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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Aefligen - 150 m²

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Pièces4.5
Surface habitable~ 119 m²
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Prix de l'objetCHF 1'122'000.-
DisponibilitéA convenir
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Rundgang durch die bezugsbereite Gartenwohnung

Localisation

Bahnhofstrasse 13, 3426 Aefligen

Caractéristiques

Référence
522.2
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 15 m²
Surface jardin
~ 183 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 119 m²
Surface nette
~ 119 m²
Surface terrasse
~ 16.4 m²
Surface utile
~ 150 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 75'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Im Mehrfamilienhaus Effilo sind nur noch die beiden Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil verfügbar. Diese Gartenwohnung verbindet den Komfort einer modernen Eigentumswohnung mit viel Platz im Freien: Der 183 m² grosse Privatgarten mit Morgen- und Abendsonne und die gedeckte Terrasse laden zum Entspannen, Spielen und Zusammensein ein.

Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 49,32 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten öffnen den Blick nach draussen und führen direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die Küche mit PerfectSense-Mattfronten in Kaschmir ist mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Eichenparkett «Arnisee» verleiht dem Wohnbereich und den Zimmern eine warme Atmosphäre. In den beiden Nasszellen und im Reduit mit eigenem Waschturm wurden NovaBellPro-Keramikplatten in Nero verlegt.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Raumprogramm

  • Wohnen / Essen / Küche: 49.32 m²
  • Elternsuite mit eigenem Bad: 23.50 m²
  • Zimmer 1: 12.99 m²
  • Zimmer 2: 13.43 m²
  • Bad mit Walk-in-Dusche: 5.63 m²
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler: 2.40 m²
  • Gedeckte Terrasse: 16.35 m²
  • Privater Garten mit Morgen- und Abendsonne: 183 m²
  • Keller: 15 m²
  • Veloparkplatz mit Steckdose für E-Bike

Gesamtnutzfläche: rund 150 m²

Eine Gartenwohnung dieser Qualität vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich – ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und einem Hauch Einfamilienhaus-Charakter suchen.

Bezugsbereit – einziehen ohne Baustress

Die Wohnung ist fertig erstellt und hochwertig ausgebaut. Sie können Ihr neues Zuhause bereits heute besichtigen und die Räume, Materialien und den Garten vor Ort erleben. Den Einzugstermin bestimmen Sie.

Natur und kurze Wege in Aefligen

Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und bieten Verbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Restaurant sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Für Spaziergänge, Joggingrunden und Velotouren liegen die Emme und die umliegenden Wälder ganz in der Nähe.

Entdecken Sie die Gartenwohnung schon jetzt:

  • Video mit Impressionen
  • Virtueller Rundgang
  • 3D Ansicht

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung auch die zweite noch verfügbare Gartenwohnung im Effilo. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wymobilien, Marcel Wyss

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Plat
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
57 m
1'
-
Transports publics
42 m
1'
-
Jardin d'enfants
410 m
8'
2'
Ecole primaire
407 m
7'
2'
Commerces
140 m
2'
1'
Poste
140 m
2'
1'
Restaurants
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2'
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Eine Attikawohnung mit 5.5 Zimmern, grosszügiger Terrasse und beeindruckender Weitsicht: Am Hausmattweg 10 in Lohn-Ammannsegg verkaufen wir ein Zuhause, das Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die äusserst gepflegte Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, hellen Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Die Aussicht reicht über die Umgebung bis zur Alpenkette – ein Panorama, das dem Alltag eine besondere Qualität verleiht. Platz für die Familie – oder für Ihre persönlichen Wohnideen Attikawohnungen mit vier separaten Zimmern sind selten im Angebot. Hier finden Familien Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung für Personen, die sich neben dem Schlafzimmer eine eigene Ankleide, ein Büro und ein Gästezimmer wünschen. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, die Räume passend zu Ihrem Leben einzurichten. Grosszügig wohnen, kochen und Gäste empfangen Das Herzstück...

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