Terrain à bâtir en vente à Coldrerio - 266 m²
Magnifique terrain constructible plat avec permis de construire
Surface terrain~ 666 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
Localisation
Via 1, 6877 ColdrerioCaractéristiques
Référence
SC11389B
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Terrain equipé
Oui
Indice d'utilisation du sol
0.4
Coefficient d'occupation du sol
30
Surface terrain
~ 666 m²
Surface utile
~ 266 m²
Hauteur maximale de construction
9.5 m
Descriptif
Texte traduit depuis l'anglais, voir l'original
Texte original en anglais, traduire en Français.
Bel emplacement à bâtir avec permis de construire déjà approuvé pour une maison individuelle, situé dans un beau quartier résidentiel très calme et ensoleillé. Le terrain est situé dans une zone plate et isolée, avec une vue dégagée sur les montagnes et la verdure du Mendrisiotto, et il est situé sur une petite rue sans issue, ce qui garantit l’intimité, le calme et l’absence de circulation.
POINTS FORTS
– Terrain à bâtir plat avec permis de construire
– Surface du terrain ca. 666 m2
– Indice de construction (IC) 0.4
– Quartier résidentiel élégant et très calme
TERRAIN
Le terrain est situé dans un cadre très agréable, entouré de belles maisons et de verdure. L’emplacement est idéal pour construire une villa individuelle dans un environnement paisible et bien desservi. Le plan d’aménagement prévoit une zone résidentielle étendue avec un indice de construction de 0.4 (surface de plancher maximale d’environ 266 m2), une surface verte minimale de 30%, une hauteur maximale au niveau du toit de 7.5 m et une hauteur maximale au niveau du faîtage de 9.5 m, avec un recul de 3 m par rapport aux limites de la propriété – des paramètres qui permettent de construire une villa moderne et bien proportionnée.
Le permis de construire déjà accordé est inclus et constitue un atout important, car il permet de démarrer le projet rapidement et d’éviter les incertitudes et les retards liés aux procédures administratives.
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La permission de construire déjà accordée est incluse dans l’offre et constitue un atout majeur, car elle permet un démarrage rapide du projet sans incertitudes ni retards de procédure.
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Terrain à bâtir avec permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle, situé dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé. Le terrain est plat et abrité, avec une vue dégagée sur les montagnes et les collines du Mendrisiotto et il est situé dans une impasse – une garantie d’intimité, de tranquillité et d’absence de circulation.
POINTS FORTS
– Terrain à bâtir plat avec permis de construire
– Surface du terrain env. 666 m2
– Indice de construction (IS) 0,4
– Zone résidentielle élégante et très calme
LE TERRAIN
Le terrain est situé dans un cadre agréable, entouré de maisons individuelles bien entretenues et de verdure. L’emplacement est idéal pour une villa sur mesure dans un environnement paisible, avec un bon accès aux services. Le terrain est situé dans une zone avec un indice de construction de 0,4 (surface de plancher maximale env. 266 m2), une surface verte minimale de 30%, une hauteur de faîtage maximale de 7,5 m et une hauteur de crête maximale de 9,5 m, avec une distance de recul de 3 m.
Le permis de construire approuvé est inclus dans l’offre et constitue un atout majeur.
POINTS FORTS
– Terrain à bâtir plat avec permis de construire
– Surface du terrain ca. 666 m2
– Indice de construction (IC) 0.4
– Quartier résidentiel élégant et très calme
TERRAIN
Le terrain est situé dans un cadre très agréable, entouré de belles maisons et de verdure. L’emplacement est idéal pour construire une villa individuelle dans un environnement paisible et bien desservi. Le plan d’aménagement prévoit une zone résidentielle étendue avec un indice de construction de 0.4 (surface de plancher maximale d’environ 266 m2), une surface verte minimale de 30%, une hauteur maximale au niveau du toit de 7.5 m et une hauteur maximale au niveau du faîtage de 9.5 m, avec un recul de 3 m par rapport aux limites de la propriété – des paramètres qui permettent de construire une villa moderne et bien proportionnée.
Le permis de construire déjà accordé est inclus et constitue un atout important, car il permet de démarrer le projet rapidement et d’éviter les incertitudes et les retards liés aux procédures administratives.
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La permission de construire déjà accordée est incluse dans l’offre et constitue un atout majeur, car elle permet un démarrage rapide du projet sans incertitudes ni retards de procédure.
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Terrain à bâtir avec permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle, situé dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé. Le terrain est plat et abrité, avec une vue dégagée sur les montagnes et les collines du Mendrisiotto et il est situé dans une impasse – une garantie d’intimité, de tranquillité et d’absence de circulation.
POINTS FORTS
– Terrain à bâtir plat avec permis de construire
– Surface du terrain env. 666 m2
– Indice de construction (IS) 0,4
– Zone résidentielle élégante et très calme
LE TERRAIN
Le terrain est situé dans un cadre agréable, entouré de maisons individuelles bien entretenues et de verdure. L’emplacement est idéal pour une villa sur mesure dans un environnement paisible, avec un bon accès aux services. Le terrain est situé dans une zone avec un indice de construction de 0,4 (surface de plancher maximale env. 266 m2), une surface verte minimale de 30%, une hauteur de faîtage maximale de 7,5 m et une hauteur de crête maximale de 9,5 m, avec une distance de recul de 3 m.
Le permis de construire approuvé est inclus dans l’offre et constitue un atout majeur.
