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Villa à Breganzona avec Vue Imprenable sur les Montagnes

Pièces11
Surface habitable370 m²
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via al Roccolo 2 , 6932 Breganzona

Caractéristiques

Référence
5573
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
5
Année de construction
1984
Pièces
11
Chambres
6
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
716 m²
Surface habitable
370 m²
Surface terrasse
100 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2
Total
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Breganzona, dans un quartier calme et très privé, nous proposons à la vente cette villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

La villa, spacieuse et lumineuse, se divise comme suit:

PREMIER ÉTAGE:
- Séjour avec cheminée, coin repas et coin bureau/loisirs avec accès à la terrasse;
- Grande terrasse avec vue imprenable;
- Cuisine;
- Salle de bains avec douche;
- Autre salle de bains avec baignoire;
- Grande chambre principale avec accès à la terrasse;
- Autre chambre avec vue;
- Coin de rangement.

ÉTAGE INTERMÉDIAIRE:
- Local buanderie;
- Chambre d’hôte;
- Coin de rangement.

ÉTAGE TERRASSE (avec accès au jardin):
- Séjour avec cheminée et coin repas;
- Cuisine;
- Grande chambre principale;
- Deux autres chambres;
- Grande salle de bains avec baignoire;
- Autre salle de bains avec douche;
- Coin de rangement;
- Local technique accessible de l’extérieur.

APPARTEMENT SEMI-INDÉPENDANT:
- Local buanderie;
- Chambre d’hôte;
- Coin de rangement.

EXTÉRIEUR:
- Jardin entourant la villa plus zone séparée;
- Garage avec 2 places de parking, 2 places de parking extérieures supplémentaires;
- Petit porche au rez-de-chaussée;
- Grande terrasse avec vue.
In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:

ERSTER STOCK:
- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;
- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;
- Küche;
- Badezimmer mit Dusche;
- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;
- Abstellraum.

ZWISCHENGESCHOSS:
- Wäschekammer;
- Gästezimmer;
- Abstellraum.

ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;
- Küche;
- Geräumiges Hauptschlafzimmer;
- Zwei weitere Schlafzimmer;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;
- Abstellraum;
- Von außen zugänglicher Technikraum.

TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:
- Wäschekammer;
- Gästezimmer;
- Abstellraum.

AUSSENBEREICH:
- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;
- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;
- Kleine Veranda im Erdgeschoss;
- Große Terrasse mit Aussicht.