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Maison with 5.5 rooms on sale in Nusshof - 386 m²

GRANDE SURFACE AVEC UN POTENTIEL DE RECONVERSION DIVERSIFIÉ

Pièces5.5
Surface habitable386 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'900'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 4453 Nusshof

Caractéristiques

Référence
1410963
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
1'370 m²
Surface habitable
386 m²
Volume
2'444 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison d’habitation pleine de charme offre un cadre paisible et proche de la nature. Avec une surface habitable de 386 m² et un terrain de 1370 m², elle offre suffisamment d’espace pour des aménagements personnalisés. La maison dispose de deux poêles à bois. La possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements la rend idéale pour une maison intergénérationnelle ou pour un usage mixte. La propriété a été entièrement rénovée au cours des 15 dernières années. Nouvelles fenêtres à triple vitrage en bois/métal, volets en aluminium, toitures isolées et recouvertes de nouveaux matériaux, façades neuves, partiellement isolées.
Nouvelle chaudière à granulés de bois (2024) dans le système de chauffage.

Cette propriété BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- situation paisible et proche de la nature

- cadre agréable et adapté aux familles –

grand terrain polyvalent – facile à diviser en plusieurs appartements



- suffisamment de terrain constructible pour d’autres constructions

- un bâtiment charmant et plein de caractère avec deux poêles à bois, de nombreuses places de parking ainsi qu’un jardin idyllique avec un grand barbecue

- idéal pour une maison intergénérationnelle moderne

- surface habitable spacieuse et flexible – espace de rangement supplémentaire

pratique (offre sur demande)

- nouveau système de chauffage à granulés de bois

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Situation: bon État
: bon Nombre de salles de

bains / sanitaires: 4 (1

x lavabo / WC, 2 x lavabo / WC / douche, 1 x lavabo / WC / baignoire / douche) Type de chauffage: chaudière à granulés de bois Transports publics: bus, 90 m Écoles: jardin d’enfants, 1.5 km / école primaire, 2.9 km Commerces: Coop, 3.1 km / Volg, 3.2 km


Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 386 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 15 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert.
Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige, naturnahe Lage

- angenehme, familienfreundliche Umgebung

- weitläufiges, vielseitiges Grundstück

- leicht in mehrere Wohnungen teilbar

- genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten

- ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill

- optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus

- grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche

- praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage)

- neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche)
Heizsystem: Holzschnitzelheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 m
Schulen: Kindergarten, 1.5 km / Primarschule, 2.9 km
Geschäfte: Coop , 3.1 km / Volg, 3.2 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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