Raccard à rénover de 1 pièce en vente à Bruson - 32 m²

Gravées sur la façade, les dates 1818 et 1838 disent tout : ce mayen a vu passer deux siècles de vie alpestre. Posé à 1'699 m d'altitude, en lisière de forêt, il regarde la vallée et les sommets du Val de Bagnes comme au premier jour. Un bien rare, vendu pour ce qu'il est — un refuge authentique, pas une promesse de transformation.

Le Mayen du Tseppi est un mayen traditionnel en madriers de mélèze, patiné par deux cents ans de soleil et de neige, coiffé de sa tôle ondulée aux teintes rouille caractéristiques des alpages bagnards. À l'intérieur, une grande pièce de vie d'environ 36 m² au sol, au plancher et lambris d'origine, chauffée par un magnifique fourneau à bois. Lampes à pétrole suspendues aux poutres, table de famille, vieux bassin en bois : l'âme du lieu est intacte.

Devant le mayen, un bassin-fontaine et un pré de 1'000 m² clôturé, orienté plein sud. La vue s'ouvre sans obstacle sur le vallon, les forêts d'épicéas et la couronne de sommets. Ici, pas de voisin, pas de route, pas de bruit, le silence est la pièce maîtresse.

L'accès se fait à pied, environs 10 min de marche de puis la route agricole qui surplombe le chalet, ce qui fait précisément le charme et la valeur de ce lieu : on y vient pour couper, pas pour arriver. Le toit bénéficie d'un très bon potentiel solaire (classe 4/5 selon toitsolaire.ch), permettant d'envisager une autonomie électrique simple par panneaux.

Un lieu qui se mérite

On ne tombe pas sur le Mayen du Tseppi par hasard et c'est très bien ainsi. En été, un chemin d'alpage carrossable serpente depuis Bruson à travers forêts et clairières : comptez une trentaine de minutes depuis Le Châble, fenêtres ouvertes, au rythme de la montagne. Un véhicule surélevé est recommandé. Les dix dernières minutes se font à pied, sur un sentier qui débouche sur le pré et son bassin, le temps exact qu'il faut pour laisser la vallée derrière soi.

Hors saison, le chemin n'est pas déneigé : le mayen se rejoint alors à pied ou en raquettes selon l'enneigement, comme le faisaient ses bâtisseurs.