Vivre au bord du soleil – calme, vue panoramique et potentiel

Am Hegi 97 à Unterendingen, dans une situation de flanc de colline privilégiée et directement adjacente à la zone agricole, se trouve cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces. La propriété séduit par son orientation sud tranquille et sa situation privilégiée en bordure de la zone résidentielle. Ici, vous profitez d’une vue dégagée, de la lumière du jour et de la nature, loin de la circulation et pourtant bien desservie.

La maison a été construite en 1979 et offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain de 429 m². La structure est solide et bien entretenue, mais des travaux de rénovation légers offrent la possibilité de moderniser la maison de manière contemporaine et de l’adapter à vos propres souhaits de vie.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux avec une agréable sensation d’espace vous accueille. Trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – comme chambres à coucher, bureau ou chambre d’amis. Cette étage est complété par une salle de bains et un local technique avec rangement supplémentaire.

L’étage supérieur est le centre névralgique de la maison. Le salon et la salle à manger à l’aménagement ouvert avec cuisine intégrée sont baignés de lumière et permettent de vivre, de manger et de passer du temps ensemble. De là, vous accédez directement au jardin avec terrasse, qui borde directement la zone agricole. Cet espace extérieur séduit par son calme, son ensoleillement et sa vue imprenable – un avantage rare qui reste intact à long terme. Une autre chambre à cet étage est idéale comme chambre à coucher, bureau ou espace de détente. Le grenier d’environ 30 m² offre un rangement supplémentaire.

Le chauffage de la propriété est assuré par un chauffage central au mazout (2020) avec un système de chauffage par le sol confortable pour une répartition uniforme de la chaleur. Un emplacement de garage dans le parking souterrain peut être acheté en supplément pour CHF 30 000.-. Un compartiment de cave et un local à vélos communautaire à côté du parking souterrain complètent l’offre.

La combinaison d’une situation de flanc de colline ensoleillée, d’une proximité directe avec la zone agricole, d’un grand espace et d’un potentiel de développement rend cette propriété particulièrement attrayante pour les personnes qui apprécient la nature, le calme et la possibilité de s’exprimer.