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Terrain à bâtir on sale in Roveredo GR

ROVEREDO – MAGNIFIQUE TERRAIN BÂTISSABLE À CARASOLE

Surface terrain3'617 m²
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Localisation

6535 Roveredo GR

Caractéristiques

Référence
ROVEREDO - MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE A CARASOLE.YK-16630-3451
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
3'617 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans une position unique et privilégiée dans la magnifique zone de Carasole, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé dans la zone résidentielle R2. Situé dans un environnement calme et ensoleillé, le terrain offre une vue imprenable et dégagée sur toute la ville de Roveredo, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un lieu exclusif pour réaliser leur projet immobilier. La zone de Carasole est réputée pour sa luminosité et son accès facile aux principaux services, tout en conservant une agréable ambiance de calme et de discrétion. Ce terrain représente une opportunité unique de construire un projet de rêve dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Caractéristiques principales: Mappali 1114 de 3 026 m² (dont constructibles 2 690 m²) et 1115 de 591 m² – ÉTAT ACTUEL Partie terrain vendable: 2 417 m² SUR vendable environ 1 240 m² (variable) IMPORTANT: considérant l’ensemble de la surface des deux terrains à l’état actuel, il y a les bâtiments 123 et 123A, qui devront être détachés par un plan de lotissement (voir plan – partie soulignée en rouge). En cas de mutation, la partie terrain vendable et le SUR pourraient faire l’objet d’une variation (plus ou moins), à la discrétion d’éventuels accords entre les parties. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour plus d’informations!
In una posizione unica e privilegiata nella splendida zona di Carasole, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in zona residenziale R2. Situato in un contesto tranquillo e soleggiato, il terreno offre una vista mozzafiato e aperta su tutta la città di Roveredo, rendendolo ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare il proprio progetto immobiliare. La zona di Carasole è rinomata per la sua luminosità e per il facile accesso ai principali servizi, pur mantenendo una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire un progetto da sogno in una delle zone più ambite della città. Caratteristiche principali: Mappali 1114 di 3'026 mq (di cui edificabili 2'690 mq) e 1115 di 591 mq - STATO ATTUALE Porzione terreno vendibile: 2'417 mq SUL vendibile circa 1'240 mq (variabile) IMPORTANTE: considerando l'intera superficie dei due terreni allo stato attuale, sono presenti gli edifici 123 e 123A, i quali dovranno essere scorporati tramite un piano di lottizzazione (vedi planimetria - parte evidenziata a righe rosse). In sede di mutazione, la porzione di terreno vendibile e la SUL potrebbero essere oggetto di variazione (maggiore o minore), a discrezione di eventuali accordi tra le parti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni!

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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Roveredo - 175 m²

CHF 990'000.-

CHF 5'657.-/m²

6535 Roveredo
A convenir
Élégance moderne et confort: Villa avec finitions de qualité
Cette splendide villa de 5.5 pièces est située dans le canton GR, dans la région pittoresque de Roveredo. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée ravira tous les cuisiniers amateurs. Les trois chambres et les trois salles de bain offrent suffisamment d’espace pour le confort et l’intimité. Profitez de l’air frais sur le balcon ou utilisez le grenier aménagé pour un espace supplémentaire. Cette villa construite en 2020 est en excellent état et se distingue par son atmosphère moderne, charmante et accueillante, avec des finitions de haute qualité. L’environnement calme et adapté aux enfants fait de cette propriété un lieu de résidence parfait. À proximité, vous trouverez des cafés, un parc, le centre-ville, des installations de loisirs et la nature, qui invitent à la détente et au plaisir. Le chauffage central assure une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les jours froids. Cette offre...
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Maison double

Maison double de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 82 m²

CHF 580'000.-

CHF 7'073.-/m²

Al Zech, 6535 Roveredo GR
Immédiatement
Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage
Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standards der Bauweise realisiert, im traditionellen Baustil mit Elementen aus Beton und Mauerwerk. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und...
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Appartement sous le toit

Appartement sous le toit de 4.5 pièces en vente à Roveredo GR - 98 m²

CHF 770'000.-

CHF 7'857.-/m²

Al Zech, 6535 Roveredo GR
2ème étage
A convenir
Neue geräumige Wohnung im letzten Stock mit schöner Terrasse
Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Dachgeschosswohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panele auf dem Dach, Isolierung mit 180 mm dickem Außenverkleidung und Dreifachverglasung...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 101 m²

Prix sur demande
Al Zech, 6535 Roveredo GR
A convenir
Nouveau duplex dans un quartier calme et verdoyant
La Résidence Al Zecch sera située dans la rue du même nom, dans une position privilégiée et entourée d’un cadre paysager idyllique et verdoyant. Grâce à la proximité du nouveau raccordement autoroutier de l’A13, l’accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzone n’étant qu’à 10 km. Les nouveaux logements sont à proximité du centre du village, ce qui est idéal pour les familles, car ils ne sont pas loin de l’école maternelle et de l’école secondaire. La résidence se compose de seulement 8 appartements: 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex. La construction sera réalisée selon des normes de construction de très haut niveau, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie. Une attention particulière a été accordée aux éléments énergétiques de...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - Réf AC139

Prix sur demande
6535 Roveredo GR
A convenir
Roveredo (GR) – Terrain constructible exclusif avec vue panoramique
Dans lune des positions les plus recherchées de Roveredo, sur la colline renommée de Carasole, nous proposons à la vente un terrain constructible prestigieux de 669 m², bénéficiant dune exposition sud-ouest, ensoleillé toute lannée et offrant une vue imprenable sur la vallée et vers Bellinzone. Une situation rare, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et qualité de vie dans un cadre résidentiel haut de gamme. Potentiel constructif Le terrain permet la construction denviron 330 m² de surface habitable, avec différentes possibilités de développement: Villa unifamiliale de grande taille Résidence bifamiliale Petite copropriété (ex. 4 appartements de 80 m²) Projet déjà disponible Un projet architectural préliminaire pour une résidence bifamiliale moderne de style contemporain, avec deux unités indépendantes, est inclus: Unité 1 d’environ 160 m² Grande pièce de vie ouverte avec terrasse panoramique (plus de 28 m²) 3 chambres à coucher 2...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - Réf 20208

CHF 1'400'000.-
6535 Roveredo GR
A convenir
Terrain à bâtir de 2370 m² avec permis de construire approuvé
Terrain à bâtir à seulement 15 minutes de Bellinzone. Zone très calme et bien ensoleillée entourée par la nature et par un magnifique paysage verdoyant. Emplacement attrayant dans un quartier de noyau de qualité situé sur le versant ouest du village. Au fond du terrain a été réalisé un projet valable qui prévoit la construction de 5 immeubles d’habitation composés de 11 appartements, 4 maisons individuelles et 1 grange. Le projet est vendu, avec la licence de construction approuvée, au seul prix du terrain de CHF 590.00 le mètre carré. Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona. Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante. Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio. Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico. Il progetto viene ceduto...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Roveredo - 156 m²

Prix sur demande
6535 Roveredo
Rez-de-chaussée
A convenir
Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR
Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: cette splendide maison individuelle de 4.5 pièces représente l’équilibre parfait entre confort moderne, grands espaces verts et un potentiel de croissance extraordinaire. Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 680 m², baigné de soleil tout au long de la journée. L’abitazione, rénovée avec soin en 2015, vous accueille avec des finitions modernes et des espaces prêts à être habités. Le cœur de la maison est la zone jour au rez-de-chaussée, où un lumineux salon avec cheminée à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine moderne et fonctionnelle. De là, le regard et le pas s’ouvrent directement sur le magnifique jardin privé: une véritable oasis de détente dotée d’une piscine, d’un pergola avec table en pierre et d’un espace barbecue, idéal pour passer des moments inoubliables...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo

CHF 986'000.-
6535 Roveredo
A convenir
Terreno edificabile in zona residenziale esclusiva a Roveredo (GR)
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di standard elevato, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana. Grazie alla...

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Stabio - 113 m²

CHF 405'000.-

CHF 3'584.-/m²

6855 Stabio
2ème étage
A convenir
À VENDRE APPARTEMENT LUMINEUX À DEUX PAS DE LA DOUANE
À quelques pas de la frontière, dans un immeuble de construction récente, nous proposons à la vente un appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces avec balcon. L’appartement de 113 m² se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un grand salon avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec douche et buanderie, d’un couloir de nuit, d’une chambre double, d’une salle de bain complète avec baignoire hydromassante et d’une grande chambre simple. La propriété est dotée d’un grand local de loisirs, d’un parking extérieur et d’un box privé avec porte automatique. La situation stratégique de l’appartement le rend idéal pour ceux qui ont besoin d’être à proximité de la frontière ou comme un excellent investissement locatif. PRIX: – Appartement: CHF 360 000.- – Parking extérieur: CHF 15 000.- – Box: CHF 30 000.- TOTAL: CHF 405 000.- A pochi passi dal confine in stabile di recente costruzione si propone in vendita comodo e luminoso...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Bioggio

CHF 750'000.-
6934 Bioggio
A convenir
ISEO – À VENDRE BELLE PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT RENT TO BUY
Bienvenue dans la magnifique résidence Campìa, située dans le pittoresque noyau d’Iseo, dans le merveilleux Malcantone. Cette résidence unique se compose de deux élégantes maisons jumelées et d’un joli petit immeuble de quatre appartements, offrant une variété de solutions d’habitation pour répondre à tous les besoins. Possibilité de rent to buy, conditions à la fin du texte. Idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et souhaitent vivre en étroite proximité avec la nature, cette propriété est la résidence parfaite pour une famille. À seulement 15 kilomètres du centre-ville de Lugano, vous pourrez profiter d’un environnement serein et revitalisant sans renoncer à la commodité des activités urbaines. La maison se développe sur trois niveaux bien répartis. Au sous-sol, outre l’entrée directe depuis le niveau du garage, vous trouverez une chaufferie et un grand débarras, vous offrant suffisamment d’espace pour ranger vos objets de valeur. En...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Riva San Vitale

CHF 1'195'000.-
6826 Riva San Vitale
A convenir
MAISON INDÉPENDANTE À VENDRE
À Riva San Vitale, l’un des plus anciens et des plus charmants villages du Tessin, nous proposons à la vente une magnifique maison située en position surélevée et ensoleillée, au calme et entourée de la nature avec une vue splendide et des vues sur le lac. La maison dispose d’un accès indépendant et est dotée d’un double entrée. Elle se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 155 m² et est ainsi disposée: • Rez-de-chaussée: grande zone jour avec salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Cuisine moderne, en partie ouverte, coin repas et un WC invité. • Premier étage: zone nuit avec 3 chambres spacieuses et salle de bains avec baignoire et douche. • Sous-sol: une chambre pour invités, buanderie et cave. La maison a été entièrement rénovée, les finitions sont de qualité, avec de beaux parquets et des espaces bien répartis qui offrent confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales: • Surface habitable: 155 m² •...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Lugano - 75 m²

CHF 660'000.-

CHF 8'800.-/m²

6900 Lugano
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À VENDRE APPARTEMENT LUMINEUX ET PRATIQUE À CASSARATE
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