Maison de 3.5 pièces en vente à Vallorbe - 79 m²

Maison individuelle avec terrasse et spacieux jardin

Pièces3.5

Surface habitable79 m²

Prix de l'objetCHF 670'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Chemin des Uttins 2, 1337 Vallorbe

Caractéristiques

Référence

VI-00024569-1

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1947

Pièces

3.5

Surface terrain

704 m²

Surface habitable

79 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Située dans la commune vaudoise de Vallorbe, cette charmante maison de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 30 m² et un jardin arboré de 477 m².

Vallorbe se trouve à 25 minutes de route d’Yverdon-les-Bains, 40 minutes de Lausanne et 5 minutes de la frontière française. La commune est bien desservie par les transports publics. La maison se trouve par ailleurs à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, 7 minutes des commerces et 20 minutes de la gare.

La maison et ses extérieurs ont été soigneusement entretenus. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts. Plusieurs rénovations importantes ont toutefois été réalisées, tels que l’installation de panneaux photovoltaïques en 2016, le remplacement des fenêtres en 2018 et de la chaudière à gaz en 2019 ainsi que la réfection de la toiture en 1990. Une isolation périphérique a également été réalisée (année précise inconnue) et un rapport OIBT a été effectué en 2024.

Le sous-sol, également accessible par une entrée indépendante, comprend une cave, un espace chauffé initialement utilisé comme bureau et chambre d’amis, un WC ainsi qu’un vaste atelier d’environ 34 m², idéal pour les bricoleurs et pour entreposer le matériel de jardin.

Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale, l’espace séjour, une cuisine s’ouvrant sur une lumineuse véranda avec accès direct à la terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle de douche.

Les combles s’étendent sur toute la surface de la maison et offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Un garage et deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Le magnifique jardin clos et parfaitement entretenu représente un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

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Commodités

Extérieur

Parking

Distances

Jardin d'enfants

327 m

Ecole primaire

500 m

Ecole secondaire

500 m

Commerces

410 m

C'est mon bien de rêve !

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Raiffeisen Immo AG

Löwenstrasse 32

8001 Zürich

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