Maison de 4.5 pièces en vente à Stabio - 140 m²

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de construction récente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et résidentiel, dans une zone agréable et ouverte, baignée de lumière.

La maison est le résultat d’une rénovation complète et est actuellement en phase d’achèvement, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2026. La propriété offre des espaces modernes, des espaces bien répartis et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bains et la cuisine, selon vos goûts et vos besoins. La maison

s’étend sur deux niveaux pour une surface commerciale d’environ 150 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

- Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace ouvert avec séjour et cuisine ouverte, caractérisé par de grandes ouvertures qui apportent de la luminosité et créent une agréable continuité avec le jardin privé d’environ 80 m², idéal pour passer du temps à l’extérieur. Au même niveau, on trouve également une salle de bains de service, un local technique et une buanderie pratique.
- Le premier étage abrite la zone nuit, composée d’une spacieuse chambre double avec salle de bains privée avec douche, de deux chambres individuelles de bonnes dimensions et d’une autre salle de bains avec fenêtre et baignoire, conçue pour garantir confort et praticité dans la vie quotidienne. La propriété est valorisée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol avec des serpentins alimentés par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et un système de climatisation, des solutions qui garantissent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l’année. La propriété est

complétée par deux places de parking extérieures non couvertes et une place de parking supplémentaire pour les invités.

Une solution

d’habitation moderne et polyvalente, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante de nouvelle génération, dans une zone calme mais bien desservie par les principaux services et

transports. Stabio est l’une des localités les plus appréciées du Mendrisiotto, grâce à sa situation stratégique entre la Suisse et l’Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en conservant une atmosphère calme et familiale. La présence de la gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Mendrisio, Lugano, Varèse et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.