Maison mitoyenne de 4 pièces en vente à Aarberg - 100 m²
4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und Gestaltungspotenzial
Pièces4
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Blütenweg 22, 3270 AarbergCaractéristiques
Référence
BE546
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Charges PPE
CHF 4'500.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'000.-/an
Balcon
1
Pièces
4
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
277 m²
Surface habitable
100 m²
Volume
656 m³
Nombre de WC
3
Montant du fonds de rénovation
CHF 54'000.- au 31.12.2025
Impôt communal
165 %
Impôt immobilier
1 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
Une erreur s'est produite durant la traduction. Veuillez réessayer plus tard.
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dieses charmante Reiheneckhaus an zentraler Lage in Aarberg bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.
Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.
Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.
Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.
Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
- En pignon
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Sauna
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- A rénover
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Vue lointaine
- Champs
- Forêt
Distances
Gare
578 m
10'
10'
2'
Transports publics
251 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
543 m
12'
12'
3'
Ecole primaire
655 m
12'
12'
3'
Ecole secondaire
405 m
14'
14'
3'
Commerces
246 m
7'
7'
2'
Poste
614 m
10'
10'
3'
Banque
742 m
11'
11'
2'
Hôpital
314 m
7'
7'
2'
Restaurants
242 m
7'
7'
2'








































































































































