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Villa 8.5 pièces

Pièces8.5
Surface habitable200 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

En Bouley, 1680 Romont FR

Caractéristiques

Référence
22513794
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
8.5
Surface habitable
200 m²

Descriptif

Villa individuelle avec fort potentiel de développement – Romont
Située dans le quartier résidentiel prisé d'En Bouley à Romont, cette villa individuelle de 8.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son fort potentiel de valorisation. Érigée sur une parcelle de 848 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'une opportunité de développement rare déjà autorisée. **Une maison spacieuse et modulable**
Avec environ 200 m² habitables (280 m² utiles), la propriété est répartie sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. **Distribution des espaces**
**Sous-sol (env. 78 m²):** Local technique
Buanderie
Salle de bain
Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, fitness, rangement)
**Rez-de-chaussée:** Hall d'entrée spacieux
Cuisine
Grand séjour avec salle à manger
Une chambre
WC visiteurs
**Étage** Hall central
4 chambres
Grande salle de bain avec baignoire et douche **Combles aménagés** 2 chambres supplémentaires
Salle de bain( a finir)
Réduit et hall
**Extérieurs**
Parcelle de 848 m²
Grand jardin idéal pour la détente
Plusieurs places de stationnement extérieures
**Un fort potentiel de développement**
Un permis de construire a été délivré pour la transformation et l'agrandissement de la maison, permettant la création de deux appartements de 5.5 pièces, chacun avec garage privatif. Le projet prévoit une réorganisation complète des espaces ainsi qu'une extension optimisée, offrant une valorisation significative du bien. Une opportunité rare
Ce bien représente une occasion unique pour : une habitation principale avec rendement locatif
un projet intergénérationnel
un investissement immobilier sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Maison jumelée

7.5 Pièces

226 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 5'708.-/m²

1680 Romont
4ème étage
A convenir

Grande maison historique rénovée au centre de Romont idéal résidence ou investissement

La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et deux pièces situées au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu’un grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement de salle de jeux, mais qui peut également être transformé en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l’arrière complète l’ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, son agencement généreux et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L’emplacement central permet d’accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par...
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Maison individuelle

7.5 Pièces

285 m²

CHF 1'495'000.-

CHF 5'246.-/m²

1680 Romont FR
Immédiatement

Vivre et travailler chez soi sans compromis

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri... Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4...
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Maison

9 Pièces

300 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 5'833.-/m²

1521 Curtilles
A convenir

Propriété de charme à 25 min. de Lausanne

À seulement 25 minutes de Lausanne, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare alliant espace, nature et confort. Érigée sur une magnifique parcelle de 1 981 m² exposée plein Sud, cette maison individuelle rénovée séduit par son cachet authentique, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Avec environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie. Le vaste espace de vie principal d’environ 55 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il accueille harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Piscine, fontaine, terrasses et...
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5,5 pièces rénové : salon / salle à manger
5,5 pièces rénové : salon
5,5 pièces rénové : hall de distribution
5,5 pièces rénové : chambre à coucher
5,5 pièces rénové : chambre à coucher
5,5 pièces rénové : corridor
5,5 pièces rénové : chambre à coucher
5,5 pièces rénové : salle de bain
2,5 pièces à rénover : cuisine
2,5 pièces à rénover : salon
Chaufferie
Jardin

Maison

7.5 Pièces

~ 219 m²

CHF 795'000.-

CHF 3'630.-/m²

1682 Prévonloup
A convenir

Maison villageoise avec charme & potentiel au cœur de la Broye vaudoise

Située au cœur du charmant village de Prévonloup, à seulement quelques minutes de Romont (4 km) et de Moudon (11 km), cette maison villageoise offre un équilibre entre authenticité et potentiel d’aménagement. Les deux étages supérieurs ont bénéficié de rénovations importantes et accueillent aujourd’hui un lumineux appartement duplex de 5,5 pièces, avec entrée indépendante. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’environ 100 m², orienté ouest, idéal pour savourer de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée, encore à rénover, représente une véritable opportunité : et offre la possibilité d’y aménager un appartement de 2,5 à 3 pièces, parfait pour du rendement locatif, ou un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Que vous recherchiez la tranquillité d’un village tout en restant proche des commodités, ou que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous, cette maison saura vous séduire.
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Ferme rénovée

9 Pièces

~ 322 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 5'435.-/m²

Chemin de la Scie 9, 1521 Curtilles
A convenir

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1’981 m² exposée plein sud . La propriété se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 55 m², d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d’aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d’extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d’équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé. Idéalement située à seulement...
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Plan de situation

Villa

8 Pièces

~ 110 m²

CHF 1'040'000.-

CHF 9'455.-/m²

Route de la fin 14, 1690 Villaz-St-Pierre
Immédiatement

Jolie maison à proximité immédiate de la gare

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa jumelée de 8 pièces, idéalement située à Villaz-Saint-Pierre, dans un environnement calme et recherché. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre des volumes généreux, une excellente qualité de construction ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une famille. Beau potentiel après rénovations Distribution de la villa : Hall d’entrée avec armoires de rangement intégrées Cuisine entièrement agencée Grand séjour salle à manger avec accès direct au jardin 4 chambres confortables 3 salles de bain Buanderie / local technique / cave à vin en terre Sous sol avec carnotzet aménagé avec cuisine et salle de bain. Garage 1 place Les atouts de la villa : Environnement résidentiel Volumes généreux et excellente luminosité Distribution fonctionnelle Panneaux solaires Espaces extérieurs agréables Proximité avec Romont Bien desservie et proche de toutes commodités Garage et 2 places de parc extérieures Situation...
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Maison

9.5 Pièces

240 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 6'458.-/m²

1524 Marnand
A convenir

Maison avec trois appartements dans un cadre paisible à Marnand

Située à Marnand, dans un cadre paisible, campagnard et en bordure de rivière, cette maison individuelle composée de trois appartements représente une opportunité rare. Idéale pour un projet familial ou pour un investissement, elle bénéficie d'une situation agréable à seulement 10 minutes de Payerne et 25 minutes de Lausanne, proche de la gare et des commerces. Répartition des logements Appartement 3 pièces - rez-de-chaussée (entièrement rénové en 2017) Cuisine équipée ouverteSalon - séjour lumineuxDeux chambres à coucherUne salle de bain avec douche Appartement 3 pièces - 1er étage CuisineSalon - séjourUne chambre à coucherUne salle de bain avec douche Appartement 3,5 - 2ème étage (sous les combles) Cuisine agencée ouverte sur la salle à mangerSalonDeux chambres à coucherUne salle de bain avec baignoire Extérieurs et annexes Jardin et espace potagerMaisonnette indépendante située au fond du jardin, idéale pour un espace de détente, un atelier...
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Appartement

7.5 Pièces

381 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 3'136.-/m²

Surpierre, 1528 Surpierre
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Spacieux triplex avec terrasse, jardin et piscine intérieure

Plongez dans l'univers envoûtant de cette ancienne ferme entièrement transformée en deux logements, dont ce somptueux triplex de 7.5 pièces. Spacieux, lumineux, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, ce lieu unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au c?ur d'un environnement bucolique, laissez-vous charmer par une vue imprenable sur les Préalpes, dont le Moléson, et profitez de la tranquillité absolue qu'offre son emplacement en impasse. Détendez-vous dans la piscine intérieure, ressourcez-vous dans le sauna ou laissez libre cours à votre créativité dans l'atelier aménagé. Les volumes généreux et la lumière omniprésente accentuent la sensation de bien-être et de confort. Pour ceux qui rêvent de plus d'espace, il est également possible d'acquérir la parcelle entière de 2'840 m², incluant un appartement attenant de 5.5 pièces. La PPE est en cours de création, il est dès lors possible de discuter des détails avant...

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Maison individuelle

5.5 Pièces

150 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 7'667.-/m²

1744 Chénens
Immédiatement

Charmant chalet avec un grand potentiel – Chénens

Située au cœur du village de Chénens, cette charmante villa individuelle séduira par son confort moderne et ses nombreuses possibilités de développement. Située sur un beau terrain de 943 m², la propriété offre environ 150 m² d’espace habitable. Entièrement rénovée en 2016, elle bénéficie d’une modernisation complète ainsi que d’un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort et efficacité énergétique. La maison est entièrement aménagée et dispose de pièces annexes particulièrement spacieuses: * Un grand garage de 117 m² sur deux niveaux * Un deuxième garage de 45 m² **Un grand potentiel de développement** Située au cœur du village de Chénens, cette propriété offre de nombreuses possibilités: * Possibilités de construction neuve * Extension de l’existant * Réaménagement des espaces actuels Que vous recherchiez un lieu de vie ou un projet immobilier, ce bien offre une grande flexibilité en fonction de vos envies...
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Maison double

5.5 Pièces

156 m²

CHF 970'000.-

CHF 6'218.-/m²

Impasse De Prany, 1685 Villariaz
Immédiatement

Villas modernes de 5.5 pièces avec jardin privé – Vuisternens-devant-Romont

Villa Cet D Situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont, ces magnifiques villas modernes de 5,5 pièces séduisent par leurs espaces généreux, leur luminosité et leurs équipements de qualité. Elles sont conçues pour répondre aux exigences d’un confort de vie moderne et offrent un cadre idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. **Situation idyllique** Accès à Bulle en 15 minutes Accès à Lausanne et Fribourg en 30 minutes environ Accès à l’autoroute de Vaulruz en seulement 10 minutes Lignes de bus vers la gare de Romont et les principales lignes ferroviaires **Installations communales** Ecole primaire Supermarché Restaurants Distributeurs automatiques de billets **Aménagement des pièces** **Rez-de-chaussée** Hall d’entrée Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Accès direct à la terrasse et au jardin WC invités **1er étage**...
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Villa

5.5 Pièces

140 m²

CHF 955'000.-

CHF 6'821.-/m²

1744 Chénens
Immédiatement

Villen neu mit 5,5 Zimmern und ausgebautem Dachboden – sofort verfügbar

Situées dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de Chénens, ces magnifiques villas contiguës neuves de 5.5 pièces allient élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Entworfen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, profitieren sie von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bewahren — ein perfekter Rahmen für eine Familie. Ein modernes und helles Interieur **Erdgeschoss** Geräumiger und einladender Eingangsbereich Prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse WC für Besucher **Obergeschoss** Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche) Zwei gemütliche Schlafzimmer Familienbadezimmer mit Badewanne **Dachboden** Ca. 30 m², die über eine schöne Treppe zugänglich sind Flexibler Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann...
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Mas

12 Pièces

300 m²

Prix sur demande

Route de Vuisternens-dvt-Romont 23, 1684 Mézières FR
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Seltenes Objekt im Herzen der Fribourger Landschaft

Im Herzen der Fribourger Landschaft, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese **authentische Charakter-Ferme** ein privilegiertes Lebensumfeld sowie zahlreiche Möglichkeiten. Das Anwesen besteht aus **drei unabhängigen Wohnungen**, die es ermöglichen, Wohnen und Vermietung zu kombinieren oder einem familiären Projekt perfekt zu entsprechen. **Die Wohnungen** * Eine **4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**, geräumig, hell und regelmäßig renoviert * Eine **2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock**, völlig unabhängig, ideal für Vermietung * Eine **moderne 4,5-Zimmer-Wohnung (2021)**, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, bietet hervorragenden Komfort **Mietlage* Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Einkommen von etwa CHF 36'000.– : * 4,5 Zimmer : CHF 1'700.– / Monat * 2,5 Zimmer : CHF 1'290.– / Monat * Ein zusätzlicher Raum (früher CHF 400.– / Monat) ist derzeit vakant und bietet ein Potenzial für...
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Appartement

3.5 Pièces

84 m²

CHF 640'000.-

CHF 7'619.-/m²

Rue Pierre De Savoie 3, 1680 Romont FR
Immédiatement

Zu verkaufen in Romont – Superbe Apartment mit 3.5 Zimmern und großem privatem Garten

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce magnifique appartement de 3.5 pièces (82 m²) en rez-de-chaussée bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität verbindet. Sie werden von seinem superben, 230 m² großen, privativen Garten begeistert sein, der vollständig umzäunt ist und perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. **Aufteilung :** * Eingangshalle * 2 helle Schlafzimmer * Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer * Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus * 2 Badezimmer : - eines mit Badewanne - eines mit Dusche und Waschmaschine (im Apartment) **Vorteile :** * Apartment wurde 2020 vollständig renoviert * Keller * Funktional und gut geplant * Angenehmes und grünes Wohnambiente **Nebenkosten PPE : CHF 530.– / Monat** **Zusätzlich :** * Außenparkplatz : CHF 15'000.– * Garage mit elektrischem Tor : CHF 35'000.– Ein seltenes Objekt, ideal, um ein...
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Maison individuelle

5.5 Pièces

154 m²

CHF 879'000.-

CHF 5'708.-/m²

1737 Plasselb
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À VENDRE - Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort - idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Environnement calme et verdoyant Parcelle de 517 m² avec agréable espace extérieur Situation dominante avec vue imprenable Caractéristiques du bien : - Surface habitable généreuse et baignée de lumière - Grande pièce de vie avec accès direct au jardin - Cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger - 4 chambres spacieuses - Salle de bain confortable - WC visiteurs - Buanderie indépendante - Local technique - 2 places de parc extérieures - 1 garage fermé Un cadre de vie idéal Profitez pleinement de la nature, du calme et d'un environnement familial tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : [voir coordonnées de contact](#contact)
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Maison individuelle

8 Pièces

300 m²

CHF 1'310'000.-

CHF 4'367.-/m²

1697 La Joux FR
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Ancienne ferme glânoise avec deux logements et dépendances

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette ancienne ferme glânoise datant de 1870 (ECAB) bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 3'000 m², la propriété se trouve en zone agricole, destinée à l'habitation ainsi qu'à des activités liées à l'agriculture, selon la réglementation en vigueur. Construite sur une structure traditionnelle en bois, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. Le bâtiment principal comprend deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation (habitation familiale, projet intergénérationnel ou rendement locatif). Distribution: - Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 3.5 pièces avec grande cuisine centrale, corridor traversant typique et accès aux espaces ruraux et de stockage - Étage ...
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CHF 1'890'000.-

Route Principale, 1791 Courtaman
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Immeuble résidentiel 16 pièces

"Investissement de choix à Courtaman (FR) – Immeuble résidentiel de rendement" Alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un revenu locatif stable et durable. **Points forts de l'immeuble :** Rénovation complète en 2011 et entretien régulier : un bâtiment moderne, impeccable et prêt à l'exploitation. **Chauffage géothermique :** écologique, économique et performant. Typologie variée des logements : duplex spacieux, appartements fonctionnels – location facile et stabilité locative garantie. Cadre calme et recherché, tout en restant proche des infrastructures et commodités. **Répartition des logements :** 1 duplex de 6,5 pièces, idéal pour une famille. 1 appartement de 4,5 pièces. 2 appartements de 2,5 pièces. Caves privatives pour chaque logement. 8 places de parc + 3 garages. Pourquoi investir ici : Immeuble bien...