Seltenes Objekt im Herzen der Fribourger Landschaft

Im Herzen der Fribourger Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese **authentische Charakter-Ferme** ein privilegiertes Lebensumfeld sowie zahlreiche Möglichkeiten. Das Anwesen besteht aus **drei unabhängigen Wohnungen**, die es ermöglichen, Wohnen und Vermietung zu kombinieren oder einem familiären Projekt perfekt zu entsprechen. **Die Wohnungen** * Eine **4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**, geräumig, hell und regelmäßig renoviert * Eine **2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock**, völlig unabhängig, ideal für Vermietung * Eine **moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (2021)**, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, bietet hervorragenden Komfort **Mietlage* Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Einkommen von etwa CHF 36'000.– : * 4,5 Zimmer : CHF 1'700.– / Monat * 2,5 Zimmer : CHF 1'290.– / Monat * Ein zusätzlicher Raum (früher CHF 400.– / Monat) ist derzeit vakant und bietet ein Potenzial für zusätzliche Rendite **Außenbereiche und Anlagen* Das Grundstück erstreckt sich über eine schöne Parzelle von etwa **3'000 m²** und umfasst auch : * eine Scheune / Stall * eine Keller unter der Brücke * eine Überdachung mit Brunnen Diese Räume bieten multiple Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken.