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Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Adligenswil - 108 m²

Un panorama pur – Vivre là où la nature dicte la loi

Pièces5.5
Surface habitable108 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnmattrain 3A, 6043 Adligenswil

Caractéristiques

Référence
VI-00026070-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1973
Pièces
5.5
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
108 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Adligenswil fait partie des communes résidentielles les plus attrayantes du canton de Lucerne et séduit par un taux d’imposition avantageux, une qualité de vie élevée et sa proximité avec la ville de Lucerne, accessible en quelques minutes. La combinaison d’un environnement proche de la nature, d’une bonne infrastructure et d’un quartier calme et familial rend ce site particulièrement attrayant. Situé
en position surélevée, ce double-maison individuelle offre une vue imprenable sur Adligenswil et la campagne environnante. La maison offre un concept de vie bien pensé sur plusieurs étages avec des pièces lumineuses et baignées de lumière, ainsi qu’un grenier aménagé qui crée un espace de vie supplémentaire et flexible.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, lumineux et confortables, invitent à passer des moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne permet de cuisiner facilement. Depuis la terrasse vitrée, vous pouvez admirer la verdure environnante tout en vous relaxant. Deux chambres à coucher et une salle de bains lumineuse et confortable avec baignoire se trouvent pratiquement à ce niveau. Au sous-sol, une autre chambre et une salle de bains privative avec douche offrent un espace pour les invités, les loisirs ou le bureau.
Depuis 2016, des rénovations importantes ont été effectuées, notamment l’installation d’une nouvelle pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et la rénovation moderne de la cuisine. La propriété est ainsi en bon état et moderne.
La partie de la maison comprend une cave à voiture et deux places de parc extérieures qui complètent idéalement le confort de vie. Dans l’ensemble, cette propriété offre une combinaison attrayante de situation, de vue, de qualité de construction solide et de potentiel supplémentaire – idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner un mode de vie proche de la nature avec la proximité de la ville. Venez vous
convaincre et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je serai ravi de vous aider.
Adligenswil gehört zu den attraktivsten Wohngemeinden im Kanton Luzern und überzeugt durch eine vorteilhafte Steuerbelastung, hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Stadt Luzern, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und ruhigem, familienfreundlichem Quartier macht diesen Standort besonders begehrt.
An erhöhter Lage präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit beeindruckender Weitsicht über Adligenswil und die umliegende Landschaft. Das Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem ausgebauten Dachstock, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum schafft.
Im Erdgeschoss lädt das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer zu geselligen Stunden ein, während in der modernen Küche das Kochen leicht von der Hand geht. Vom verglasten Balkon aus lassen Sie entspannt den Blick ins Grüne schweifen. Zwei Schlafzimmer und ein helles, komfortables Bad mit Badewanne liegen praktisch auf dieser Etage. Im Untergeschoss bieten ein weiteres Zimmer und ein eigenes Bad mit Dusche Platz für Gäste, Hobbys oder Büro.
Seit 2016 wurden umfassende Sanierungen getätigt, darunter der Einbau einer neuen Wärmepumpe, der Ersatz der Fenster und eine moderne Küchenerneuerung. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten und zeitgemässen Zustand.
Zum Hausteil gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze, die den Wohnkomfort ideal ergänzen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Aussicht, solidem Ausbaustandard und weiterem Potenzial - ideal für Käufer, die naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
2.38 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
2.3 km
Commerces
422 m

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