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Rustico on sale in Vernier - 261 m²

Vieux-Vernier - Maison de village à rénover, potentiel habitation / activité

Surface habitable261 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1214 Vernier

Caractéristiques

Référence
PYJ4-XVWK-1046
Disponibilité
A convenir
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
146 m²
Surface habitable
261 m²
Volume
619 m³
Surface utile
261 m²

Descriptif

Au coeur du Vieux-Vernier, dans un environnement villageois authentique et recherché, cette maison de caractère offre une opportunité rare de transformation.

Développée sur trois niveaux, elle présente une emprise au sol d'environ 87 m² sur trois niveaux, représentant une surface brute théorique d'environ 261 m². Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète et une reconfiguration sur mesure, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires.

L'objet nécessite une rénovation complète. Il constitue toutefois une base bâtie intéressante pour créer une maison de village de caractère, un projet mixte habitation / activité ou un espace professionnel avec logement, dans un secteur vivant et bien connecté.

La localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant l'esprit préservé du Vieux-Vernier.

Un bien destiné à un acquéreur averti, architecte, entrepreneur ou investisseur privé souhaitant donner vie à un projet singulier dans un tissu villageois recherché.

Distances

 
Transports publics
417 m
Jardin d'enfants
3.49 km
Ecole primaire
626 m
Ecole secondaire
3.47 km
Commerces
164 m

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Une cuisine conviviale avec îlot central et accès direct aux extérieurs.
Une cuisine conviviale avec îlot central et accès direct aux extérieurs.
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Chambre avec grande fenêtre et espace de travail.Image de synthèse.
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Véranda avec coin salon et vue sur jardin.
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Salle à manger avec table en marbre et vue sur salon.
Cuisine avec îlot et accès à la salle à manger.
Cuisine moderne avec îlot central et grandes fenêtres.
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