Villa de 4 pièces en vente à Buguggiate - 550 m²

Villa de luxe à vendre à Buguggiate, Varèse – vue sur le lac et la montagne, piscine, spa et intimité Villa moderne prestigieuse à vendre à Buguggiate, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés à l’entrée de Varèse, en Lombardie. Cette propriété de luxe offre plus de 600 m² d’espace de vie raffiné, des vues panoramiques sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une intimité exceptionnelle — à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac de Varèse et du carrefour autoroutier A8 Milan-Varèse. Caractéristiques clés – Luxe, Sécurité et Confort • Piscine privée entourée de 6 000 m² de jardin paysager • Sécurité maximale : • Accès blindé à la zone de couchage • Système complet de vidéosurveillance CCTV • Portails automatiques avec code électronique • Emplacement de l’allée en impasse • Vitres étincées et absorbantes du son, accessoires renforcés • Système d’alarme d’intrusion et vidéosurveillance • Domotique avancée : • Contrôle intelligent de la lumière, du climat et de la sécurité • Huit systèmes de télévision satellite/DGT • Garage triple (environ 70 m²) • Espace bien-être et SPA : bain turc, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée • Cave à vin climatisée • Appartement indépendant : deux pièces + salle de bain avec entrée séparée • Terrasse panoramique surplombant le lac de Varese et le Monte Rosa. ________________________________________ Rez-de-chaussée – Salon élégant et espace de sommeil sûr • Entrée principale : accès avec code électronique • Espace de vie : grand salon ouvert avec grandes fenêtres coulissantes et accès direct à la terrasse panoramique • Cuisine : spacieuse et moderne, avec cheminée double face partagée avec le salon • Salle de bain d’amis : design contemporain • Zone de couchage (protégée par un accès blindé) : • Suite parentale : deux dressings, salle de bain attenante avec baignoire et douche • Deuxième chambre : salle de bain privée et mezzanine utilisées comme espace de loisirs • Troisième chambre : salle de bain avec baignoire et douche • Studio : idéal pour le télétravail ou la lecture • Terrasse panoramique sur deux côtés avec une vue à couper le souffle sur le lac de Varèse et le Monte Rosa ________________________________________ Sous-sol – Bien-être, divertissement et fonctionnalité • Deuxième salon : cheminée, table de billard, salon et salle à manger avec accès direct au jardin • Espace fitness et SPA : salle de sport équipée, salle de bain, bain turc et jacuzzi • Cave à vin climatisée • Garage triple (environ 70 m²) ________________________________________ Appartement indépendant Entrée séparée pour une unité autonome avec deux pièces et salle de bain — parfaite pour les invités, le personnel ou la location. ________________________________________ Espaces extérieurs et emplacement • Jardin : environ 6 000 m² avec arbres matures et pelouse soignée • Piscine : idéale pour la détente et le divertissement • Confidentialité : emplacement exclusif sur une allée sans issue • Accessibilité : proche de la piste cyclable du lac de Varèse, des services municipaux et des liaisons routières-principales • Position stratégique : • 10 minutes du centre de Varèse • Accès rapide à l’autoroute A8 Milan-Varèse • Près de la piste cyclable du lac de Varèse