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Nouveau

Maison de 4 pièces en vente à Rothrist - 77 m²

Maison historique avec potentiel de développement

Pièces4
Surface habitable~ 76.7 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 165'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Froburgweg 12, 4852 Rothrist

Caractéristiques

Référence
5968497
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1815
Pièces
4
Nombre d'étage(s) total
4
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
~ 240 m²
Surface habitable
~ 76.7 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La propriété est soumise à la garantie de l’état existant (art. 68 de la loi sur la construction); les adaptations architecturales ne sont possibles que dans une certaine mesure, conformément aux prescriptions en vigueur. Située

dans le quartier très prisé de Hölzli à Rothrist, cette maison individuelle construite à l’origine en 1815 se trouve en deuxième ligne, avec une belle vue dégagée sur Aarburg et Rothrist jusqu’à Born. Avec plus de 200 ans d’histoire et un caractère unique, cette propriété offre une occasion rare aux amateurs de patrimoine architectural historique. La construction massive, le toit en croupe distinctif et la cave naturelle sont les caractéristiques qui définissent le caractère original de la maison. Les fenêtres, les revêtements de sol et le chauffage nécessitent une rénovation et offrent un potentiel pour personnaliser la propriété selon vos propres goûts.

En un coup d’œil:

  • Propriété sous garantie de propriété
  • Emplacement recherché dans le quartier populaire de Hölzli
  • Année de construction originale 1815
  • Patrimoine architectural d’une grande valeur historique
  • Belle vue jusqu’à Born
  • Espace jardin compact avec potentiel d’aménagement

Une propriété pour tous ceux qui apprécient le charme des bâtiments historiques et qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à ce bâtiment unique. Nous

avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous donner plus d’informations sur la propriété.

Die Liegenschaft untersteht der Besitzstandgarantie (§68 BauG); bauliche Anpassungen sind im Rahmen der geltenden Vorschriften nur bedingt möglich.

Im beliebten und gesuchten Hölzli-Quartier in Rothrist befindet sich dieses ursprünglich 1815 erbaute Einfamilienhaus in zweiter Reihe, mit schöner Weitsicht über Aarburg und Rothrist bis zum Born. Mit seiner über 200-jährigen Geschichte und dem unverwechselbaren Charakter bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die massive Bauweise, das markante Krüppelwalmdach und der Naturkeller prägen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Fenster, Bodenbeläge und Heizung sind erneuerungsbedürftig und bieten Potenzial, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf einen Blick:

  • Liegenschaft unter Besitzstandgarantie
  • Gesuchte Wohnlage im beliebten Hölzli-Quartier
  • Ursprüngliches Baujahr 1815
  • Historische Bausubstanz mit besonderem Charakter
  • Schöne Weitsicht bis zum Born
  • Kompakter Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial

Eine Liegenschaft für alle, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und diesem besonderen Gebäude neues Leben einhauchen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und geben Ihnen weitere Informationen zu der Liegenschaft.

Distances

 
Gare
1.71 km
29'
14'
6'
Transports publics
175 m
10'
7'
3'
Autoroute
901 m
18'
18'
4'
Ecole primaire
218 m
5'
5'
2'
Commerces
255 m
12'
10'
4'
Poste
1.02 km
18'
11'
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Banque
1 km
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Restaurants
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Trimbach - 120 m²

Prix sur demande
4632 Trimbach
A convenir
Maison individuelle moderne 4.5 pièces Vue sur la plaine du Mittelland, Trimbach SO
Cette maison individuelle de 4.5 pièces, construite et conçue par l’architecte Hans Zaugg, séduit par son emplacement calme dans une impasse ainsi que par sa vue imprenable et dégagée sur la plaine et les Alpes. Vous profiterez ici d’un cadre de vie avec beaucoup d’intimité, d’espace et de nature, idéal pour les personnes qui apprécient le calme et la nature. La maison a été rénovée pour la dernière fois en 2024 et se présente dans un état impeccable. Deux vérandas aux étages inférieur et supérieur créent des espaces de vie supplémentaires, baignés de lumière et élargissent harmonieusement l’espace. La terrasse ensoleillée avec pergola offre un espace extérieur protégé pour des moments de détente en plein air. La vaste parcelle de terrain complète cette offre attrayante et ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il est à noter que le terrain est soumis au droit de construction (jusqu’en 2061). Cette offre immobilière se distingue...
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Attique de 3.5 pièces en vente à Starrkirch-Wil - 97 m²

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Appartement de 4.5 pièces en vente à Hägendorf - 131 m²

Prix sur demande
4614 Hägendorf
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Cette maison de jardin vous accueille de manière calme et chaleureuse. Le salon s’ouvre sur le jardin privatif et l’on ressent immédiatement un sentiment de liberté. On comprend rapidement que la vie quotidienne est plus paisible ici. La cuisine accompagne naturellement la journée. Les chambres s’adaptent à la vie et offrent à chacun un lieu de retrait. La salle de bains et les pièces annexes simplifient la vie quotidienne. L’environnement verdoyant est apaisant et tout ce qui est important est facilement accessible. Le siège extérieur devient un lieu pour des soirées tranquilles et des moments de détente. Ici, aucun souhait n’est laissé sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation calme et ensoleillée Environnement familial Plan d’aménagement moderne et réfléchi Grands vitrages laissant entrer beaucoup de lumière Aspirateur central Grille anti-insectes sur toutes les fenêtres Tour de lavage...
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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Oftringen

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Dorfstrasse 49, 4665 Oftringen
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A convenir
Entrer, s’émerveiller et s’installer
Cette magnifique nouvelle construction vous offre, à vous et à vos proches, presque toutes les commodités que vous pouvez attendre d’un appartement. Profitez du confort et des équipements de la cuisine ouverte, qui séduit par ses matériaux de très haute qualité. La terrasse spacieuse complète parfaitement l’espace disponible, que vous offrent les pièces lumineuses et spacieuses. Vous trouverez un endroit douillet dans l’appartement pour profiter de votre quotidien bien mérité. Entrez et préparez-vous, avec votre famille, à une maison individuelle avec des perspectives d’avenir. Découvrez maintenant les points forts de cette offre attractive: - des pièces lumineuses et baignées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres - une cuisine moderne et une salle de bains dans toutes les cuisines et salles de bains - un grand espace grâce à une répartition réfléchie des pièces - 2 salles de bains: 1 avec baignoire/WC et 1 avec douche/WC - 1 place de garage à...

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Votre nouvelle maison à Brugg – au cœur du village d’Umiken
Bienvenue à Umiken, un quartier de la ville de Brugg – un lieu prisé pour sa qualité de vie élevée, son environnement proche de la nature et son excellente connexion de transport. La ville voisine de Brugg offre une offre culturelle, sportive et gastronomique supplémentaire, le tout à quelques minutes. Points forts en un coup d’œil: Connexions rapides vers Zurich, Aarau et Olten Aare et nature, transports publics à quelques minutes à pied Emplacement résidentiel attrayant au bout d’une impasse Concept d’espace bien pensé avec de multiples possibilités d’utilisation Deux places assises dans le jardin, couvertes, pour des moments de détente en plein air Au total quatre places de parking – trois places de garage et une place de parking extérieure Prix de vente: Appartement CHF 798 000.- 1 double place CHF 50 000.- 1 place individuelle CHF 30 000.- Parking extérieur CHF 15 000.- Total CHF 893 000.- Situé dans un quartier calme et sans circulation, cet...
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Le bonheur de vivre rencontre l'idylle du jardin
Dans un quartier résidentiel calme et prisé (impasse) à Rothrist, vous attend cette magnifique maison individuelle de 6 ½ pièces. Un lieu où le confort de vie, l’espace généreux et les détails précieux se fondent en un tout harmonieux. Les points forts en un coup d’œil: Salon et salle à manger ouverts avec poêle suédois pour des moments de détente en famille Cuisine intégrée avec beaucoup de rangement, équipement de haute qualité et espace repas pour la vie quotidienne Salles spacieuses et lumineuses pour une utilisation variée Jardin magnifiquement aménagé avec piscine, belle végétation et sièges accueillants - pur plaisir et détente Pavillon de jardin avec cheminée, coin cuisine et portes coulissantes qui s’ouvrent complètement. Technologie durable grâce à la géothermie et à l’installation photovoltaïque avec accumulateur de batteries Garage double avec borne de recharge pour voiture électrique, diverses places de stationnement extérieures...
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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rothrist - 143 m²

CHF 1'350'000.-

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Säntisweg 2, 4852 Rothrist
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CHF 1'520'000.-

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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Oftringen - 156 m²

CHF 1'695'000.-

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