Vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante? Ou vous souhaitez transformer une ancienne ferme en votre nouveau foyer? Vous accordez de l’importance à une situation centrale entre le centre du village et la gare, avec de nombreux commerces et un bon accès aux transports publics?
Si vous pouvez répondre par l’affirmative à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette maison à plusieurs appartements.
Objet
La maison à plusieurs appartements se compose actuellement de deux unités d’habitation. Pour éliminer les dégâts des incendies et amener les unités à un niveau moderne, quelques rénovations sont nécessaires. Un devis non contraignant a déjà été établi et vous sera présenté sur demande. Si vous souhaitez discuter de vos souhaits individuels avec un maître d’œuvre, il se tient à votre disposition sans engagement. Il n’y a aucune obligation architecturale et aucune obligation de travailler avec le maître d’œuvre. Il s’agit simplement d’une offre et d’une orientation.
Il est également possible d’agrandir la propriété et de créer d’autres unités. Cela nécessite toutefois des vérifications auprès de l’autorité de construction.
Situation
- La commune de Pratteln a été constamment modernisée au cours des dernières années, sans perdre le charme de son petit village agricole.
- La commune compte en fait deux centres-villes: le centre historique avec la charmante place Schmitti et les vieilles fermes qui l’entourent, et la zone autour de la gare, avec son caractère urbain et commercial.
- La route principale 96 se trouve dans la zone centrale.
L’arrêt de bus Pratteln, Lindli se trouve à proximité immédiate (à moins d’une minute à pied). - Vous pouvez rejoindre la gare de Pratteln (avec de nombreux commerces et restaurants) en
13 minutes à pied. - Le centre historique du village est à six minutes de marche.
Vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou souhaitez convenir d’un rendez-vous de visite? Nous sommes à votre disposition!
Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Oder Sie möchten ein historisches Bauernhaus zu Ihrem neuen Daheim umbauen? Eine zentrale Lage zwischen dem Dorfkern und dem Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Mehrfamilienhaus.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten. Um die Brandschäden zu beseitigen und die Einheiten auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovationen erforderlich. Eine unverbindliche Kostenschätzung wurde bereits eingeholt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt. Sollten Sie Ihre individuellen Wünsche mit einem Bauleiter besprechen wollen, steht Ihnen dieser gerne unverbindlich zur Verfügung. Es besteht keinerlei Architekturverpflichtung und keine Verpflichtung mit dem Bauleiter zusammenzuarbeiten. Dies ist lediglich ein Angebot und dient zur Orientierung.
Es wäre allenfalls auch denkbar, die Liegenschaft weiter auszubauen und weitere Einheiten zu schaffen. Dies Bedarf jedoch Abklärungen mit der Baubewilligungsbehörde.
Lage
- Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
- Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
- Die Hauptstrasse 96 befindet sich in der Kernzone.
Die Bushaltestelle Pratteln, Lindli befindet sich in unmittelbarer Nähe (keine Minute zu Fuss). - Den Prattler Bahnhof (mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten) erreichen Sie
innert eines 13-minütigen Spaziergangs. - Zum historischen Dorfzentrum gelangen Sie innert sechs Gehminuten.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
