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Nouveau

Maison de 10 pièces en vente à zone - 380 m²

BELLE DEMEURE VIGNERONNE AYANT DU POTENTIEL

Pièces10
Surface habitableDès ~ 380 m²
Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

zone, 1185 Mont-sur-Rolle

Caractéristiques

Référence
PO_0525_1-5
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
5
Enveloppe du bâtiment
F
Année de construction
1969
Émissions directes de CO2
G
Dernières rénovations
2016
Balcon
1
Pièces
10
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
3
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
D
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface jardin
~ 1'284 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
~ 1'550 m²
Surface habitable
Dès ~ 380 m²
Volume
~ 2'105 m³
Surface terrasse
~ 40 m²
Surface sous-sol
~ 142 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 14 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Garage box
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Située au cœur du charmant village viticole de Mont-sur-Rolle, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié, sans aucun voisin direct, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes.

Construite sur une magnifique parcelle arborisée et soigneusement entretenue de 1’550 m², cette spacieuse demeure de près de 400 m2 est actuellement organisée en trois logements distincts.

Grâce à sa configuration, il est possible de créer une PPE, permettant ainsi de combiner investissement locatif et résidence principale/secondaire, en occupant par exemple l’appartement du rez-de-jardin avec accès direct à la piscine. Il est toutefois facile d'organiser les 2 appartements principaux et de garder un appartement indépendant pour la famille et les amis, ou du personnel.

Il vous est aussi possible d'utiliser tous les étages et de recréer une demeure vigneronne abritant une seule famille.

Disposition intérieure actuelle :

Rez-de-chaussée

  • Appartement avec accès terrasse, jardin
  • Grand hall de distribution
  • Spacieuse bibliothèque
  • Salon-séjour avec majestueuse cheminée
  • Cuisine fermée
  • Bureau
  • Chambre parentale
  • Salle de bain + WC séparés
  • Réduit-buanderie, penderie
  • Terrasse fermée à l’Ouest avec barbecue
  • WC visiteurs
  • Ascenseur.

1er étage – Deux appartements :

  • Appartement 1 :
  • Salon-séjour avec cheminée
  • Chambre avec terrasse ouest
  • Dressing
  • Chambre d’amis
  • Salle de bain
  • WC séparés
  • Cuisine fermée
  • Réduit
  • Local véranda fermée avec barbecue
  • Nombreuses penderies
  • Ascenseur.
  • Appartement 2 :
  • Living avec cuisine ouverte
  • Chambre
  • Salle de bain avec WC.

Sous-sol :

  • Caves et cave à vin
  • Atelier
  • Chaufferie et citernes
  • Local technique pour la piscine
  • Buanderie / repassage
  • Espaces de rangement disponibles
  • Accès au jardin.

Prestations haut de gamme :

  • Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux
  • Piscine couverte (env. 4 × 9 m) utilisable toute l’année
  • Deux vérandas fermées avec barbecue
  • Nombreux rangements et armoires encastrées
  • Système d'alarme connecté
  • Terrain paysager avec vue exceptionnelle
  • Garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques
  • Couvert pour 3 véhicules supplémentaires et places visiteurs extérieures.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille désirant de l'espace de vie dans un cadre exceptionnel.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Loggia
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Box
  • Piscine
  • Barbecue
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
137 m
3'
3'
1'
Commerces
1.83 km
35'
20'
7'
Restaurants
295 m
10'
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Rolle - Réf 86185053

CHF 2'990'000.-
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Maison de 7 pièces en vente à zone - 280 m²

Prix sur demande
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CHF 2'050'000.-

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CHF 2'980'000.-

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Villa contiguë

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Commerce

Commerce en vente à Aubonne - 124 m²

CHF 730'000.-
Chemin de la Vaux 2, 1170 Aubonne
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30.09.2027
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODULABLE ET VISIBILITE MAXIMALE
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