Duplex with 6.5 rooms on sale in Kirchberg BE - 169 m²

Duplex exclusif de 6,5 pièces offrant une surface habitable de 169 m², des espaces de rangement exceptionnels et un jardin privé.

Dans un quartier résidentiel privilégié, au 8 Rötimatte à Kirchberg, un immeuble collectif à l’architecture raffinée est en cours de construction, comprenant seulement quatre appartements en copropriété exclusifs.

Ce projet de construction moderne séduit par son architecture épurée, ses agencements spacieux, ses matériaux haut de gamme et un concept d’habitation répondant aux exigences les plus élevées.

Les travaux ont débuté en février 2026. Les réservations sont ouvertes dès à présent.

Description de l’appartement en duplex de 6,5 pièces avec jardin privé

Avec une surface habitable généreuse de 169,2 m², cet appartement en duplex exclusif est le plus grand du projet. Son agencement bien pensé allie de vastes espaces de vie à un volume de rangement exceptionnel, offrant ainsi des conditions idéales pour les familles, les couples exigeants ou les personnes souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.

Une terrasse couverte ainsi qu’un jardin privé créent un espace extérieur attrayant. Il convient de souligner tout particulièrement les trois débarras, qui constituent une rareté dans la construction résidentielle actuelle et offrent un précieux espace de rangement supplémentaire.

Répartition des pièces au rez-de-chaussée

• Salon / Salle à manger / Cuisine : 44,4 m²
• Chambre : 15,2 m²
• Entrée : 7,2 m²
• Couloir : 8,9 m²
• Salle de bains avec douche : 5,1 m²
• Débarras : 3,0 m²
• Débarras : 4,7 m²
• Terrasse couverte : 20,5 m²
• Jardin privé : env. 24 m²

Disposition des pièces à l'étage / Étage avec belle vue panoramique

• Chambre : 15,4 m²
• Chambre : 16,0 m²
• Chambre : 17,8 m²
• Bureau / chambre d'amis : 7,3 m²
• Salle de bains avec baignoire : 7,7 m²
• Couloir : 10,4 m²
• Débarras avec lave-linge et sèche-linge : 6,2 m²
• Balcon avec vue panoramique : 14,5 m²

Concept d'habitation unique

Les deux accès séparés constituent l'un des atouts majeurs de ce duplex. Outre l’escalier intérieur, le rez-de-chaussée et l’étage disposent tous deux d’un accès direct depuis la cage d’escalier et l’ascenseur. Cela ouvre ainsi de multiples possibilités d’utilisation :

• Idéal pour les familles ayant besoin de plus d’espace
• Parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
• Adapté à la cohabitation intergénérationnelle
• Intéressant pour les colocations
• Utilisation flexible de l’espace de vie, de travail et d’accueil

Plus d’espace. Plus d’espace de rangement. Plus de possibilités.

Par rapport à l’appartement en duplex situé au sud, ce logement offre une surface habitable supplémentaire ainsi que nettement plus d’espace de rangement. Les trois débarras permettent de ranger confortablement le linge de maison, les équipements de sport, les provisions ou les objets saisonniers directement à l’intérieur de l’appartement. Un avantage perceptible au quotidien qui améliore durablement le confort de vie.

Vos avantages en un coup d’œil

• Le plus grand appartement du projet avec une surface habitable de 169,2 m²
• Seulement quatre appartements en copropriété exclusifs
• Trois débarras pratiques offrant au total près de 14 m² d’espace de rangement
• Jardin privé et terrasse couverte
• Balcon supplémentaire à l’étage supérieur
• Aménagements intérieurs haut de gamme
• Cuisine moderne avec îlot central, plaque vitrocéramique et appareils Miele
• Deux salles d’eau
• Ascenseur et accès sans seuil
• Lave-linge et sèche-linge individuels dans l'appartement
• Installation photovoltaïque pour une production d'électricité durable
• Pompe à chaleur géothermique (refroidissement possible en été)
• Parking couvert

Réservez dès maintenant l’un des rares appartements en copropriété de ce projet immobilier neuf exclusif. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serons ravis de vous présenter le projet en personne. Bien entendu, nous vous ferons également visiter le chantier afin que vous puissiez découvrir sur place l’emplacement et, en particulier, la hauteur au 1er étage.

Vente
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg Langnau

Architecture
Atelier G S, Burgdorf

Maître d’ouvrage
Emmebau AG, Burgdorf