Villa de 5 pièces en vente à Anglet - 115 m²

Villa individuelle 5 pièces avec piscine proche des plages – Anglet Côte Basque

Une villa neuve d’exception à Anglet, à quelques pas de l’océan
Située dans le convoité quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 114,97 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance basque et design contemporain. Parfaite pour les familles ou investisseurs, elle combine intimité, confort et proximité des plages, de Biarritz et de l’Espagne, faisant d’elle un bien rare sur la Côte Basque.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T5 (5 pièces) avec piscine privée
• Superficie habitable : 114,97 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Sud, pour une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 216 m²
  • Terrasse de 15,10 m²
  • Piscine chauffée au sel de 9,20 m² avec douche extérieure
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking aérien + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
  • Design épuré avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement privilégié à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa offre un havre de paix dans un cadre verdoyant :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• À quelques minutes de Biarritz, de l’aéroport, des gares SNCF et des autoroutes A63/A64
• Proximité de l’Espagne pour des escapades transfrontalières

Pourquoi choisir cette villa ?

• Exclusivité : Un programme neuf rare dans une zone à forte demande foncière
• Architecture unique : Inspiration basque moderne avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Piscine privée, jardin privatif et finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
• Investissement attractif : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou une valorisation patrimoniale

Prix : 935 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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