Restaurant de 1 pièce en vente à Lausanne - 300 m²

Réf : LMMP4519 Opportunité rare pour entrepreneur motivé ! Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé dans le quartier dynamique de Malley, à deux pas du nouvel arrêt de tramway. Emplacement de choix avec un fort potentiel ! Cette épicerie est clé en main avec rénovation récente. Aménagements et équipements : - Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale et un bel apport de lumière. - Espace de vente optimisé. - Zone réserve/stock séparée. - Deux toilettes et une douche (pratique pour le personnel). - Système d'alarme - Agencement prêt à l'exploitation, matériel et installation en place. Loyer : 1'880 + Charges Prix de vente : 110'000 CHF Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires. Swixim Châtel-Saint-Denis - Léo MANCA :+41 79 257 63 96 - l.manca@swixim.ch

RENOVE ET MEUBLE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé à l'Avenue d'Echallens proche de toutes commodités, ce lumineux appartement de 1.5 pièce en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 26m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 8m2. Rénové en 2026 et entièrement meublé avec goût, ce bien se compose d'une pièce aménagée en chambre/séjour, une cuisine moderne entièrement agencée ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète ce bien. D'importants travaux de rénovation ont été effectués au sein de l'immeuble entre 2022-23, dont: Mise en normes de l'isolation périphériqueRénovation des façades et peintureChangement de l'ascenseurDisponible de suite ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus. En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative. Au-delà de sa situation actuelle, le bien présente un potentiel de valorisation intéressant, notamment par une possible surélévation (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'envisager une augmentation significative de la surface locative et des revenus à moyen terme. Les appartements ont été entretenus...

Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus. En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative. Au-delà de sa situation actuelle, le bien présente un potentiel de valorisation intéressant, notamment par une possible surélévation (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'envisager une augmentation significative de la surface locative et des revenus à moyen terme. Les appartements ont été entretenus...

Salon de coiffure à remettre – Quartier Beaulieu, Lausanne Belle opportunité pour une coiffeuse, un barbier ou une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte ou développer une activité indépendante à côté d’un emploi principal. Situé dans le quartier recherché de Beaulieu, à proximité immédiate des hôtels et des commerces, ce salon bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Le salon comprend : 2 places de travail,1 bac de lavage,des toilettes,un espace fonctionnel prêt à être exploité immédiatement.Idéal pour toutes sortes de concepts liés à la beauté et au bien-être. Loyer exceptionnellement bas : CHF 610.– charges comprises. Prix du fonds de commerce : CHF 35’000.– non négociable. Une opportunité rare sur le marché lausannois pour démarrer une activité avec des charges fixes très réduites. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.

Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre. Immeuble à vocation Para-hôtelier d?environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur. ? Prix : CHF 8?250?000.- (CHF 9?429/m² SBP) ? Surface : ~875 m² SBP · ~800 m² exploitables (ordre de grandeur) ? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées ? Travaux estimés : CHF 2.4M ? 2.9M (indicatif) ? Valeur post-transformation : CHF 11M ? 13M+ Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l?acquéreur). Transformation intérieure uniquement ? structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels. Création de valeur basée sur : - repositionnement produit (boutique-hôtel) - optimisation de la capacité (+27%) - sécurisation du cash-flow via exploitant identifié - estimation à la revente (CHF...

Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne dans un quartier à l'Avenue d'Echallens avec un accès simple pour livraison ou traiteur. Cet établissement est composé de 9 places intérieurs. Il dispose d'un équipement aux normes, refait à neuf Idéal pour un snack-ivraison-traiteur: Opportunité Fond commerce Prix: CHF 125’000.- (négociable). Loyer (faible) charges comprises: CHF 850.-. Pour info et visite +41 79 956 85 16 N.B. : La photo est fictive (a pour but d'illustrer l'annonce) et ne correspond pas au bien en vente.

Proposé en exclusivité par Kreal Immobilier, cet immeuble de rendement situé à la Rue des Oliviers 1–3 à Lausanne, représente une opportunité très bien placée pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable, rentable et offrant un potentiel d'optimisation intéressant. L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de CHF 143'124.- avec un potentiel de croissance. Le revenu net sans les charges se monte à CHF 124'164.- À proximité immédiate des commerces et des transports publics, son emplacement est particulièrement prisé par les locataires pour son accès rapide au centre ville et aux commodités. Lors des rotations de locataires, les appartements se relouent à grande vitesse. Implanté dans une zone d'habitation de moyenne densité, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel attractif et d'une demande locative constante, caractéristique du marché lausannois. Un immeuble résidentiel offrant des...