Villa with 6.5 rooms on sale in Ascona - 170 m²

Maison Cecilia

Construite en 1946 par l’architecte Otto Sidler, Casa Cecilia est une propriété de caractère, où des matériaux de qualité tels que la pierre naturelle et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée dans un emplacement paisible et privilégié à Ascona, cette maison allie harmonieusement élégance, confort et qualité de vie.

La propriété s’étend sur un terrain de 413 m² et se compose de trois unités d’habitation indépendantes, ce qui la rend particulièrement attrayante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.

Au rez-de-chaussée se trouve un studio confortable, conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel, où la cuisine, le salon et la chambre à coucher se fondent harmonieusement, complétés par une salle de bains entièrement équipée. Au même niveau, plusieurs pièces annexes sont également disponibles – avec des accès séparés pour une flexibilité maximale –: un local technique, une salle de bains supplémentaire, une élégante cave à vin et un grand espace de rangement indépendant.

Le premier étage abrite l’appartement principal de 3,5 pièces, qui séduit par son confort et son caractère habitable. L’entrée mène à un salon lumineux avec poêle à bois et poêle à pellets, tandis que la cuisine séparée, moderne et entièrement équipée est dotée de détails de qualité tels qu’un teppanyaki et un wok. Deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante complètent l’offre en termes d’espace.

Le jardin bien entretenu invite à profiter de chaque saison en plein air, avec un espace barbecue et une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi et contre-courant, réalisée en 2023 et alimentée par une pompe à chaleur. Au fil des ans, l’appartement a été entièrement rénové et optimisé sur le plan énergétique, notamment grâce à un toit entièrement rénové et isolé, de nouvelles fenêtres et portes, l’installation de panneaux solaires et la modernisation des installations techniques. L’

étage supérieur, accessible par une échelle extérieure séparée, abrite un charmant appartement de 2,5 pièces à l’ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine-salon s’ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente au soleil. Cette unité est complétée par une chambre et une salle de bains. Il est également possible de relier cette maison à la maison principale, créant ainsi un espace de vie spacieux. Trois places de parking extérieures juste devant la maison complètent cette offre attrayante. Casa Cecilia est un lieu de détente et de repos – une oasis méditerranéenne où la nature et la détente se fondent harmonieusement pour vous offrir chaque jour une sensation de vacances. Caractéristiques principales:

• Situation calme et privilégiée à Ascona
• Potentiel de rendement grâce à 3 unités d’habitation
• Rénovations importantes effectuées
• Piscine extérieure avec fonction hydromassage
• Premier et deuxième domicile