Charmant Chalet avec Jardin au cœur de Collina d’Oro
Pièces4.5
Surface habitable250 m²
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Rubiana 41, 6925 GentilinoCaractéristiques
Référence
7821
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1983
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
349 m²
Surface habitable
250 m²
Nombre de WC
1
Nombre de places de parc
Intérieur
1
Extérieur
2
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans l’exclusivité de Gentilino, l’une des localités les plus prisées de Collina d’Oro, cette charmante villa mitoyenne est le parfait équilibre entre élégance, confort et qualité de vie. La situation privilégiée, caractérisée par une tranquillité absolue, une exposition solaire idéale et un cadre résidentiel de haut standing, garantit intimité et bien-être à quelques minutes de tous les principaux services.
Entourée d’un jardin privé soigné et agrémentée de jolis points de vue sur la verdure, la propriété accueille dans une ambiance lumineuse et harmonieuse, pensée pour vivre chaque espace avec naturel et style.
Répartie sur 3 niveaux, la villa offre des espaces généreux et bien agencés:
Zone jour:
– Entrée principale par une partie de jardin, toilettes invités, un rangement pratique.
– Un grand salon avec cheminée et coin repas, idéal pour des moments de détente et de convivialité, s’ouvre sur le jardin créant ainsi une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, complète un espace pensé pour la vie quotidienne et l’accueil.
Zone nuit:
Une zone privée élégante avec bureau, 3 chambres à coucher – dont 2 avec accès à la terrasse – et 2 salles de bains, dans un parfait équilibre entre confort et intimité.
Etage inférieur:
Des espaces polyvalents dédiés au loisir et à la fonctionnalité de la maison, dont un local hobby, une buanderie, une cave et des locaux techniques.
La propriété est complétée par un garage avec accès direct à la maison et 2 places de parking extérieures.
La villa se présente en bon état et est immédiatement habitable, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation pour exprimer pleinement son style de vie.
Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant et intime, sans renoncer à la commodité et à la proximité des services, parfaite aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une maison de charme dans l’une des zones les plus prestigieuses du Lugano.
Entourée d’un jardin privé soigné et agrémentée de jolis points de vue sur la verdure, la propriété accueille dans une ambiance lumineuse et harmonieuse, pensée pour vivre chaque espace avec naturel et style.
Répartie sur 3 niveaux, la villa offre des espaces généreux et bien agencés:
Zone jour:
– Entrée principale par une partie de jardin, toilettes invités, un rangement pratique.
– Un grand salon avec cheminée et coin repas, idéal pour des moments de détente et de convivialité, s’ouvre sur le jardin créant ainsi une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, complète un espace pensé pour la vie quotidienne et l’accueil.
Zone nuit:
Une zone privée élégante avec bureau, 3 chambres à coucher – dont 2 avec accès à la terrasse – et 2 salles de bains, dans un parfait équilibre entre confort et intimité.
Etage inférieur:
Des espaces polyvalents dédiés au loisir et à la fonctionnalité de la maison, dont un local hobby, une buanderie, une cave et des locaux techniques.
La propriété est complétée par un garage avec accès direct à la maison et 2 places de parking extérieures.
La villa se présente en bon état et est immédiatement habitable, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation pour exprimer pleinement son style de vie.
Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant et intime, sans renoncer à la commodité et à la proximité des services, parfaite aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une maison de charme dans l’une des zones les plus prestigieuses du Lugano.