Cette maison individuelle moderne de 8,5 pièces (année de construction 2016, rénovation partielle prévue en 2025) est située sur une colline ensoleillée et tranquille à Stüsslingen et offre beaucoup d’intimité, une vue dégagée sur la campagne et un jardin bien entretenu avec piscine. Sur une surface habitable d’environ 240 m², vous trouverez des pièces lumineuses, un grand salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine de style cottage avec îlot et plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée avec une deuxième cuisine et plusieurs chambres est idéal pour un bureau à domicile, un appartement d’invités ou un logement intergénérationnel.
- Surface habitable/terrain: env. 240 m² / 740 m²
- Chambres/Salles de bains: 8.5 Chambres, 4 Salles de bains
- Aménagement/Énergie: Minergie, pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol
- Cuisine & Habitat: Cuisine de style rustique avec îlot et granit, cheminée
- Bien-être: salle de bains avec douche à l’italienne et bain à remous
- Extérieur: Piscine, Terrasse & Balcon, Jardin clos
- Parking: Double garage + 4 places de parking extérieures
- Disponibilité/prix: sur demande, CHF 1 770 000
Situation: Commune familiale bien desservie par les transports publics en direction d’Aarau/Olten et à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute. Vous
souhaitez vivre de manière efficace en termes énergétiques et avec style? Prenez rendez-vous pour une visite à Stüsslingen.
Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) begeistert in sonniger, ruhiger Hanglage von Stüsslingen mit viel Privatsphäre, Weitsicht ins Grüne und einem gepflegten Garten mit Pool. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und eine stilvolle Landhausküche mit Insel und Granitabdeckung. Das Gartengeschoss mit zweiter Küche und mehreren Zimmern eignet sich ideal für Homeoffice, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen.
- Wohnfläche/Grundstück: ca. 240 m² / 740 m²
- Zimmer/Nasszellen: 8.5 Zimmer, 4 Bäder
- Ausbau/Energie: Minergie, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
- Küche & Wohnen: Landhausküche mit Insel & Granit, Cheminée
- Wellness: Bad mit Walk-in-Dusche & Whirlpool
- Aussenbereich: Pool, Terrasse & Balkon, eingewachsener Garten
- Parkierung: Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze
- Verfügbarkeit/Preis: nach Vereinbarung, CHF 1'770'000
Lage: Familienfreundliche Gemeinde mit guter ÖV-Anbindung Richtung Aarau/Olten sowie kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Autobahn.
Möchten Sie energieeffizient und stilvoll wohnen? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Stüsslingen.