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Style de vie Tiny-Living – un accès abordable à la maison

Pièces2.5
Surface habitable36 m²
Prix de l'objetCHF 175'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Stockacher 477, 5046 Schmiedrued

Caractéristiques

Référence
VI-00024133-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1975
Pièces
2.5
Surface terrain
110 m²
Surface habitable
36 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison a été construite en 1975 et agrandie vers 1995 avec l’ajout d’un petit clocher. La surface habitable se répartit sur le salon/salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Au sous-sol, un espace de rangement/cave pratique est à disposition. La cave dispose d’un accès extérieur séparé. Le poêle Tiba dans la cuisine procure une chaleur agréable et souligne le caractère cosy de cette propriété.

Un autre avantage est l’aménagement communautaire attrayant: pendant les mois d’été, une grande piscine est à disposition pour une utilisation commune et offre une agréable fraîcheur par temps chaud. En même temps, la résidence n’est pas seulement un lieu de vacances – environ 80% des résidents y vivent toute l’année.

Un avantage particulièrement important: cette maison est dotée d’un parking, ce qui n’est pas une évidence dans ce type de résidences et facilite grandement la vie quotidienne. C’est donc une occasion rare d’acquérir une maison avec parking – un premier pas vers la propriété, que beaucoup peuvent se permettre.

Le loyer du bail à construction est de CHF 1 978.- par an.

Il est important de noter qu’un retard de rénovation s’est accumulé au fil du temps. La propriété est vendue dans son état actuel et une rénovation complète est nécessaire – parfaite pour tous ceux qui recherchent un projet, qui sont doués manuellement ou qui souhaitent rénover une charmante petite maison selon leurs propres souhaits.

Vous êtes curieux? Demandez dès aujourd’hui une demande de contact pour recevoir la documentation et convenir d’une visite.
Das Haus wurde 1975 erstellt und ca. 1995 mit dem Türmchenbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss steht ein praktischer Nebenraum/Keller zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen separaten Aussenzugang. Der Tiba-Herd in der Küche sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den heimeligen Charakter dieser Liegenschaft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Gemeinschaftsanlage: In den Sommermonaten steht ein grosses Schwimmbad zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen. Gleichzeitig ist die Siedlung längst nicht nur ein Ferienort - rund 80 % der Bewohner leben ganzjährig hier.

Ein besonders grosser Vorteil: Zu diesem Haus gehört ein Parkplatz, was in solchen Siedlungen nicht selbstverständlich ist und den Alltag deutlich erleichtert. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus inklusive Parkierung zu erwerben - ein Einstieg ins Eigenheim, den sich viele leisten können.
Der Baurechtszins beträgt neu CHF 1'978.- pro Jahr.

Wichtig zu erwähnen ist, dass sich über die Zeit ein Renovationsstau angesammelt hat. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und eine umfassende Sanierung ist erforderlich - perfekt für alle, die ein Projekt suchen, handwerklich begabt sind oder ein charmantes Kleinwohnhaus nach eigenen Vorstellungen erneuern möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
11 km
Commerces
900 m