Superbe terrain en position panoramique dans l’Albulatal-Schmitten

Terrain constructible attrayant (n° 185) avec vue imprenable ensoleillé, calme et proche de la nature. Un terrain particulièrement bien situé est
à vendre à la périphérie ouest du village dans la zone très prisée de Rossweg/Osterhubel. Le terrain de 674 m² est situé directement en bordure de la zone agricole, garantissant ainsi une vue dégagée sur la campagne et un maximum d’intimité. Un

atout pour tous les intéressés: Situation panoramique

ensoleillée avec ensoleillement toute la journée Vue
imprenable grâce à la limite directe avec la zone agricole Environnement
très calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité
Nature à l’état pur: chemins de randonnée, prairies et forêts juste devant la porte Quartier résidentiel
central
Proche de Davos et Lenzerheide Quartier résidentiel agréable

Situation & Environnement

La situation sur un versant ensoleillé permet un ensoleillement optimal du matin au soir. Le quartier résidentiel calme est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie proche de la nature et détendu sans devoir renoncer à une bonne accessibilité.
Les destinations mondiales de Davos et Lenzerheide, avec leurs possibilités de loisirs tout au long de l’année telles que le ski, le VTT, la randonnée, le bien-être et la gastronomie, sont à quelques minutes de route seulement. Caractéristiques et possibilités en matière de

droit de construire
Le terrain 185 se trouve dans la zone



résidentielle W2 avec un
coefficient d’utilisation de 0,5.
Cela vous offre de nombreuses possibilités:

Une grande maison individuelle représentative
Ou un immeuble d’habitation compact (MHF) Surface brute de plancher autorisée jusqu’à env. 337 m²
Possibilités de conception flexibles pour une architecture moderne
Parfaitement adapté aux grands espaces, aux pièces lumineuses et aux vastes terrasses L’

approvisionnement en eau, électricité et assainissement est assuré en bordure du terrain.
Ce terrain offre la rare opportunité de combiner un cadre de vie calme avec une valeur de loisirs de premier ordre. Grâce à sa situation à la périphérie du village, vous bénéficiez d’une intimité absolue tout en étant à proximité des infrastructures telles que les écoles, les commerces et les régions de montagne. Prix & Contact Le prix de vente est de 235 900.00 CHF (350.-/m²) en premier lieu. Avez-vous des questions sur cette offre immobilière? Nous sommes à votre disposition au +41 78 725 52 34.