DU entlüftet. Kochstelle mit Dampfabzug, ebenfalls in der Waschküche. Warmwasser-Aufbereitung mit...
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Maison en terrasse de 5.5 pièces en vente à Umiken - 142 m²

CHF 1'150'000.-

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5222 Umiken
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Vivre au-dessus des toits de Brugg – Vue imprenable, lumière et générosité Copie
Une maison avec vue panoramique et une âme Un confort d’ habitation qui ne laisse rien à désirer. Cette maison de terrasse de 5,5 pièces baignée de lumière allie espace, confort et une vue unique sur Brugg – un foyer qui séduit dès le premier regard. Grâce à sa situation sur une pente au sud, vous bénéficiez d’une exposition particulièrement ensoleillée et d’une vue panoramique dégagée qui rend l’ambiance de vie unique. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez l’ampleur des espaces. La disposition réfléchie des pièces et les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon d’une taille exceptionnelle, idéal pour se détendre, passer du temps en famille ou pour des soirées entre amis, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et une vue dégagée sur l’horizon. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson moderne devient rapidement...

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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Wohlen AG - 145 m²

CHF 1'175'000.-

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Appartement PPE de 6.5 pièces en vente à Sarmenstorf - 144 m²

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