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Terrain à bâtir avec permis de construire à Bioggio

Surface terrain1'942 m²
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
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House & Trade

Localisation

6934 Bioggio

Caractéristiques

Référence
V-BS-BIO-BAS
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'942 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Terrain à bâtir à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la construction de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée.
 
Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale constructible de SUL de 971 m2.
Au sous-sol d'un des deux bâtiments, il est possible de réaliser un garage et d'autres places de parking peuvent être aménagées à l'extérieur.
 
Les principaux éléments de planification du terrain sont les suivants:
 
  • indice d'utilisation: 0,5
  • surface minimale de verdure: 40%
  • hauteur maximale: 8,50 m
  • distance minimale entre les bâtiments: 8 m
  • distance minimale des limites privées: 4 m
  • indice d'occupation: 40%
 
Le terrain se trouve dans une zone verdoyante et tranquille, mais à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que les écoles, les magasins, les restaurants et les supermarchés.
 
DIMENSIONS
Terrain: 1 942 m2
 
Référence: V-BS-BIO-BAS
Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata.
 
È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq.
Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l’autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell’area esterna.
 
I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:
 
  • indice di sfruttamento: 0.5
  • area verde minima: 40%
  • altezza massima: 8.50 m
  • distanza minima tra i fabbricati: 8 m
  • distanza dai confini privati: 4 m
  • indice di occupazione: 40%
 
Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati.
 
MISURE
Terreno: 1.942 mq
 
Rif.: V-BS-BIO-BAS