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Villa de 11 pièces en vente à Breganzona - 370 m²

Villa à Breganzona avec Vue Imprenable sur les Montagnes

Pièces11
Surface habitable370 m²
Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via al Roccolo 2 , 6932 Breganzona

Caractéristiques

Référence
5573
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
5
Année de construction
1984
Pièces
11
Chambres
6
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
716 m²
Surface habitable
370 m²
Surface terrasse
100 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2
Total
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Breganzona, dans un quartier calme et très privé, nous proposons à la vente cette villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

La villa, spacieuse et lumineuse, se divise comme suit:

PREMIER ÉTAGE:
- Séjour avec cheminée, coin repas et coin bureau/loisirs avec accès à la terrasse;
- Grande terrasse avec vue imprenable;
- Cuisine;
- Salle de bains avec douche;
- Autre salle de bains avec baignoire;
- Grande chambre principale avec accès à la terrasse;
- Autre chambre avec vue;
- Coin de rangement.

ÉTAGE INTERMÉDIAIRE:
- Local buanderie;
- Chambre d’hôte;
- Coin de rangement.

ÉTAGE TERRASSE (avec accès au jardin):
- Séjour avec cheminée et coin repas;
- Cuisine;
- Grande chambre principale;
- Deux autres chambres;
- Grande salle de bains avec baignoire;
- Autre salle de bains avec douche;
- Coin de rangement;
- Local technique accessible de l’extérieur.

APPARTEMENT SEMI-INDÉPENDANT:
- Local buanderie;
- Chambre d’hôte;
- Coin de rangement.

EXTÉRIEUR:
- Jardin entourant la villa plus zone séparée;
- Garage avec 2 places de parking, 2 places de parking extérieures supplémentaires;
- Petit porche au rez-de-chaussée;
- Grande terrasse avec vue.
In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:

ERSTER STOCK:
- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;
- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;
- Küche;
- Badezimmer mit Dusche;
- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;
- Abstellraum.

ZWISCHENGESCHOSS:
- Wäschekammer;
- Gästezimmer;
- Abstellraum.

ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):
- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;
- Küche;
- Geräumiges Hauptschlafzimmer;
- Zwei weitere Schlafzimmer;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;
- Abstellraum;
- Von außen zugänglicher Technikraum.

TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:
- Wäschekammer;
- Gästezimmer;
- Abstellraum.

AUSSENBEREICH:
- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;
- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;
- Kleine Veranda im Erdgeschoss;
- Große Terrasse mit Aussicht.

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Elegante villa avec jardin dans une position strategique

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Gianluca Righetti
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8.5 Pièces

CHF 3'300'000.-

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7 Pièces

373 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 5'630.-/m²

Via San Bernardino 7, 6988 Ponte Tresa
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Prestigieuse Villa Borghese du XIXe siècle avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Prestigieuse villa bourgeoise du XIXème siècle avec une vue lac magnifique, dans un quartier résidentiel verdoyant Située en position dominante et centrale, au sein d’un quartier résidentiel paisible et entourée d’un parc verdoyant, nous proposons une splendide villa bourgeoise datant du XIXème siècle, caractérisée par de vastes espaces, un charme historique et une vue lac magnifique. La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité de ses espaces et le soin apporté aux détails. Rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la villa se développe sur plusieurs niveaux: deux étages principaux habitables, un entresol, un vaste grenier et un sous-sol. Les finitions intérieures sont de grande qualité: le sol de la zone nuit est en parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont ornées de marbres sélectionnés à finition satinée. Dans l’entrée et sur les paliers, les sols...
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Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente. L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie: * Un salon spacieux et...
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1'202 m²

CHF 3'900'000.-

CHF 3'245.-/m²

Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio
Immédiatement

Bâtiment à revenus avec bureaux et surface commerciale

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert. Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht). Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet. Mietertrag: 4.4%
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Immeuble commercial

1'150 m²

CHF 3'800'000.-

CHF 3'304.-/m²

Via Livio 21, 6830 Chiasso
A convenir

Bâtiment à revenus avec bureaux à Chiasso

Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie. L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt. Ausserdem sind Parkplätze in...
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Terrain à bâtir

CHF 3'000'000.-

Via Golf 7, 6987 Caslano
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Terrain à bâtir à Caslano à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 1 597 m². La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un cadre privé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac. La situation stratégique, à proximité des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d’une villa ou d’une résidence de prestige dans l’une des zones les plus appréciées du Malcantone. Indice d’utilisation: 0.5 Indice d’occupation: 0.4 In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi...
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6.5 Pièces

208 m²

CHF 3'000'000.-

CHF 14'423.-/m²

Via Golf 7, 6987 Caslano
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Villa individuelle avec piscine et jardin à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 6.5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, ensoleillé et proche de tous les services principaux. La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d’environ 208 m² et se distingue par ses grands espaces intérieurs, son agréable jardin plat et sa magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison. Aménagement des espaces: Rez-de-chaussée: Garage (3 places de parking), local de rangement/hobby, WC/douche à usage de la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local de fitness. Accès au premier étage par un escalier intérieur. Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée par un porche, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend...