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Terrain à bâtir en vente à Aarau

Investoren aufgepasst...!

Surface terrain6'100 m²
Prix de l'objetCHF 10'300'000.-
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Localisation

5000 Aarau

Caractéristiques

Référence
465d5bea33aa0aab4952a01a5e039fe810fd7a3d
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
6'100 m²

Descriptif

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In der Region Aarau bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen.

Zum Verkauf steht eine grosszügige Baulandfläche von rund 6'100 m², welche sich in einer Wohnzone befindet und interessante Perspektiven für eine zukünftige Wohnbauentwicklung bietet.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren und Projektentwickler, die auf der Suche nach einer grösseren Baulandfläche zur Realisierung eines Wohnbauprojekts sind.

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind anhand der geltenden Bau- und Zonenvorschriften zu prüfen.

Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Standortangaben und weiterführende Grundstücksinformationen ausschliesslich auf Anfrage bekannt gegeben.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügige Baulandfläche von ca. 6'100 m²
  • Interessantes Potenzial für eine zukünftige
  • Grundstück in der Wohnzone
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit für
  • Verschiedene Entwicklungskonzepte können geprüft werden
  • Langfristige Perspektiven für eine Wohnbauinvestition
  • Weiterführende Grundstücks- und Planungsunterlagen
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Distances

 
Autoroute
500 m

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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Aarau - 150 m²

Prix sur demande
5000 Aarau
A convenir
Viel Raum für neue Geschichten
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die funktional gestaltete Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum und Schopf. Vier Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4 pièces en vente à Suhr - 80 m²

Prix sur demande
Heinrichweg 6, 5034 Suhr
A convenir
Maison unifamiliale avec idylle jardin, grand espace extérieur et un potentiel d’expansion passionnant
Bienvenue au 6 Heinrichweg à Suhr. Cette maison individuelle bien entretenue convainc par son emplacement paisible dans le quartier prisé de Helgenfeld et sa proximité avec le centre du village. Sur un vaste terrain de 454 m², vous pouvez vous attendre à une maison avec beaucoup d’intimité, un tissu solide et des opportunités passionnantes de développement individuel. Cette maison individuelle indépendante impressionne par sa disposition soignée sur trois niveaux – y compris le sous-sol – et dégage une ambiance agréable et chaleureuse avec beaucoup de charme. La construction solide de la maçonnerie à double coque éprouvée souligne la qualité de la propriété et garantit un climat intérieur équilibré. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous accueille. La cuisine fonctionnelle au revêtement élégant en pierre s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger lumineux. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Däniken SO - 301 m²

Prix sur demande
Gröderstrasse 64, 4658 Däniken SO
A convenir
RÉSERVÉ
Cette maison unique et extraordinaire allie espace, intimité et caractère avec une vue magnifique. L’entrée dégage une sensation particulière de vie et mène directement au salon et à la salle à manger ouverts, avec une cheminée élégante, beaucoup de lumière et une vue sur la piscine. La cuisine moderne convainc grâce à un espace généreux et un équipement bien pensé, tandis que la vaste serre avec ses façades de fenêtres agrandit de manière impressionnante l’espace de vie et crée une atmosphère unique à tout moment de l’année. Une chambre, un bureau et une salle de bain moderne complètent harmonieusement ce niveau. Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants : Excellent quartier résidentiel avec une vue dégagée Espace spacieux inondé de lumière, avec beaucoup de liberté de conception Jardin bien entretenu avec piscine extérieure, douche extérieure, cabanon de jardin, arbres et espace salon couvert Serre / maison de piscine...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Schönenwerd

Prix sur demande
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
A convenir
Logement entièrement loué, rénové (BR 4,6 %)
Propriété entièrement louée avec un grand potentiel Un bien d’investissement intéressant dans un emplacement central Le bien est entièrement loué - aucun arriéré de loyer Le Migros et le Coop sont juste l’opposé. Le revenu net locatif s’élève à 109 800 CHF par an Rendement brut fort La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et 8 studios meublés Un prêt hypothécaire n’a pas besoin d’être repris Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place Voll vermiete Liegenschaft mit grossem PotentialInteressantes Renditeobjekt an zentraler LageDie Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/JahrStarke Brutto-Rendite Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios Eine Hypothek muss nicht übernommen werdenGerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à Schöftland - 240 m²

Prix sur demande
5040 Schöftland
A convenir
Geborgenheit mit Zukunft: Ein etabliertes Mehrfamilienhaus mit Herz und Potenzial
In einem bevorzugten, ruhigen Quartier in der Region Aargau offenbart sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 als wahrer Rückzugsort mit Geschichte, Charme und bleibendem Wert. Das stolze Gebäude auf einem rund 610m² grossen Grundstück strahlt schon beim Ankommen Geborgenheit aus. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 240m², verteilt auf drei grosszügige 3.5 Zimmer Wohnungen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine rundum gelungene Investition. Wer das Haus betritt, spürt sofort die warme, einladende Atmosphäre. Im Hochparterre empfängt die helle Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung im ersten Obergeschoss begeistert mit zwei gemütlichen Balkonen, während die charmante Dachwohnung im zweiten Obergeschoss durch einen durchdachten Grundriss inklusive Gästetoilette überzeugt. Eine stilvolle Gartenanlage mit Rasen, idyllischem Gartenhaus und Vorplätzen sowie ausreichend...
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Restaurant

Restaurant en vente à Kienberg - 211 m²

Prix sur demande
4468 Kienberg
A convenir
EIN ORT DER KRAFT
Wo Gastronomie auf besonderen Charakter trifft! Dieser besondere Gastronomietraum in Kienberg verbindet Gastronomie mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine spannende Ausgangslage für eine zukünftige Nutzung. Der bestehende Betrieb vermittelt einen eigenständigen Charakter und eignet sich ideal für Käufer, die eine aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit viel Atmosphäre suchen. Dieses Restaurant wurde laufend gepflegt und unterhalten. Verschiedene Investitionen und Erneuerungen in den vergangenen Jahren sorgen dafür, dass der bestehende Betrieb kurzfristig weitergeführt oder individuell weiterentwickelt werden kann. Dank der besonderen Kombination aus bestehender Nutzung, grosszügigem Umschwung und attraktiver Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Investoren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage mit...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Uerkheim - 250 m²

Prix sur demande
4813 Uerkheim
A convenir
Sofort zuhause fühlen
In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier «Quellengarten» in Uerkheim präsentiert sich dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Fernab von Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint - ein Ort, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt. Das im Jahr 2011 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein grosszügiges Platzangebot, das den Bedürfnissen einer Familie in jeder Lebensphase gerecht wird. Der gepflegte Garten mit einladendem Sitzplatz schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien - perfekt für den entspannten Start in den Tag beim Morgenkaffee, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden in der Sonne. Die gesamte Überbauung besticht durch ihre hochwertige und liebevolle Gestaltung. Gemeinschaftliche Flächen mit Gartenpavillon, Wasseranlagen und einem Kinderspielturm...
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Maison de 5 pièces en vente à Gretzenbach - 128 m²

Prix sur demande
5014 Gretzenbach
A convenir
Home sweet Home
BIETERVERFAHREN Wollten Sie schon immer ländlich und dennoch zentrumsnah wohnen? Dann sind Sie hier goldrichtig. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und wird im Bieterverfahren verkauft. Das Haus ist rustikal ausgestattet und weist umfassenden Renovationsbedarf auf. Sämtliche Einrichtungen sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Die letzte Renovation erfolgte vor rund 15 Jahren. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Parzelle von 473 m2 mit Wohnhaus + 3 bis 4 Aussenplätze und ein geschlossenes Nebengebäude + Whirlpool im Garten + Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Abende + Wärmepumpe Luft-Wasser + Und vieles mehr ... Sind Sie bereit, Hand anzulegen und das Haus und den Garten wieder zum Glänzen zu bringen? Dann ist es die Gelegenheit - es lohnt sich! Diese einmalige Lage überzeugt. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Rekingen AG (Zurzach) - 152 m²

CHF 985'000.-

CHF 6'480.-/m²

5332 Rekingen AG (Zurzach)
Immédiatement
Der perfekte Ort für neue Kapitel
Ein Grundstück, das Raum für Ihre Ideen schafft. Dieses grosszügige Grundstück in der Wohnzone W2 überzeugt durch seine Flexibilität. Ohne Ausnützungsziffer (AZ) bietet es viel Gestaltungsspielraum für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ob Eigenheim, Ersatzneubau oder Renditeprojekt: Hier können Sie Ihre Vision mit Weitblick planen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und weitläufigem Aussenbereich. Sie können es sofort nutzen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht. Zwei separate Einfahrten machen das Areal zudem besonders flexibel in der Planung. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, der Rhein und die Freizeitangebote von Zurzach liegen in der Nähe. Hier sichern Sie sich mehr als eine Liegenschaft: Platz, Potenzial und Freiheit für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen...
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Maison de 5.5 pièces en vente à Müllheim Dorf (Müllheim) - 176 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 8'239.-/m²

8555 Müllheim Dorf (Müllheim)
Immédiatement
Ein Ort zum Leben und Zeit für die Familie haben
Diese grosszügige Wohlfühloase bietet Familien ein komfortables Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Auf mehreren Etagen entfaltet sich ein vielseitiges Wohnangebot, das Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte schafft. So lässt sich das Wohnen individuell gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Der gepflegter Zustand vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Helle Räume sorgen für ein freundliches Ambiente und lassen die Wohnbereiche besonders offen und angenehm wirken. Die durchdachte Aufteilung verbindet Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und einen naturnahen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit guter Anbindung. Damit vereint die Liegenschaft entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu den wichtigen Angeboten des täglichen Lebens. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 9.5 pièces en vente à Pieterlen

CHF 950'000.-
2542 Pieterlen
Immédiatement
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit knapp 5 % Rendite!
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt eine gute Rendite, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage für Investoren eignet. Das Objekt umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie eine Studiowohnung, die im Jahr 2020 ausgebaut wurde. Die übrigen Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein Ladenlokal im Erdgeschoss, das die attraktive Kombination von Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer interessanten Ertragslage. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine vielseitige und vollvermietete Liegenschaft investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus 4 Einheiten: 3...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation en vente à Grenchen

CHF 2'100'000.-
2540 Grenchen
A convenir
Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil und solidem Ertragspote
Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen. Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert und die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 180 m² im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut präsentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 844 m² grossen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich diverse Abstellplätze vorhält, die ebenfalls vermietet sind. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt. Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verlängerung vom Mietvertrag mit Minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gewünscht! Hier werden also keine Wünsche offen...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en location à Lostorf - 51 m²

CHF 1'200.-/mois
4654 Lostorf
3ème étage
Immédiatement
Wohnen, wo andere Erholung suchen
Sie suchen ein gemütliches Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen? Dann könnte diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Lostorf genau das Richtige für Sie sein. Es erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche, die durch ihren praktischen Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die schöne Aussicht geniessen können. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein unkompliziertes und gemütliches Zuhause suchen. Auch die Lage überzeugt: Lostorf verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde mit der Nähe zu den umliegenden Zentren und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für den Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher...
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Maison de 5.5 pièces en vente à Rekingen AG (Zurzach) - 152 m²

CHF 985'000.-

CHF 6'480.-/m²

5332 Rekingen AG (Zurzach)
Immédiatement
Hier beginnt Ihre Familiengeschichte
Viel Land, viel Zukunft: Ihr Platz zum Neuanfang. Ein weitläufiges Grundstück mit grosszügigem Garten bildet das Herzstück dieser Liegenschaft. Hier ist Raum für Kinder, Tiere, gesellige Abende mit Pizzaofen und Gartengrill und für alles, was ein modernes Familienleben braucht. Zwei separate Einfahrten, zwei Garagenboxen und Platz für über 8 Fahrzeuge sind in dieser Form selten zu finden. Ein Hühnerkäfig und das viele Grün machen den Aussenbereich zum eigenen kleinen Rückzugsort. Das Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche bietet Familien die Freiheit, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Untergeschoss sorgen ein direkter Gartenzugang, ein Essbereich mit Kachelofen, eine Waschküche, ein Vorratskeller und ein vielseitiges Zimmer für Büro oder Hobby für Alltagstauglichkeit. Eine Ebene höher warten das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Terrasse, drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Wer Ideen hat, findet hier die Grundlage, sie umzusetzen...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Tavannes - 207 m²

CHF 575'000.-

CHF 3'993.-/m²

2710 Tavannes
A convenir
Ihr Rückzugsort mit Panorama und grosser Terrasse in Malleray
Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung befindet sich in 2735 Malleray und vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine beeindruckende Weitsicht zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie täglich ein traumhaftes Panorama sowie zahlreiche Sonnenstunden auf der weitläufigen Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Grosszügigkeit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Hochwertige Materialien und ein gepflegter Ausbaustandard sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt - diese Terrassenwohnung erfüllt höchste...
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Maison

Maison de 8 pièces en vente à Delémont (Courrendlin) - 220 m²

Prix sur demande
2800 Delémont (Courrendlin)
3ème étage
A convenir
À Courrendlin: Vue, caractère & revenu locatif
Cette villa d'architecte de 8 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière. Déployée sur trois niveaux et 220 m², elle propose deux espaces de vie, six chambres et une distribution idéale pour une grande famille. Au coeur de la maison, une fontaine au caractère unique sépare élégamment le séjour de la salle à manger, ouverte sur une terrasse panoramique. Les matériaux, soigneusement sélectionnés et personnalisés par le propriétaire, témoignent d'un niveau de qualité rare. Un studio indépendant, loué depuis treize ans, génère actuellement CHF 750.- par mois. Le terrain arboré d'environ 900 m², orienté sud-ouest, offre en outre un remarquable potentiel d'extension, de transformation et d'aménagement, notamment pour une piscine ou l'agrandissement des surfaces habitables notamment sous la terrace, en agrandissant le studio au rez-inférieur.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi...