Villa de 5 pièces en vente à Anglet - 115 m²

Villa individuelle 5 pièces proche de l’Espagne – Anglet Côte Basque

Une villa neuve raffinée à Anglet, au cœur de la Côte Basque
Située dans le prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 114,97 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance basque et design moderne. Idéale pour les familles ou investisseurs, elle combine intimité, confort et proximité des plages, de Biarritz et de l’Espagne, faisant d’elle un bien rare dans une zone à forte demande.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T5 (5 pièces)
• Superficie habitable : 114,97 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 216 m²
  • Terrasse de 15,10 m²
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking aérien + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
  • Design raffiné avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement d’exception à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa garantit sérénité et intimité dans un cadre verdoyant :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• À quelques minutes de Biarritz, de l’aéroport, des gares SNCF et des autoroutes A63/A64
• Proximité de l’Espagne pour des escapades transfrontalières rapides

Pourquoi choisir cette villa ?

• Rareté : Un programme neuf exclusif dans une zone à forte tension foncière
• Architecture unique : Inspiration basque contemporaine avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Jardin privatif et finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
• Investissement attractif : Parfait pour une résidence principale, secondaire ou une valorisation patrimoniale

Prix : 910 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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