Terrain agricole with 7 rooms on sale in Aedermannsdorf - 307 m²

Cette propriété exclusive est un véritable joyau pour les amoureux des chevaux et les personnes qui apprécient une vie en harmonie avec leurs chevaux et la nature. Le cœur de la propriété est la charmante cabane en rondins d’une surface habitable de 272 m², qui a été entièrement reconstruite, rénovée et agrandie en 2019 avec une rotonde moderne. Dans l’entrée se trouve l’entrée séparée de l’éventuel appartement de grand-mère. Actuellement, cette partie s’intègre parfaitement dans l’espace de vie. Cependant, un appartement de grand-mère peut être transformé en une unité indépendante avec peu d’effort.

La Tiny House entièrement équipée d’une surface habitable de 35,4 m² permet également un habitat compact avec un excellent confort.

L’immense terrasse est aménagée sur 225 m² et en partie couverte. Une cheminée extérieure et une cuisine extérieure de haute qualité de la marque Blaser + Trösch font de la cuisine en plein air un véritable événement. Pour les jours plus frais, il y a un sauna moderne avec un système de musique intégré, qui est complété par une douche extérieure.

L’écurie avec des boxes d’exercice spacieux et un accès direct au pâturage offre de la place pour garder quatre chevaux. Les becs sont adaptables individuellement et de manière extrêmement flexible. Ils peuvent être ouverts au besoin pour créer une grange de groupe. Cette flexibilité permet une adaptation optimale aux besoins des chevaux et à l’élevage préféré. De plus, la propriété dispose de son propre manège d’une superficie de 470 m² et d’un éclairage LED.

La sellerie chauffée, qui dispose d’un raccordement à l’eau chaude et de toilettes, est particulièrement confortable. Une salle d’alimentation séparée se trouve juste à côté de la sellerie. Une machine à laver, un sèche-linge et un petit atelier y ont été intégrés. L’escalier en bois massif, qui peut être actionné électriquement, mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et augmente sensiblement la surface utilisable.

La zone de pâturage en propriété offre aux chevaux l’opportunité et l’équilibre nécessaires pour se déplacer librement. De plus, le terrain loué directement adjacent d’une superficie de 1 350 m² est disponible en tant qu’extension. Si les conditions météorologiques ne permettent pas de pâturer, les chevaux disposent d’un paddock pavé de 80 m² et du manège en course libre.

Une estimation accréditée par la banque est disponible. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations.

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