Maison mitoyenne with 6.5 rooms on sale in Sumiswald - 226 m²

Vous ne cherchez pas une maison standard, mais un foyer avec du caractère? Alors, il vaut la peine de jeter un œil à cette maison d’architecte exceptionnelle, située dans un quartier résidentiel calme à Sumiswald.

L’architecture en béton distinctive, les espaces généreux et le vaste jardin confèrent à cette propriété un caractère unique. Grâce à la conception réfléchie de la disposition, la maison convient aussi bien aux familles qu’aux couples qui apprécient un cadre de vie spacieux et des possibilités d’utilisation flexibles.

Un point fort particulier est l’espace extérieur magnifique. La terrasse abritée offre beaucoup d’intimité et invite à la détente avec la famille et les amis. Le grand jardin offre de l’espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme des environs.

Plan bien pensé avec de nombreuses possibilités

Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne et une pièce supplémentaire. Celle-ci est idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une chambre à coucher à l’étage. L’espace est complété par une toilette pour invités, qui peut être transformée en salle de bain complète avec un minimum d’efforts.

L’étage supérieur est composé de quatre chambres spacieuses. Trois d’entre elles sont équipées de placards intégrés, dont une avec un accès direct au balcon ensoleillé. La suite parentale constitue un espace de retraite privé avec sa propre salle de bain et un petit balcon. Une salle de bain supplémentaire assure un confort de vie optimal au quotidien.

Au sous-sol, il y a une salle polyvalente chauffée, qui peut être utilisée comme chambre d’amis, salle de télévision, salle de loisirs, salle de sport ou bureau à domicile.

Modernisé en permanence

La propriété a été entretenue et rénovée avec soin par les propriétaires au fil des décennies. Depuis sa construction, environ CHF 490 000.- ont été investis dans l’entretien et la modernisation. Parmi les investissements les plus importants, on peut citer:

• Rénovation de la cuisine (2003)
• Remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage à 3 couches (2013)
• Rénovation des salles de bain (2014)
• Rénovation de toitures plates (2014)
• Raccordement au réseau de chaleur urbaine (2018)

Ainsi, la maison se présente aujourd’hui dans un état très soigné et constitue une excellente base pour de nombreuses années de vie à venir.

Vos avantages en un clin d’œil

• Maison individuelle spacieuse avec une architecture intemporelle
• Quartier résidentiel calme et familial
• Grand jardin avec beaucoup d’intimité
• Belle terrasse couverte, plusieurs places assises
• 6.5 chambre
• Plan d’étage plus pratique et flexible
• Chambre au rez-de-chaussée
• Toilettes pour invités avec potentiel d’extension en salle de bain
• Suite parentale avec salle de bain privée
• Salle de bain supplémentaire à l’étage supérieur
• balcon
• Chambre d’amis, salle de loisirs ou de télévision chauffée au sous-sol
• Double garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures
• Environ CHF 490 000.- investis dans l’entretien et les rénovations
• Connexion au chauffage urbain
• prêt à être occupé, pas de travaux de rénovation en cours

Cette maison combine une architecture exceptionnelle, de l’espace et un emplacement calme avec un haut niveau de confort. C’est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle soignée, avec du caractère et un potentiel de développement.

valeur

• CHF 790 000 GVB Maison et double garage
• CHF 411 500 valeur officielle
• CHF 16 010 valeur locative propre Canton

Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ainsi qu’une visite virtuelle de l’intérieur et de l’extérieur. Vous pouvez bien sûr déjà vous inscrire pour la journée portes ouvertes du mardi 18 août 2026, de 11h00 à 17h00.

Nous attendons avec impatience votre contact.

À bientôt à Sumiswald

Wymobilien, Marcel Wyss