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Terrain à bâtir Magadino

Surface terrain~ 1'307 m²
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Localisation

6573 Magadino

Caractéristiques

Référence
IFLO.1.011
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Surface terrain
~ 1'307 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Le terrain à bâtir se trouve à Magadino dans la zone Orgnana, dans une zone résidentielle semi-rurale avec une légère pente.

Le terrain n’offre pas de vue sur le lac et est exposé au nord-est.
La zone est très calme et le terrain est accessible par la route.
Il a une forme trapézoïdale et une pente moyenne, une source naturelle traverse le terrain.


Il s’agit d’un terrain à bâtir d’une superficie totale d’environ 1307 m2, sans construction.

• indice d’utilisation 0.5
• indice d’occupation 40%
• hauteur de la corniche 8.5 mètres
• hauteur du faîtage 10.5 mètres
• distance minimale par rapport aux limites 3 mètres

L’Observatoire de l’environnement du Tessin certifie qu’il ne s’agit pas d’un terrain pollué.

Magadino est une commune avec une forte vocation touristique et un multiplicateur de 85% pour les résidents.

Il terreno edificabile si trova a Magadino in zona denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza.

Il terreno non gode di una vista lago ed è esposto verso Nord-Est.
La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada.
Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente naturale.


Si tratta di un terreno edificabile di complessivi ca. 1307 mq, senza nessuna edificazione.

• indice di sfruttamento 0.5
• indice di occupazione 40%
• altezza alla gronda 8.5 metri
• altezza al colmo 10.5 metri
• distanza minima verso i confini 3 metri

L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato.

Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel