Villa de 5 pièces en vente à Anglet - 118 m²

Villa individuelle 5 pièces proche de la mer – Anglet Côte Basque

Une villa neuve élégante à Anglet, à deux pas de l’océan
Nichée dans le prestigieux quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 117,78 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou investisseurs en quête d’un bien rare. Alliant charme basque et design moderne, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, à proximité des plages et de Biarritz.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T5 (5 pièces)
• Superficie habitable : 117,78 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Sud-Est, pour une luminosité matinale optimale
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 195 m²
  • Terrasse de 15,15 m²
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
  • Design raffiné avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement d’exception à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• À quelques minutes de Biarritz, de l’aéroport, des gares SNCF et des autoroutes A63/A64
• Proximité de l’Espagne pour des escapades rapides

Pourquoi choisir cette villa ?

• Rareté : Un programme neuf exclusif dans une zone à forte tension foncière
• Architecture unique : Inspiration basque contemporaine avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Finitions haut de gamme et jardin privatif pour un bien-être absolu
• Investissement attractif : Idéal pour une valorisation patrimoniale à long terme

Prix : 830 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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