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Terrain à bâtir on sale in Aldesago - Ref 4-1600

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano

Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
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Localisation

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Caractéristiques

Référence
4-1600
Disponibilité
A convenir

Descriptif

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Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain constructible exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano * Surface du terrain: 590 m² * Zone de construction: R3 * Surface brute maximale (SB): env. 354 m² * Coefficient d’utilisation: 0.60 * Coefficient d’occupation: 30 % * Hauteur maximale du bâtiment: 10.50 m * Minimum de surface verte: 40 % * Distance minimale des limites: 4.00 m Points forts ✓ Situation résidentielle exclusive à Brè près de Lugano ✓ Environnement résidentiel calme et de qualité supérieure ✓ Excellente exposition au soleil ✓ Idéal pour une villa de luxe ou un petit projet résidentiel ✓ Forte demande de logements dans la région ✓ À seulement quelques minutes du centre de Lugano ✓ Opportunité d’investissement attrayante pour les promoteurs et les investisseurs Que ce soit comme emplacement pour votre future maison de rêve ou comme projet de développement à valeur ajoutée, ce terrain offre une opportunité rare dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées du Tessin. Nous serons heureux de vous fournir la documentation complète et des informations supplémentaires sur demande.
Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brè, Lugano * Grundstücksfläche: 590 m² * Bauzone: R3 * Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 354 m² * Ausnützungsziffer: 0.60 * Überbauungsziffer: 30 % * Maximale Gebäudehöhe: 10.50 m * Mindestanteil Grünfläche: 40 % * Grenzabstand: 4.00 m Highlights ✓ Exklusive Wohnlage in Brè bei Lugano ✓ Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld ✓ Hervorragende Sonnenlage ✓ Ideal für eine Luxusvilla oder ein kleines Wohnprojekt ✓ Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region ✓ Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt ✓ Attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Anleger Ob als Standort für Ihr zukünftiges Traumhaus oder als Entwicklungsprojekt mit Mehrwert – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Tessins. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Lugano

Prix sur demande
6974 Lugano
A convenir
Rara Opportunità ad Aldesago Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato sul Golfo di Lugano
Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 mq, con un indice di sfruttamento dello 0.40 e un indice di occupazione del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando panorami spettacolari ogni giorno, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e unoccasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und bietet eine...
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Villa

Villa de 6.5 pièces en vente à Figino - 230 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 6'522.-/m²

6918 Figino
A convenir
Esclusiva villa con piscina, ampio giardino e accesso a spiaggia privata a Figino
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Figino, baignée de soleil toute la journée et entourée de verdure, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces est une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, entre nature, confort et intimité. À seulement 5 minutes du lac de Lugano, la propriété offre le privilège inestimable d’accéder à une plage privée réservée à un nombre limité de résidents. La proximité des écoles, des supermarchés et des principaux services permet de concilier parfaitement la tranquillité maximale avec la praticité de la vie quotidienne. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, comprennent cinq chambres spacieuses, trois salles de bain et un grand salon, complétés par des espaces de service très utiles comme une cave, un débarras et un grenier. L’extérieur est un véritable havre de paix: le grand jardin et la piscine privée créent une oasis de détente idéale pour la...
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Attique

Attique de 5.5 pièces en vente à Paradiso - 220 m²

Prix sur demande
6900 Paradiso
A convenir
Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano anche come residenza secondaria
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ***Trattative riservate*** ***Possibile anche come residenza secondaria*** Questo bellissimo appartamento di 5 ½ locali gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano. Lo stesso è composto da un ampio salone con splendido camino, una grande cucina abitabili dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampio guardaroba, tripli servizi che comprendono vasca idromassaggi e bagno turco / cromoterapia, tre camere da letto, studio e grande terrazzo panoramico. Lappartamento è dotato di impianto domotica, sistema dallarme e riscaldamento a serpentine in tutti i locali. Per completare la proprietà una grande cantina con lavabo ed allacciamento per la colonna lava e asciuga e 3 parcheggi in autorimessa. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 20 pièces en vente à Sessa - 520 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 3'077.-/m²

6997 Sessa
A convenir
Casa di nucleo rinnovata nel cuore di Sessa Tresa Ticino
Nel pittoresco nucleo di Sessa, affacciata direttamente sulla suggestiva piazza del paese, sorge questa spaziosa dimora ticinese, un connubio perfetto tra autenticità storica e comfort moderno. La proprietà, risalente ai primi del 900 e rinnovata con un importante intervento nel 2020, si distingue per i suoi ampi spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come spazio di lavoro o investimento. Con una superficie abitabile di circa 530 m², la casa si sviluppa su più livelli e include: - 20 locali versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze - 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti in modo funzionale - Camini depoca che regalano calore e atmosfera - Una grande sala teatrale/multifunzionale, capace di ospitare 3050 persone, ideale per eventi, esposizioni, atelier o incontri privati - Una suddivisione in due appartamenti distinti, uno principale e uno adibito a B&B, perfetto come rendita o per accogliere ospiti - Una corte...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10 pièces en vente à Viganello - 216 m²

Prix sur demande
Viganello, 6962 Viganello
A convenir
Storia incontra comfort abitativo Casa di Nucleo ad Albonago
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si sentono. Nel cuore del nucleo storico di Albonago, in una posizione dominante e riservata sopra Lugano, questa autentica casa ticinese racconta una storia fatta di tradizione, materia e calore. Una dimora che conserva il fascino del passato, reinterpretato con sensibilità contemporanea. Costruita nel 1930 e rinnovata nel tempo con interventi importanti e mirati dal 1978 fino ai più recenti aggiornamenti tra il 2008 e il 2021 la casa offre oggi un equilibrio raro tra anima storica e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare lesistente senza snaturarlo. Pur inserita nel nucleo, la proprietà è libera su tre lati, una caratteristica preziosa che regala luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura, oltre a una posizione dominante che accompagna lo sguardo e il vivere quotidiano. Allinterno, latmosfera è unica. Le travi a vista, i pavimenti grezzi, le scale in sasso dialogano con elementi moderni in...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Comano - 183 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 9'016.-/m²

6949 Comano
1er étage
A convenir
Appartamento 4½ locali moderno ed elegante a Comano
Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 183 mq L'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano e si trova al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina dotata di posti auto. Lo spazio si divide in 4.5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura. La bellezza di questo appartamento non si limita alle ampie vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima vista e illuminazione naturale, ma sta anche nell'attenzione al design e alla qualita dei materiali. Le superfici sono decorate con boiserie in legno e altri materiali naturali, i pavimenti sono in parquet e l'illuminazione è studiata nei minimi dettagli, con lampade di lusso e faretti in controsoffitto. Per chi ama design e serenità, l'elegante appartamento è la scelta perfetta. - Von der großzügigen, offenen Terrasse mit Blick auf die Berge hat man einen...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 7 pièces en vente à Tesserete - 240 m²

Prix sur demande
6950 Tesserete
A convenir
Rustici di Charme a Gola di Lago Eleganza, Tradizione e Tecnologia nel Cuore della Capriasca
Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto lanno grazie a interventi di altissimo standing. Il rustico principale, costruito interamente in sasso, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti ideale per chi desidera ospitare amici, famiglia o creare un raffinato spazio di lavoro privato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati ed elettrodomestici top di gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetterie originali recuperate da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno. Un impianto di riscaldamento a termopompa, alimentato da un bacino dacqua...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Lugano - 484 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
A convenir
Vitrine commerciale dans une zone à forte affluence piétonnière
Esclusiva vetrina commerciale ubicata nel pieno centro cittadino in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Entièrement vitrée, elle bénéficie d’une position privilégiée et d’une grande visibilité. Le local commercial est réparti sur deux étages pour une surface totale de 455 m2 nets, plus des locaux accessoires et une cave. L’offre comprend deux places de parking privées. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants: + Vitrines sur tout le périmètre de l’immeuble + Parking public en face de l’immeuble + Arrêts de transports publics de l’autre côté de la rue + Espaces lumineux, vastes et polyvalents + Finitions élégantes de qualité Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres offres immobilières résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre site: immosky.ch Esclusiva vetrina commerciale...

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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Minusio - 67 m²

CHF 735'000.-

CHF 10'970.-/m²

6648 Minusio
A convenir
Vivre la tranquillité avec vue sur le lac – Appartement 2.5 pièces élégant à Minusio...
Vivre la tranquillité avec vue sur le lac – Élégant 2,5 pièces à Minusio Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé de Minusio, nous proposons à la vente l’appartement 9, un moderne 2,5 pièces situé au 3ème étage de la Résidence Fontile, un projet qui se distingue par son architecture contemporaine et sa qualité de construction élevée. L’appartement est conçu pour ceux qui souhaitent vivre au quotidien dans un environnement lumineux et confortable, loin du bruit mais à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Locarno. Les espaces intérieurs sont modernes et bien aménagés, avec un agréable espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon, une chambre et une salle de bain. Le véritable atout de l’appartement est la terrasse, une extension naturelle de l’espace de vie, où l’on peut se détendre et profiter de la tranquillité du lieu et de la vue sur le lac Majeur. La construction se distingue par ses...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Minusio

CHF 1'350.-/mois + ch.
Via Pozzaracchia 13, 6648 Minusio
11ème étage
A convenir
Affittasi luminoso appartamento di 2½ locali completamente rinnovat...
**Affittasi luminoso appartamento di 2½ locali completamente rinnovato a Minusio** In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e fermata del bus, proponiamo in affitto questo elegante appartamento di 2½ locali (56 m2), recentemente ristrutturato (2026) con finiture di qualità. L'abitazione offre un'atmosfera accogliente e confortevole, con un ampio balcone affacciato sul verde e una piacevole vista sulle montagne. Il giardino circostante contribuisce a creare un ambiente rilassante e riservato. Completa la proprietà una cantina privata. Per il massimo comfort sono presenti: - Collegamento alla fibra ottica (Swisscom e Salt/UPC) - Aria condizionata nel soggiorno - Lavatrice privata all'interno dell'appartamento - Finiture moderne e di ottima qualità È inoltre disponibile un posto auto coperto al costo di CHF 100.–/mese. Canone mensile - Affitto: CHF 1'350.– - Posto auto coperto esterno: CHF 100.– - Spese...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Cadenazzo

CHF 850'000.-
Via Sottomontagna 10, 6593 Cadenazzo
2ème étage
A convenir
Cadenazzo – 4.5-room apartment with garden, plus an independent studio
Cadenazzo – 4.5-room apartment with garden, plus an independent studio Some homes adapt to the life of the people living in them, rather than the other way around. This is one of them. On the first floor, a 4.5-room apartment built for real space: a large private garden where kids can run around, a spacious, livable terrace for summer evenings, and the calm of a sunny, well-connected neighborhood. The real value of this property shows up on the ground floor: a fully independent studio. It can become a home office, a place for grown children who want independence while staying close, a guest apartment for frequent visitors — or a source of rental income, if that suits you better. It's the comfort of a house, with the ease of managing an apartment. The details: 4.5 rooms on the 1st floor large private garden ☀️ spacious, livable terrace independent studio on the ground floor 1 covered parking spot + 2 outdoor spaces heat pump with underfloor coils quiet, sunny...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en vente à Locarno - 100 m²

CHF 750'000.-

CHF 7'500.-/m²

Via Borghese 2, 6600 Locarno
A convenir
Tra pietra e travi: un coin authentique de Locarno
Entre pierre et poutres en bois: un authentique appartement de Locarno Au cœur de la pittoresque vieille ville de Locarno, nous proposons à la vente cet appartement loft au style open space, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme unique de la vieille ville dans un cadre authentique et plein de caractère. L’appartement séduit dès le premier regard par son caractère unique. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre naturelle et le grenier aménagé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où le charme traditionnel et le confort moderne se combinent harmonieusement. Trois lucarnes nouvellement installées inondent les pièces de lumière naturelle, soulignent le caractère unique de l’appartement et créent une sensation de luminosité et de bien-être. La disposition bien pensée de l’espace comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit harmonieusement intégré et une salle de bain avec douche – une solution...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 2.5 pièces en vente à Locarno - 70 m²

CHF 750'000.-

CHF 10'714.-/m²

6600 Locarno
A convenir
Une maisonnette au cœur de la vieille ville
Ein kleines Haus im Herzen der Altstadt Au cœur du charmant centre historique de Locarno, nous proposons à la vente cette maison confortable de 2,5 pièces – idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme particulier du centre historique dans un cadre authentique et plein de caractère. La maison dispose d’une entrée séparée. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de loisirs, un débarras pratique qui peut être complètement fermé et utilisé comme pièce privée séparée, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur où se trouve l’ensemble de la zone de vie. Les pièces sont bien réparties et comprennent une chambre à coucher lumineuse, une cuisine ouverte avec un coin salon confortable ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec fenêtre et douche. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand patio intérieur – un havre de paix privé invitant à se détendre à l’extérieur, à prendre un bain de soleil ou à lire un...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Locarno - 100 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 11'500.-/m²

Via Borghese 2, 6600 Locarno
A convenir
Un appartement plein de charme et d’atmosphère
Un appartement plein de charme et d’atmosphère Au cœur de la charmante vieille ville de Locarno, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 3.5 pièces – idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme particulier de la vieille ville historique dans un cadre authentique et plein de caractère. L’appartement séduit dès le premier regard par ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses détails historiques préservés avec amour, qui soulignent son caractère unique. Le salon lumineux est dominé par un magnifique plafond en stuc, richement décoré, qui confère à l’appartement une élégance et une exclusivité particulières. L’appartement comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une cuisine séparée et une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et raccordement pour une machine à laver. L’emplacement est l’un des plus grands atouts de cette propriété: niché dans l’atmosphère intemporelle de la vieille ville de...
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Appartement

Appartement en vente à Locarno - 81 m²

CHF 1'300'000.-

CHF 16'049.-/m²

6600 Locarno
A convenir
Résidence INDIA – Appartements de prestige avec vue sur le lac à...
Résidence INDIA – Appartements de prestige avec vue sur le lac à Locarno | Possibilité d’achat en résidence secondaire Sur les collines au-dessus de Locarno, dans un emplacement privilégié et panoramique, est née la résidence INDIA, un projet exclusif qui allie le charme de l’architecture classique au confort de la technologie moderne. Le complexe, composé de seulement 6 unités résidentielles, offre un cadre réservé et élégant, immergé dans la tranquillité et la lumière du lac Majeure, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services. Les appartements, disponibles en 2,5 et 3,5 pièces, sont conçus pour garantir des espaces harmonieux et lumineux, avec de larges terrasses panoramiques en verre qui permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue ouverte sur le lac et le paysage environnant. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés: – Parquet de qualité – Revêtements en...