Terrain à bâtir dans la zone de croissance de Lucerne – Potentiel pour 6 à 8 unités d’habitation

Ebikon – qualité de vie idéale à proximité de la ville et de la nature

Ebikon combine un cadre de vie charmant avec une infrastructure de premier choix: accès rapide à la ville de Lucerne, possibilités d’achats variées, bonnes écoles et pourtant des quartiers résidentiels verdoyants et calmes. Les familles, les couples et les personnes qui attachent de l’importance à la qualité de vie apprécient la proximité de la ville et de la nature, associée à une qualité de vie élevée et à une excellente accessibilité.

La croissance démographique dynamique à Ebikon et la forte demande de logements créent des conditions idéales pour des projets réussis. En tant que localité proche de la ville avec un potentiel de croissance, la commune offre les meilleures perspectives pour une valorisation durable. Un environnement dans lequel de nouveaux concepts de logement peuvent être mis en œuvre de manière optimale.

Situation et orientation – soleil et vue inclus

Le terrain proposé est idéalement orienté. Son exposition ouest garantit des couchers de soleil magnifiques qui illuminent et animent la vie quotidienne. Le soir, les couleurs du ciel et les jeux de lumière sont à couper le souffle.

L’emplacement est idéal pour profiter d’une vue magnifique et d’une orientation idéale pour le soleil et la vie privée.

Caractéristiques et potentiel: beaucoup d’espace de vie ou développement intelligent

• Deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 1 406 m²
• Actuellement occupé par une petite maison (ancien bâtiment), donc entièrement aménagé
• Possibilité de réaménagement: développement de deux maisons d’habitation ou d’une villa spacieuse avec annexe
• Potentiel pour environ 1 054,5 m² de surface brute au sol plus un parking couvert
• Zone: Zone résidentielle, hauteur de construction jusqu’à 11 m avec un coefficient d’occupation du sol de 0.25
• Flexibilité d’utilisation: immeuble à appartements, villa individuelle spacieuse, maison intergénérationnelle ou bien objet d’investissement

Pour qui ce terrain est-il approprié?

• Personnes privées / familles fortunées qui souhaitent réaliser leur maison de rêve avec beaucoup d’espace de vie et extérieur
• Maisons multigénérationnelles qui combinent confort et intimité
• Investisseurs et promoteurs qui souhaitent investir dans des projets immobiliers attractifs et créer de la valeur
• Parejas con planificación futura – con opciones para unidad adicional, garaje o anexo

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