Maison with 8 rooms on sale in Coldrerio

Nous proposons à la vente une grande maison familiale composée de trois appartements avec entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des surfaces particulièrement généreuses, des espaces bien répartis et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans un emplacement pratique et stratégique, proche de tous les principaux services mais en même temps isolée et calme, grâce à sa situation dans une rue à sens unique.

La propriété est en excellent état général et a été entretenue avec soin au fil des années. Les caractéristiques de construction de l’époque constituent l’un des principaux atouts de l’immeuble, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver.

L’appartement principal de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes baies vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et donnent directement sur une terrasse d’environ 30 m², idéale pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.
La cuisine est séparée et habitable et dispose d’une autre terrasse couverte, offrant ainsi un second agréable espace extérieur directement accessible depuis la maison.
La zone nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres matrimoniales d’environ 18 m² chacune, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d’une famille nombreuse.

Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement de 3 pièces, entièrement rénové et comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre matrimoniale et une salle de bain avec fenêtre et douche. La propriété est

complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d’un salon avec cuisine, une chambre, un espace pratique servant de dressing et une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité pouvant être louée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin d’environ 400 m², un espace particulièrement intéressant pour ceux qui



souhaitent vivre en plein air, créer des zones de détente, des aires de jeux pour enfants ou des espaces dédiés à la convivialité. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin et plusieurs travaux de rénovation et d’amélioration ont été réalisés en 2020, notamment la rénovation de la buanderie et le remplacement des fenêtres. Grâce à la présence de trois logements indépendants, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison plurifamiliale, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Un autre élément d’intérêt majeur est la possibilité de réunir les deux appartements situés au rez-de-chaussée, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une villa bifamiliale de grande taille, particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux familles ayant des besoins d’habitation différents.