Investir, développer, réaliser: Terrain à bâtir à la meilleure situation résidentielle

Ebikon combine un cadre de vie charmant à une infrastructure de premier choix: accès rapide à la ville de Lucerne, nombreux commerces, bonnes écoles et pourtant quartier résidentiel calme et verdoyant. Les familles, les couples et les personnes exigeantes en matière de qualité de vie apprécient la proximité de la ville et de la nature, associée à une qualité de vie élevée et à une excellente accessibilité.

Situation et orientation – soleil et vue inclus

Le terrain proposé est idéalement orienté. Sa situation à l’ouest garantit de magnifiques couchers de soleil qui illuminent la vie quotidienne de lumière et d’atmosphère. Le soir, les couleurs du ciel et les jeux de lumière sont à couper le souffle.

La situation est idéale pour profiter d’une belle vue et d’une orientation idéale pour le soleil et l’intimité.

Caractéristiques et potentiel: beaucoup d’espace de vie ou développement intelligent

• Deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 1 406 m²dont 1 200 m²
• Actuellement occupé par une petite maison (ancien bâtiment), donc entièrement aménagé
• Potentiel de développement: construction de deux maisons d’habitationou d’une grande villaavec annexe
• Potentiel de construction: environ 1 054,5 m² de surface bruteplus un parking couvert
• Zone: zone résidentielle, hauteur de construction jusqu’à 11 mavec un coefficient d’utilisation de 0,25
• Utilisation flexible: immeuble à appartements, villa individuelle spacieuse, maison de plusieurs générations ou bien objet d’investissement

Pour qui ce terrain est-il approprié?

• Personnes aisées et famillesqui souhaitent réaliser leur maison de rêve avec beaucoup d’espace de vie et d’espace extérieur
• Familles de plusieurs générationsqui souhaitent combiner confort et intimité
• Investisseurs et promoteursqui souhaitent investir dans de nouvelles constructions attrayantes et créer de la valeur
• Couples avec projet d’avenir – avec possibilité d’ajouter une unité supplémentaire, un garage ou une annexe

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