Attraktives MFH-Projekt in Gontenschwil

Attraktives MFH-Projekt in Gontenschwil

Zum Verkauf steht ein interessantes Neubauprojekt für ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gontenschwil, direkt gegenüber dem Bahnhof. Der Verkauf erfolgt als Projektverkauf des Vorprojekts inklusive Grundstück und genehmigtem Gestaltungsplan.

Geplant sind 4 Vollgeschosse mit insgesamt 17 Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit. Der genehmigte Gestaltungsplan ermöglicht eine vergrösserte Ausnutzung. Die kubische Berechnung beträgt total 9'568 m³. Ein Lärmschutz ist nicht erforderlich.

Die Baubewilligung und Bauausführung sind nicht Bestandteil des Verkaufs und können vom Käufer frei geplant und vergeben werden. Pläne sowie die Baubewilligung sind auf Wunsch erwerbbar.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in der Grundzone WA3 (massgebend ist der Gestaltungsplan) mit einer Ausnutzungsziffer von ca. 0.80.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Projektunterlagen zur Verfügung.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

• Zentrale und prominente Lage
• Genehmigten Gestaltungsplan mit vergrösserter Ausnutzung
• Voll erschlossenes Bauland
• Ideales MFH-Projekt an bester Lage
• Kubatur von 9'568 m³
• Grundzone WA3 (massgebend ist der Gestaltungsplan), AZ ca. 0.80
• Attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren und Projektentwickler

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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