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Villa de 7.5 pièces en vente à Cademario - 430 m²

Raffinée Villa de Charme avec Jardin et Possibilité Piscine

Pièces7.5

Surface habitable430 m²

Prix de l'objetCHF 2'450'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Quadrella 59, 6936 Cademario

Caractéristiques

Référence

5391

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

4

Pièces

7.5

Chambres

4

Nombre d'étage(s) total

2

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Radiateur

Surface jardin

1'000 m²

Surface terrain

1'350 m²

Surface habitable

430 m²

Nombre de places de parc

Intérieur

2

Extérieur

4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

À Cademario, dans une situation magnifique, tranquille et ensoleillée, au milieu d’un cadre verdoyant et à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante, rénovée avec goût en 2011, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et de grands espaces de vie.

La maison se développe sur 2 niveaux plus un sous-sol et offre environ 430 m2 de surface habitable, avec des pièces spacieuses et lumineuses, offrant une solution parfaite à la fois pour une grande famille et comme maison jumelée.

Les espaces intérieurs comprennent 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, un salon confortable et une élégante salle à manger agrémentés d’un cheminée double, un deuxième salon, une grande cuisine avec garde-manger et une deuxième cuisine au niveau du sous-sol.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin plat de 1 000 m2, parfaitement entretenu et doté d’un système d’arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air et avec la possibilité de construire une piscine. Plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.

La propriété est complétée par une buanderie, une cave, un garage chauffé pour 2 voitures et une grande place extérieure avec 3 à 4 places de parking supplémentaires.

La situation est particulièrement stratégique: la crèche et les écoles primaires se trouvent à environ 1 km, les écoles secondaires sont facilement accessibles à Bioggio, le célèbre spa Kurhaus Cademario est à seulement 400 mètres et l’arrêt de bus se trouve à 500 mètres.

Un bien en excellent état, prêt à être habité, situé dans un quartier résidentiel exclusif et entouré de la nature.

C'est mon bien de rêve !

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Ferrari Fabio

SEQUOIA CONSULTING SAGL

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Sequoia Consulting Sagl

Via Vedeggi 66b

6983 Magliaso

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Villa

7 Pièces

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CHF 2'100'000.-

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Appartement

4.5 Pièces

130 m²

CHF 840'000.-

CHF 6'462.-/m²

Via Tari Cippo 4, 6944 Cureglia

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Cureglia – 4.5 pièces rénové avec grand jardin privé Dans un endroit calme et verdoyant à Cureglia, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces situé dans un immeuble de seulement 6 appartements (années 90), à quelques pas des transports publics avec des liaisons directes vers le centre de Lugano et Manno. L’appartement, entièrement rénové, bénéficie d’une exposition sur trois côtés et offre des espaces lumineux et bien répartis. Disposition: – Grande zone jour exposée au sud avec accès à la terrasse couverte (tente solaire électrique) et au jardin – Cuisine neuve semi-ouverte – 3 chambres à coucher – 2 salles de bains: une avec baignoire, une avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge Principaux avantages: – Jardin privé clôturé de plus de 150 m² – Fenêtres avec triple vitrage – Volets électriques – Box auto couvert inclus – 1 place de parking extérieur – Possibilité de parking extérieur communautaire – Buanderie...

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Villa

6.5 Pièces

370 m²

CHF 3'950'000.-

CHF 10'676.-/m²

Via Colombei 32 , 6914 Carona

Elegante Villa Moderne Entourée de Verdure avec Vue Panoramique sur le Lac de Lugano

Dans un cadre paisible et verdoyant à Lugano-Carona, nous proposons à la vente cette magnifique villa moderne, construite en 2002 sur un terrain de 1’977 m². La propriété séduit par l’équilibre entre architecture contemporaine, espaces de vie généreux et une relation agréable avec l’environnement extérieur. La situation et l’exposition favorisent une excellente luminosité durant la journée, tandis que les ouvertures panoramiques offrent une vue imprenable sur le lac de Lugano, les montagnes et le paysage naturel environnant. Les espaces intérieurs sont aménagés dans un style sobre et élégant, avec des matériaux clairs, des lignes épurées et une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées amplifient la lumière naturelle et créent un dialogue fluide avec les espaces extérieurs. La zone jour s’ouvre sur une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour vivre la maison en extérieur, entre détente, repas entre...

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Immeuble commercial

1'202 m²

CHF 3'900'000.-

CHF 3'245.-/m²

Via Luigi Lavizzari 21, 6850 Mendrisio

Bâtiment à revenus avec bureaux et surface commerciale

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert. Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht). Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet. Mietertrag: 4.4%

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