Villa with 8.5 rooms on sale in Castel San Pietro - 270 m²

In einer abgeschiedenen und sonnigen Lage in Castel San Pietro bieten wir eine repräsentative, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die sich durch moderne Architektur, helle Räume und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft auszeichnet.

Das im Jahr 2025 errichtete Anwesen bietet über 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, und steht auf einem Grundstück von rund 1’275 m². Die besondere Lage, die an drei Seiten an den Wald grenzt, gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung.

Die großzügigen Fensterflächen bringen das natürliche Licht optimal zur Geltung und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen, der Veranda und dem flachen Garten, in dem ein Whirlpool im Freien eingerichtet wurde.

Obergeschoss – Wohnbereich:

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick und großen Fensterfronten, das Esszimmer sowie eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer versenkbaren Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vervollständigt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer, einen Raum, der als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, ein Gästebad mit Dusche sowie direkten Zugang zur Veranda und zum Garten.

Unteres Stockwerk – Schlafbereich:

Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige, ca. 36 m² große Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein geräumiger Waschraum und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke.

Eingangsbereich:

Im Eingangsbereich befinden sich eine Doppelgarage, weitere Außenparkplätze, Terrassen und ein praktischer Wendeplatz.

Ausstattung und Ausführung:

Die Villa ist aus Stahlbeton gebaut und verfügt über Aluminiumfenster und -türen, einen Hausaufzug sowie eine Klimaanlage in allen Räumen.

Das Hausautomationssystem ermöglicht die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und elektrischen Vorhängen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein klimatisierter Weinkeller, eine technisch hochmoderne Küche sowie ausgewählte Ausstattungselemente, bei denen besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt wurde.

Die Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die sich ein modernes, komfortables und abgeschiedenes Zuhause wünschen, das inmitten der Natur liegt und dennoch gut erreichbar ist